03 東莞外貿人才網(未來10年東莞發展好，還是惠州發展好，有什么區別？)

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同學家剛在惠州買了房子，但是論發展東莞會更好一些，不論是在知名度還是城市基礎，東莞都要好于惠州。

2017年，東莞被評為新一線城市，也證明了東莞發展的新勢頭。

東莞相對來說大家比較熟悉，下面簡單介紹一下惠州。

惠州市是廣東省省轄市，珠三角九個地級市之一。位于廣東省中南部東江之濱，珠江三角洲東北端，南臨南海大亞灣，毗鄰深圳、香港，北連河源市，東接汕尾市，西鄰東莞市和廣州市。陸地面積1.13萬平方公里，轄惠城區、惠陽區、惠東縣、博羅縣、龍門縣等2區3縣。并設有大亞灣經濟技術開發區和仲愷高新技術開發區等兩個國家級開發區。惠州淡水資源豐富，水質優良，東江、西枝江縱貫全市。全市現有自來水廠50多個。其中市區有水廠4個，還將斥巨資把西枝江水引調一部分到大亞灣地區，以適應大亞灣區的發展。惠州是廣東省 歷史 文化名城，全國文明城市，自古是東江流域的政治、經濟、軍事和文化中心，素有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之譽。2015年10月18日，國務院同意將廣東省惠州市列為國家 歷史 文化名城。

改革開放30年來，惠州市堅持“工業立市”的發展戰略，堅定不移地走發展外向型經濟的道路。培育出TCL、德賽、華陽集團等一批大型國有（控股）企業集團以及僑興、富紳、中優網絡、新航道學校等一批民營企業集團。

惠州是供給香港蔬菜、生豬的主要生產基地。目前，惠州形成了“2+4”的工業支柱產業格局，即數碼、石化兩大支柱和服裝、制鞋、水泥和 汽車 及零部件的四個具有區域比較優勢的產業。

惠州 歷史 文化氛圍較好。

一開始香港從惠州分離開來，然后寶安縣從惠州分離出來成為深圳，再然后東莞從惠州分離出來成為世界工廠。位置最好的的整個珠江東岸都被分出去了，惠州的未來就是做好粵港澳大灣區的后花園和產業配套承接的品質宜居城市，當然差是差不了的，但是高精尖也是做不了了。

綜上，答案很明顯了，但我們依然要對惠州保持敬意。

我是東莞本地人，也有親戚是惠州的，本人覺得惠州與東莞比較，還是覺得東莞的空間和力度比較大，東莞的地理位置得天獨厚，優勢明顯，我沒有去研究很具體的數據，我是以我眼睛所看到的說話。

惠州市區和部分的縣城確實發展得很不錯，很多樓盤和一些銀行之類的公共建筑很有規模和檔次，走在城區中心就是大城市的感受，很多地方比東莞更高大上，城區發展得更早更好，道路規劃也很好，非常寬敞舒適，空氣質量也比較好，很適合居住 旅游 ，但消費水平還是很高的。

但底下的鎮區發展，真的是十年，甚至是二十年如一日，還保留90年代的景象，主道上都是單邊一排很低矮的房屋，雖然都是做成商鋪的樣子，但基本都是空置的，只有一部分做著針對來往車輛和司機的生意，就是飯店、修車廠、加油站之類。路邊都是沙塵滾滾，人跡寥寥，道路是坑坑洼洼，維護跟不上，二十年不變的樣子。就算是有些在外面發展賺了錢回去建了很大很好的房子，基本都是租不出去或者租金不高的，回報率很低，我總在感嘆，如果在東莞有一幢這樣的房子可不得了了。

就算是非常受歡迎的幾個溫泉度假村鎮，酒店林立，樓盤密集，但感覺都是表面的繁華，只有節假期間才人滿為患，平時都是空蕩蕩的，很多人都后悔投資了那里，因為發展太慢，升值空間太小。

再看東莞，城鎮一體化，每個鎮區都在發力，并驅齊進，各有特色，每個地方的變化可謂是日新月異，全市對舊村改造項目更是大刀闊斧的推進，每年都在產生一批又一批的百萬富翁，千萬土豪，每個鎮區的有錢人住的房屋豪氣沖天，很多很多人擁有好幾幢房子收租。

