03 個人可匯款至海外投資房產(那些去國外買房的，怎么把錢匯出去)

居留權的自然人;

2.從內地赴香港特別行政區、澳門特別行政區并取得特區永久居留權的自然人;

3.從大陸赴臺灣地區定居的自然人。

簡言之，就是中國公民，在海外國家、包括港澳臺地區取得了永居權，也就是咱們加拿大華人常說的PR，那么你就擁有了合法轉移大額資產的資格!

一起來看看官方解釋，對大筆資產轉移者的要求：

1.必須是已經拿到國外永久居留權的中國公民或者外籍人士(包括從中國內地移居外國，或者赴香港特別行政區、澳門特別行政區及臺灣地區定居的居民)

2.需將在中國境內持有的房產售出(可以將房款一次性結成外匯轉至當事人境外銀行賬戶)，其他有價證券和不動產也必須出售后才能申請資產轉移

3.對外轉移的財產應是合法財產，且不得與他人有權益爭議

4.辦理成功的申請人不得在中國境內提取外幣現鈔。必須直接將外匯匯往移民或繼承人居住國或地區申請人本人賬戶

5.所有合法移民到其他國家地區的中國公民，有且只有一次機會向外管局申請移民財產轉移機會

那么，最關鍵的是，都符合條件了，想把錢匯出去，怎么操作呢?

下面這波操作，你可一定要get到。

申請材料：

1.身份證明文件(身份證、戶口本、永久居留證等)

2.中國駐外使館出具(或認證)申請人在國外已取得永居身份的證明

3.境外生活的證明材料，如駕照、銀行賬單等3種以上證明文件

4.銀行存款的完稅證明

5.原房產證(售房前)復印件，賣房時的稅票及稅務局完稅證明原件，過戶后新不動產權證復印件

6.存量房屋買賣合同(網簽合同)。需要注意的是房子全款的價格指的就是合同價格和完稅價格，結算外匯時只能按照可證明的價款計算

7.委托他人辦理資產轉移的，應提供委托代理協議(提供原件、無需公證)，代理人身份證明復印件

8.指定匯出接收銀行。這一點需要提前與境內匯出行溝通能否辦理移民財產轉移匯款業務，境外接收行能否接收境外匯入，賬戶是否支持接收該匯入幣種。匯出、匯入賬戶戶名均屬申請人同一人

特別注意事項：

1、申請材料齊全之后，大約20個工作日辦結。

2、這個時候千萬不要漏接電話，因為從批文下達之日起計算15個自然日必須完成購匯轉款業務，否則過期不侯。

3、不允許第二次申請。

4、正在辦理國外永久居留權的不適用，如果已經取得國外永久居留權但仍是國內稅務居民的要慎重。

5、所有國內房產交易都會在房管部門登記，購匯金額不得超過賣房款。

6、移民必須一次性申請擬轉移出境的全部財產金額，分步匯出，首次可匯出金額不得超出全部擬申請轉移資產的一半，首次匯出滿一年后，可匯出不超過剩余資產的一半，自首次匯出滿兩年后，可以匯出全部剩余資產。資產不超過20萬人民幣的(含20萬)，可申請一次性匯出。

注意事項：所有合法移民到其他國家地區的中國公民，有且只有一次機會向外管局申請移民財產轉移機會。

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