03 上海自由貿易試驗區官網(上海自貿區官網(開放創新、引領未來的國際化自由貿易試驗區))

的一套54平方米兩居室，8月底成交價為82萬元，目前掛牌價已經達到了90萬元，這個房價水平已經超過安亭新鎮、松江新城。

19.我想在自貿區內租賃辦公場所，現在是什么價格？

答：自從自貿區消息公布后，自貿區寫字樓租金已上漲20%左右。就以外高橋保稅區內的甲級寫字樓湯臣國際貿易大廈為例，該大廈目前租金水平為1.8元-2.3元/平方米/天。機場保稅區內由于地方有限，所以租金更高，60平方米的物業月租金達到12000元，比徐家匯(12.41, 0.21, 1.72%)、陸家嘴(37.72, 2.94, 8.45%)還高。

20.如果生病了，能到自貿區看病嗎？

答：可以。自貿區“允許設立外商獨資醫療機構”，這意味著未來在自貿區能享受外資的醫療服務，包括綜合醫院、專科醫院和門診服務。

21.個人可以隨意去自貿區開銀行賬戶嗎，開的是海外賬戶嗎？

答：根據總體方案，未來中資銀行可以開辦離岸業務，但是否個人可以開海外戶頭沒有提及。從目前銀行的表述來看，自貿區內，個人可以開銀行賬戶，銀行將通過不同類別賬戶進行區隔管理，做到“客戶什么身份，就開什么賬戶”。

22.聽說自貿區有很多金融創新措施，存款利率會更高嗎？

答：根據總體方案，自貿區將加快金融制度創新，對金融市場利率市場化創造條件進行先行先試。

23.我想去旅游，自貿區有旅行社提供服務嗎？

答：能。按自貿區在專業服務領域的開放措施，根據總體方案：允許在試驗區內注冊的符合條件的中外合資旅行社，從事除臺灣地區以外的出境旅游業務。

24.我在自貿區工作，能買外資保險嗎？

答：能。在自貿區總體方案中，“試點設立外資專業健康醫療保險機構”，這意味著一些外資的疾病保險、醫療保險、失能收入損失保險、護理保險和意外傷害保險有望進入自貿區內。

25.今后企業集聚自貿區，這樣會使PM2.5升高嗎？

答：不會。四個保稅區目前多以貿易和服務型企業為主，少有制造業。未來自貿區應該也會沿襲這個特色，制造業不會是主力。

26.自貿區概念股現在股價怎么樣？

答：自貿區的概念股從今年7月份就已蠢蠢欲動，8月22日國家正式批準設立中國(上海)自由貿易試驗區后，上述個股都出現一輪瘋狂上漲，根據不完全統計，平均漲幅在30%以上，多數股票有2個漲停，陸家嘴、華茂物流、上港集團(6.58, 0.14, 2.17%)等8月22日以來累計漲幅超過100%，外高橋更是接近400%。

但就近期來看，自貿區概念股開始出現“回潮”，上港集團等個股出現大幅波動，自貿區概念股開始獲利回吐。短期來看，有下跌的風險。

27.A股市場，自貿區概念股有哪些？

答：與自貿區相關的概念股有幾十家，涉及房產、金融、交通運輸、基建等數個行業。如地產行業的外高橋、浦東金橋(22.74, 2.07, 10.01%)、張江高科(12.78, 1.16,9.98%)、陸家嘴；金融商貿行業的浦發銀行(14.77, 0.52, 3.65%)、愛建股份(14.37,0.64, 4.66%)、上海物貿(8.29, 0.01, 0.12%)；交通運輸的上港集團、上海機場(19.80,0.74, 3.88%)、東方航空[微博](5.35, 0.19, 3.68%)等。

28.概念股未來還能賺錢嗎？

答：中國(上海)自由貿易試驗區是一個長期的過程，其意義堪比當年的深圳特區開放。自貿區股票現在處于上漲癲狂期，短期內不宜購買，但從長期來看，是一個值得長期關注的版塊，相關上市公司的業績也將慢慢釋放出來。

