03 上海致嫻貿易有限公司(上海有沒有專門做關于股權激勵的買粉絲公司啊？)

存在一系列問題。如物

業管理企業存在服務不到位、收費與服務不相符等行為，損害業主的合法權益；物業開發建設

遺留的質量問題，使物業管理企業承擔了本應由開發商承擔的一部分責任。物業管理因此出現

的種種糾紛，已經成為一個社會熱點問題。物業管理當前亟待解決的問題是法制建設滯后，相

關主體間的法律責任不清，它們成為制約物業管理發展的瓶頸。為解決這些問題，一部全國性

的物業管理法規--《物業管理條例》應運而生。它的頒布將從根本上解決物業管理法制建設滯

后、相關主體之間的法律責任不清的問題，對規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的

合法權益，起到關鍵作用。條例的出臺，標志著我國物業管理行業從此進入了法制化發展的新

時期。但物業企業應在學習條例的同時，更要注重法制化的普及應用，可從以下幾方面入手：

4、6、1 要通過多種途徑增強業主的維權意識，明確自己的權利和義務。并通過規范業主

大會、業主委員會的行為，促進業主自律和民主決策，維護大多數業主的合法權益。

4、6、2 要高度重視合同和業主公約的簽訂。合同應當對物業管理服務的內容、質量、費

用等事項作出明確約定，明確雙方的權利、義務及解決糾紛的辦法，合同對全體業主和物業管

理企業具有約束力。業主公約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應

當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定，業主公約對全體業主具有約束

紛的調處，都將在很大程度上依賴合同和業主公約。

4、6、3 推進物業管理項目的招投標活動。國家提倡房地產開發與物業管理相分離的原則

，《條例》規定了從2003年9月1日起，新開發的住宅小區，包括商住樓，必須通過招投標的方

式選聘具有相應資質的物業管理企業施行物業管理。這項工作的關鍵是要規范物業管理項目的

招投標活動，真正體現公平競爭，推進物業管理企業的優勝劣汰。

物業管理企業能不能實施法制化管理，是衡量一個物業管理企業管理水平的標志，是物業管

理企業實施管理的基礎。因此，這就要求物業管理企業從點滴做起，一言一行，一舉一動都必

須規范化、法制化，從而樹立自己的形象，創自己的品牌。

5 物業管理進入品牌競爭時代

中國物業管理市場2002年實現年產值300億元，物業公司總數已超過兩萬家，從業人員過200

萬，覆蓋面達到城市總物業量的30%以上。隨著國有房管所的市場化，新的物業公司不斷涌現

；在高檔物業市場，登陸不久的洋物業已經開始摘取豐碩的果實，物業管理市場已經進入市場

化的品牌競爭時代.據了解，部分國內物業管理公司已率先進入品牌競爭軌道，中海、萬科和

金地等就是其中的佼佼者。中海接管的物業分布在深圳、北京、上海、天津等14個大城市，面

積逾900多萬平方米，已成為目前國內管理規模最大的物業公司；而后起之秀的金地物業也在

10多個城市接管了600多萬平方米物業；上海的陸家嘴物業提出做業主“好保姆、好管家、好

朋友”的服務理念，并成為全國第一家通過質量、環境、職業安全衛生三項質量體系國際認證

的物業管理企業。

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致嫻的寓意

指的是文靜雅致,節操貞純,情性淑靜

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上海經邦企業管理有限公司

公司概述

經邦買粉絲源自復旦大學、“經邦”二字取自經濟學的本義：“經邦濟世”之學。歷經5年辛勤創業，經邦買粉絲已成為滬上著名買粉絲公司，信譽卓著，為復旦大學科技園重點企業，經邦買粉絲秉承百年復旦優良學術傳統，本著“經邦濟世”的精神，將復旦大學博大深厚的研究力量與今日中國的企業改革實踐相結合，致力于推動中國企業在競爭激烈的市場經濟中更好地立足市場，幫助企業促進管理模式的提升及人力資本價值提升。公司長期為客戶提供股權激勵、戰略與薪酬、集團化公司治理模式、人力資源管理、組織結構設計、企業文化、企業改制等買粉絲、培訓服務。經邦買粉絲的特色是基于企業實際，把握企業內外環境，融匯先進的管理思想與豐富的管理實踐，從企業制度入手，為企業提供個性化、可操作的管理買粉絲方案。經邦買粉絲與多家著名學府、管理機構、知名企業結成戰略聯盟，擁有廣泛而豐富的資源網絡。

經邦成果

經邦目前已為IT、金融、貿易、文化娛樂、房地產、旅游、媒體、制造、電力、能源、教育等多個行業的企業和機構提供了高質量的買粉絲和培訓服務。在股權激勵買粉絲領域成果卓著，先后創下了中國買粉絲行業眾多個第一：

◇ 第一家采用“股權釋兵權”，為浙江一福布斯上榜企業成功解決了“元老退出”難題；

◇ 第一家將“博弈論”的分析工具引入到中國企業買粉絲實際，幫助企業在戰略制定、股權分配、崗位評估、企業文化方面進行獨特的應用；

◇ 第一家提出“人力資源資本化”概念，幫助大量企業解決了員工激勵難題；

◇ 第一家幫助雙家族企業解決了公司治理難題，并探索出一條“經邦模式”；

◇ 第一家將買粉絲和投資結合，成立了經邦資本俱樂部，為企業解決融資融智難題

以上成果先后被《三聯周刊》、《新民周刊》、《中國企業家》、《IT經理世界》、《中國經營報》、《南方周末》等新聞媒體跟蹤報道。

經邦團隊

◇扎實的理論功底：經邦買粉絲以復旦大學為依托擁有一支資深的智囊團和一批資深管理專家；

◇豐富的管理經驗：經邦買粉絲的管理顧問精通現代企業管理理論與實務，核心顧問人員具備不同類型企業中高層管理經驗；

◇嫻熟的項目經驗：經邦顧問具有豐富的項目操作經驗，已成功為多家企業提供了戰略梳理與規劃、股權激勵方案設計、流程設計與優化、業績管理與薪酬體系設計、綜合管理診斷等方面的買粉絲服務；