近段時間熱議的東莞房價，直追深廣，正是有房者喜，無房者愁，走在東莞的道路上，穿越鎮與鎮的交界處，就算身為東莞本地人，如果沒有導航，也不敢憑記憶找目的地，因為變化實在太大，發展實在太快！幾個進入全國百強的大鎮更是聞名全國，種種的跡象顯示東莞的發展是無可限量的。

個人認為東莞會發展好一點，當然如果只是比發展速度的話，那就沒必要的討論了，對于一座城市而言，當體量越來越大，發展水平越來越高，速度自然也就慢下來了。北上廣深的發展速度基本上已經低于7%，放眼全國，有太多的城市發展速度比它們快，難道大家會說那些城市比北上廣深發展得好嗎？答案恐怕是否定的。

對于東莞和惠州，目前來看，東莞的發展水平比惠州高出一截，經濟結構也比惠州要好。東莞和惠州都是珠三角城市，但不同在于，東莞是處于珠三角核心地帶的城市，與廣州深圳兩座一線城市接壤，自身經濟實力也很強，今年或明年就可能躋身“萬億俱樂部”。而惠州位于大灣區東岸，經濟總量不到東莞的1/2，發展水平也略遜一籌。

可能有人會認為，惠州面積大，發展空間大，所以未來會發展更好。但要知道，面積只是制約一座城市發展的因素之一，深圳面積也只有2000多平方公里，雖然也受限于面積，部分產業可能無法伸展拳腳，但是不可否認它發展得很好。

而東莞與惠州的另一個區別就在于，東莞經濟結構更優。東莞被稱為世界工廠，但是早在十多年前，東莞就已經在轉型升級了，如今東莞的制造業已經轉向中高端，國家級高新技術企業數量進入全國前十。而惠州雖然也有部分先進制造業，但總體而言，產業規模不然東莞，經濟結構也沒東莞好。換句話說，現在惠州正在發展的，東莞已經玩過了，而當惠州追到東莞目前的水平，人家也已經向更高水平邁進了。所以個人認為，未來10年東莞的發展會更好。

首先看一下兩市支柱產業發展，大家都知道東莞被稱為世界工廠，其加工業很成熟，電子信息、電氣機械及設備、紡織服裝鞋帽、食品飲料加工、造紙及紙制品業等產業目前為為東莞的主要產業。惠州主導傳統產業為石化和電子制造兩大產業為主，但是傳統制造業會讓一個城市發展受到很大限制，當地政府也在積極規劃戰略性新興產業發展，推動 汽車 與裝備制造、清潔能源成為新的支柱產業，培育物聯網、云計算、LED、生物醫藥等產業成為優勢產業，著力構建現代化經濟體系，為經濟發展注入活力，但是經濟發展需要個過程，并不是一蹴而就的。

其次，我們來對比一下兩市近年來的JDP,2018年東莞實現地區生產總值8278.59億元，2018年惠州實現地區生產總值4103.05億元；2019年東莞實現地區生產總值9482.50億元，2019年惠州實現地區生產總值4177.41億元；通過近兩年的地區生產總值來看，不論是在總量還是在增長量上，東莞都是碾壓惠州的，而且今年不出意外，東莞會在去年的基礎上地區生產總值將跑過萬億。

再次，從區位優勢和人力資源上分析，從區位優勢看，東莞處于兩個特大城市廣州和深圳的過度地帶，兩大城市的部分產業隨著城市功能升級不得不向其他地方轉移，那么東莞就是首選之地，加之廣州東莞深圳佛山處于大灣區的腹地，而惠州處于深圳東和東北方向，輻射范圍和能力要遠弱于東莞；從人力資源上分析，東莞處于廣州和深圳之間加上東莞被稱為世界工廠，加工業等勞動密集型產業眾多，對人力要求兩比較大，人口流向東莞比較多，從側面能夠吸引優秀人才聚集東莞，而惠州在這方面表現則比較遜色。

最后，無論是從產業發展，還是從區域優勢、交通優勢、人力資源等影響城市發展的因素優劣勢來看，東莞總體優勢是很明顯的，所以東莞發展前景可能會更好一些，以上僅為一己之見，僅供參考。