29.自貿區概念股的“噱頭”是什么？

答：中國(上海)自由貿易試驗區建設是一個長期的利好，A股市場自貿區概念股的上漲主要是對未來幾年自貿區建設的美好預期。就目前而言，自貿區概念股的價值主要分幾類：

第一類是在自貿區或周邊有大量土地的公司，如：

海博股份(8.84, 0.14, 1.61%)，區內擁有11萬平方米土地，旗下的上海海博供應鏈管理有限公司位于洋山臨港保稅物流園區內，占地165畝，擁有自建保稅倉庫近6萬平方米。

錦江投資(17.05, 0.92, 5.70%)，區內擁有6000平方米土地。

浦東金橋，區內擁有1.78萬平方米倉儲土地，同時控股股東參與臨港建設，臨港地區有20萬平方米平土地儲備。

中儲股份(10.23, 0.08, 0.79%)，公司上海臨港保稅物流基地項目在上海自貿區占有土地面積約4.75萬平方米。

第二類是參與自貿區建設開發的公司，如：

外高橋，擔負區內開發建設的唯一上市公司，近期計劃非公開發行募集資金不超過27億元人民幣，其中21億將用于上海自貿區一期建設項目。

陸家嘴，計劃參與臨港新城的開發建設。

浦東建設(12.11, 0.72, 6.32%)，區內基礎建設最大受益者。

第三類是物流倉儲和運輸公司，如：

上港集團，我國大陸地區最大的港口集團，擔任外高橋和洋山港區的全部集裝箱碼頭和主要公共散雜貨碼頭業務。

東方創業(13.18, 0.62, 4.94%)，全資子公司占有東方金發物流公司50%股權，而東方國際物流將在洋山深山港物流園區內購入土地約120畝。

新寧物流(10.990, -0.15, -1.35%)，全資子公司上海新郁寧物流有限公司位于上海市外高橋保稅區富特北路240號二層。

交運股份(8.51, 0.21, 2.53%)，擁有臨港產業區港口發展有限公司35%股權。

第四類是金融物貿類公司，如：

上海物貿，在保稅區生產資料交易市場內從事現貨交易及期貨標準合約的交易。

張江高科，擁有上海股權托管交易中心23%及上海張江艾西益外幣兌換35%股權，受益于可能成立的“自貿區企業股份轉讓系統”，以及貨幣兌換業務。

浦發銀行，區內擁有三家一級支行，跨境貿易結算業務在國內股份行中處于領先地位。

30.我是企業主，希望招聘海外高端人才，在自貿區會更方便嗎？

答：會更加方便。按自貿區服務業擴大開放的措施，“允許設立中外合資人才中介機構”，“允許港澳服務提供者設立獨資人才中介機構”。這些人才中介機構在境外擁有大量資源，其入駐自貿區，意味著無論是企業主向海外招聘，還是外資企業在內地招聘，都便利不少。

31.我想在自貿區接受國際先進的職業培訓，可以嗎？

答：可以。按自貿區在社會服務領域的開放措施，允許舉辦中外合作經營性教育培訓機構和經營性職業技能培訓機構。這類職業技能培訓主要是針對就業人員在就業前的培訓和其他技能培訓活動，并不包括社會上辦的各類培訓班、速成班和講座等。

答：可以。未來肯定會有大量新的企業落戶自貿區，這些企業運作自然需要招聘員工。就此而言，長遠來看中國(上海)自由貿易試驗區對于拉動上海就業市場肯定是有好處的。

33.我想創業，能夠在自貿區內注冊公司嗎？有優惠措施嗎？

答：可以，新一輪高標準貿易和投資體系，遵循競爭的中性原則，各類投資者都是平等的，對誰都沒有特殊，市場會更開放。自貿區更強調制度創新，而非政策優惠。

34.我的企業已經在自貿區內注冊，可以在其他地方投資嗎？

答：根據總體方案，試驗區內企業原則上不受地域限制，可到區外再投資或開展業務。

35.我的企業注冊在自貿區內，并不從事國際貿易業務，需要搬出嗎？

答：不存在搬出去的問題。區域內只使用一套新的標準和制度安排，除了負面清單禁止的行業，都是可以做的。

上海自貿區官網(開放創新、引領未來的國際化自由貿易試驗區)

