03 上海鵬欣外灘悅榕莊酒店(白金灣府邸怎么樣？好不好？值不值得買？)

二手房市場；然而對于城市綜合體里面的住宅來說，建完交房的那一刻，只是一個開始，隨著項目寫字樓、酒店、商業以及周邊郵輪碼頭的營業，白金灣的物業價值將持續上升。

四、北外灘誕生全球頂級城市灣區豪宅

據悉，目前北外灘規劃中唯一的一個臨江第一排新建住宅項目就是白金灣。整個白金灣占地面積約2萬平方米，主要由4個部分組成：包括辦公樓、商業、住宅以及超五星級酒店悅榕莊。目前這個項目已經正式對外公開。這個項目最大的優勢就是——數個北外灘世界頂級的航運配套都成為了項目無可復制的天然配套，比如坐北朝南看江景，可瞬間連接世界的郵輪碼頭以及16萬平方米的濱江綠化帶等。

其實，灣區大宅在全球并不少見，然而能稱得上頂級豪宅的并不多，比如悉尼玫瑰灣、新西蘭霍克灣區、日本東京灣等灣區。他們之所以能區別于眾多灣區住宅晉升為豪宅，剖析其根本原因，唯一的共同點是——其必定占據了稀缺的原生資源，當然高端建筑品質也是必須的因素，這兩點在最后成就了其高昂的住宅價格以享譽全球。

同理，在上海，灣區住宅并不少見，寬泛來說，黃浦江沿線住宅都可以算是灣區住宅；然而能晉升全球豪宅的區域并不多，“當金融中心遇見江”也許是北外灘地段價值最真實的寫照。據悉，由于北外灘后期規劃中需要留出綠化帶等位置，未來建設的樓盤位置會后移，因此白金灣就成了“北外灘絕版江景房”。同時根據《十一五虹口區商業規劃》，白金灣身處的北外灘，將被發展成為沿江沿河游憩商業休閑圈。目前周圍國際資本相繼下注，已有大批高端高星級酒店在建或即將建成。因此，可以說白金灣占據的是全球頂級城市的中央灣區，無需炫耀，已然尊貴！

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