◇科學的人員搭配：經邦團隊采用互補型的人員配備，他們有股權激勵專家、勞動法專家、人力資源管理專家，以確保方案的科學性、合理性、合法性。

上海經邦企業管理有限公司經典課程

一：人力資源管理 1、企業薪酬福利設計及應用培訓 2、 人才測評與招聘技巧 3、 績效管理與人事考核 4、 個人績效合約--如何制訂切實可行的績效目標 二：財務管理 1、非財務人員的財務管理 2、 財務診斷與分析 3、 企業財務主管訓練課程 三：綜合管理技能培訓 1、TIMS中層干部八大核心管理技能培訓 2、 中層管理干部技能訓練 四：企業文化/戰略買粉絲 1、深化企業文化建設 創建學習型組織 2、 企業戰略買粉絲 五：銷售/管理/技能培訓 1、電話銷售團隊管理 2、大客戶銷售策略與顧問技術 3、營銷人員的八項修煉

上海財經大學今年文科分數線是多少

一個班20多人報考金融專業 高考分數線水漲船高 今年夏天，上海最大也是最出人意料的高考新聞就是復旦大學錄取分數線大幅下降，而上海財經大學文科錄取分數線位居上海市各高校之首，上海財大文科最低錄取分數線為497分，超過復旦大學32分

按照業內人士的分析，今年火爆的股市給財經院校添了一把火，導致金融及財經類專業成為報考熱門

事實上，在今年5月上海高考考生填報志愿的時候，財經類專業成為報考熱門就已初顯端倪，滬上一所名牌中學對學生填的高考志愿草表做了統計，考生志愿填報集中在經濟、金融、財務等專業，該校副校長表示，國際經濟與貿易、金融、工商管理等財經類專業一直以來就是志愿填報的大熱門，而今年則更受關注

而上海另一所中學的高三年級有10個班，一共484名學生

在200多名填報了“一本”志愿的學生中，有相當大一部分填報的都是金融投資類專業

為此，學校還特意再次召開年級家長會，要求考生和家長保持冷靜

據東方衛視報道，在上海格致中學，今年一個班就有20人報考上海財大的金融專業

據悉，今年上海財大理科計劃招生數625人，上線人數達到1569人，文科計劃招生為210人，上線人數有426人

金融學、會計學、財政學等專業錄取分數更高，一般要比最低錄取分數線高出二三十分，比如今年金融學(銀行與國際金融)專業的文理科錄取分數線就比學校最低錄取分數線高出30分

據悉，今年上海其他一些高校的金融專業也備受追捧

上海對外貿易學院招生辦今年開通了4部熱線電話接受買粉絲，該學院招生辦主任唐蕓表示，來買粉絲的家長和考生最感興趣的是金融、銀行、財務管理等經濟類專業，其中金融分析、金融銀行、金融工程等偏投資的專業很吃香

股市飛漲讓家長頭腦發熱 卻不知未來投資市場什么樣 上海考生小林今年就報考了上海財經大學的金融學專業，可惜差了幾分沒被錄取，父母都很沮喪，“他們就想讓我到證券公司、銀行這些地方工作，說那里賺錢多，而且今年股市這么火，非得讓我報這個專業

” 高薪、穩定、需求多，是很多考生家長對金融類專業今后就業去向的“刻板印象”，而一些人力資源公司、調查公司公布的數據更讓家長們頭腦發熱

智聯招聘公布的一份數據顯示，今年以來，金融業對人才的需求一直呈快速增長趨勢

翰德人力資源有限公司公布的一份薪資調查報告顯示，在銷售、法律、制造、電信等9個行業中，金融業仍是年收入最高的“金領行業”

報告指出，以上海為例，工作年限在5~10年的部門經理，銀行業的年薪在50萬元左右

全球著名管理資訊公司華信惠悅的一份數據則顯示，銀行業去年在上海、北京、廣州、深圳四個城市的總體加薪幅度均超過了9%

但家長們卻忽略了一點，自己的孩子在四年后才會就業，四年后整個行業的情況以及就業形勢如何，沒有一家專業機構能夠預測

而被忽視的另外一點是，高薪、需求多，是針對有多年工作經驗的金融專業人才，而剛剛從學校進入社會的大學畢業生找到心儀的工作并不容易

一位資深證券人士就表示，人們只看到股市現在如何飛漲，基金多么賺錢，“但誰也不知道三四年后中國投資市場是什么樣，因此考生和家長必須有‘遠慮’

” 而多位證券業內人士也表示，從事證券投資需要較高的綜合素質，這不是只學了四年證券投資專業的大學生就能具備的，“剛畢業的大學生并不‘實用’

”“證券市場缺的不是普通的學了四年后畢業的大學生，更需要有較高綜合素質的人才

”“一窩蜂地報考，只會給未來的就業制造障礙

” 前程無憂發布的《2006全國畢業生就業調查報告》也顯示，金融證券行業歷年來很少招聘大學畢業生，目前該行業亟缺業務人員和高層次的經營管理人才，前者要求有豐富的人脈資源和社會閱歷，企業多從社會公開招聘；后者要求英語嫻熟，同時具有信息化和金融知識，并了解行業的國際規則

實際上，2001年前后，也是全民炒股、學生追

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