上海自貿區官網是上海市政府設立的一個官方網站，旨在為自貿區內的企業和個人提供全面、準確、及時的信息服務。作為國際化自由貿易試驗區，上海自貿區致力于推動開放創新、引領未來的經濟發展，為全球投資者提供一個開放、公平、透明的營商環境。

上海自貿區官網的功能

上海自貿區官網提供了豐富的服務和資源，包括政策法規、行業資訊、投資機會、企業服務等。以下是官網的主要功能：

政策法規

上海自貿區官網提供了自貿區內的政策法規、行政規章、地方性法規等相關文件的查詢和下載，方便企業和個人了解和遵守相關規定。

行業資訊

官網提供了自貿區內各個行業的最新動態和發展趨勢，幫助企業了解市場動態和行業變化，以便更好地制定戰略和決策。

投資機會

上海自貿區官網為投資者提供了豐富的投資機會和項目信息，包括招商引資項目、合作機會等，為投資者提供了一個全面的投資平臺。

企業服務

官網為自貿區內的企業提供了一系列的服務，包括企業注冊、稅務申報、知識產權保護等，幫助企業解決實際問題，提高企業的運營效率。

如何使用上海自貿區官網

使用上海自貿區官網非常簡單，只需要按照以下步驟操作即可：

步驟一：打開官網

在瀏覽器中輸入“買粉絲.ftz.sh.買粉絲.買粉絲”，即可打開上海自貿區官網。

步驟二：選擇功能

在官網首頁上，可以看到各種功能的入口，例如政策法規、行業資訊、投資機會、企業服務等。根據需要選擇相應的功能。

步驟三：查找信息

在功能頁面上，可以查找到相關的信息和資源。可以使用搜索功能或者瀏覽頁面來查找需要的信息。

步驟四：下載或申請

在找到需要的信息后，可以下載相關文件或者申請相關服務。根據具體情況，可能需要填寫相關表格或者提交相關材料。

中國(上海)自由貿易試驗區條例

第一章總則第一條為推進和保障中國（上海）自由貿易試驗區建設，充分發揮其推進改革和提高開放型經濟水平“試驗田”的作用，根據《全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在中國（上海）自由貿易試驗區暫時調整有關法律規定的行政審批的決定》、國務院批準的《中國（上海）自由貿易試驗區總體方案》（以下簡稱“《總體方案》”）、《國務院關于在中國（上海）自由貿易試驗區內暫時調整有關行政法規和國務院文件規定的行政審批或者準入特別管理措施的決定》和其他有關法律、行政法規，制定本條例。第二條本條例適用于經國務院批準設立的中國（上海）自由貿易試驗區（以下簡稱“自貿試驗區”）。第三條推進自貿試驗區建設應當圍繞國家戰略要求和上海國際金融中心、國際貿易中心、國際航運中心、國際經濟中心建設，按照先行先試、風險可控、分步推進、逐步完善的原則，將擴大開放與體制改革相結合，將培育功能與政策創新相結合，加快轉變政府職能，建立與國際投資、貿易通行規則相銜接的基本制度體系和監管模式，培育國際化、市場化、法治化的營商環境，建設具有國際水準的投資貿易便利、監管高效便捷、法治環境規范的自由貿易試驗區。第四條本市推進自貿試驗區建設應當聚焦制度創新的重點領域和關鍵環節，充分運用現行法律制度和政策資源，改革妨礙制度創新的體制、機制，不斷激發制度創新的主動性、積極性，營造自主改革、積極進取的良好氛圍。第五條充分激發市場主體活力，法律、法規、規章未禁止的事項，鼓勵公民、法人和其他組織在自貿試驗區積極開展改革創新活動。第二章管理體制第六條按照深化行政體制改革的要求，堅持簡政放權、放管結

很赞哦!（86563）