惠州適合 旅游 業，而東莞主要是工業，所以就經濟發展來看，東莞占絕對優勢，沒有工業，沒有錢誰還傻乎乎的天天出去 旅游 ？

地理位置來說，惠州毗鄰深圳，但是基礎設施及投資環境相對落后，而東莞則夾在廣州與深圳兩位大佬中間，加上30年的工業發展，各行業配套設施齊全，適合企業發展。

人才儲備來看，東莞經過這么多年的工業發展，匯聚了各行各業大量的優秀人才，而惠州只有靠近深圳的一小部分地區也是近幾年才有所發展，其它大部分地區還是相對落后的。

東莞怎么說去年也被評為新一線城市了，而惠州可能還有很遠的距離。

東莞的工業底蘊在國內也是排在前列的，從80.90年代的發展期，到2000年的爆發期，再到如今的成熟期，是經過幾代人的付出和東莞的政策包容得到的。

10年惠州在發展，東莞同樣也在發展，別說會不會趕上了，不被越拉越遠已經不錯了

只是未來10年答案是顯而易見的，現在東莞GDP接近8000億，惠州才接近4000億，東莞土地面積2000平方公里，惠州接近12000平方公里，東莞人口800萬，惠州不到500萬，東莞多條地鐵，惠州地鐵還在規劃圖上……

東莞還能像以前那么繁華嗎？

怎么定義繁華？燈紅酒綠，小姐，毒品？如果這樣算繁華的話，東莞情愿不回去。東莞市中心房價上4萬了，2015年還是1.8萬，這個算繁華嗎？GDP 2019，9400億，2020年有望突破1萬億，這個才是東莞人民需要的繁華，這種繁華曾經沒有出現過

東莞還能像以前那么繁華嗎？真是很難說，

二十多年前的東莞，大街小巷，人山人海，每次逛街，人擠人。

那時候遍地都是加工廠，每天都能看到一排排，一幫幫人在路邊上等著招工，當年，工資雖然不高，吃的也便宜，住的也便宜，買房也便宜，

眼下，我生活的東莞橫瀝新城，樓房一個個鱗次櫛比，物價跟全中國一樣，房價只漲不跌，人工漲了又漲，老板沒有利潤了，搬遷，關閉，東莞的人越來越少了，以前到新城逛集，一眼望去都是人，現在冷冷靜靜。

房價，2000年左右，東莞橫瀝的房價是1500元左右一平方，

2021年，東莞橫瀝的房價20000多一平方，在東莞打工的普通人是買不起房子的，東莞有錢人很多，沒有錢人同樣很多。

很多工廠搬遷了，人流失了，東莞還能像以前那么繁華嗎？這也不好說，東莞的地理位置得天地厚，在廣州與深圳之間，屬于大灣區中心，東莞正在轉型，人的繁華，可能不如以前，經濟的繁華，可能比之前更好。

東莞很難像以前那么繁華了；

東莞的繁華與外來務工人員息息相關；

東莞的繁華與產業發展很大關系：

現在人力成本增加，自動化加速，很多務工人員轉到其他地區或者內地，

特別是今年新冠疫情，很多工廠倒閉，很多做小生意關門，經濟增長速度放慢；

繁華很難啊

當年的東莞人流密集，特別是做生意的男人，制造業特別的強大，工廠像樹林一樣密集。有很多中國五百強的企業入駐。

現在的東莞很多商店，賓館倒閉了，關門了，比之前要冷清太多了！

有人說是因為東莞之前大規模掃黃打非導致的，也有人說發展不均衡導致的，各有各的說法吧！也許兩個原因都有，要想把東莞重新發展起來也不是這么簡單啊！現在各方面都不是很好，像今年疫情倒閉了很多，外貿單很少，基本都是放假的放假，不然一天就上八個小時。拿底薪，很多人自己也就辭職了！一千多塊錢底薪基本的生活保障都有點難，后面還是看政府要怎么樣去發展東莞吧！

東莞我覺得還是可以了，經濟排行廣東第四，比佛山稍微落后一點，要是能大力發展東莞，肯定會比原來更好。

東莞的GDP一直都在增長，2019年東莞GDP快突破一萬億元了

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