03 中國對外貿易指數怎么看懂(有錢的人是如何利用貨幣貶值使自己更加有錢的？)

的方式20年還清，用房貸計算器算出，還款總額為157萬，其中57萬為利息，相當于本金的一半。

看到這，可能很多人倒吸一口涼氣。所以，很多人更愿意全款付房款。卻缺少用發展的眼光去具體分析。

有錢人不一樣，即使可以付全款，即使要支付這么大比例的利息，他們也還是傾向于貸款。

為什么？因為隨著通貨膨脹，貨幣貶值，錢越來越不值錢，而已經簽訂的貸款利息是不會變的，變相地減少利息支出。

有錢人喜歡銀行貸款，利用杠桿獲得利益最大化。

第二，合理地投資。

相對于把錢存在銀行，有錢人更愿意把錢拿去投資，投資房產、股市等。

10年前的100萬，一個人買一二線城市的房子，一個人存銀行。到如今，買房子的資產翻好幾倍。存銀行的，有那么一點利息，但是趕不上通貨膨脹。

對于我們普通人來說，可以學習有錢人的思維，學習理財投資。 將理財投資當作一項工作去認真對待。

同時，在能力范圍內貸款，當然貸款來的錢，要有合理的去處，或者是還房貸，或者是有更好更穩的收益。

這個問題非常有意思，貨幣貶值對普通人來說不是什么好事，但是，卻總有人會因此發財，為什么會出現這種情況？他們又是怎樣發財的呢？

舉個例子吧，原來發生戰爭的時候，都會伴隨著貨幣大幅貶值，但是總會有人在這時候發“國難財”，他們是怎么賺錢的呢？無非就是囤積糧食、藥品、彈藥和黃金。

貨幣貶值雖然不全是戰爭引起的，但是道理是一樣的，只是平時貶值比較溫和，不像戰爭時期一樣感受那么明顯罷了。

如果貨幣貶值了，你若手里有錢，怎樣才能不讓手里的資金縮水，甚至還會變得更富有呢？

大家首先想到的是黃金，沒錯，黃金確實有抵御通貨膨脹的作用，但是主要的作用是保值，要想通過黃金實現財富增值還是比較有難度的，就像炒股一樣，需要低買高賣，也叫炒黃金， 這不是一般人能做到的。

糧食、藥品和彈藥在和平時期是沒有用的，而且儲存、運輸都需要消耗成本，雖然能抵御通脹，但是起不到保值升值的作用。

在和平時期如果發生通貨膨脹，要實現保值增值最好的方法是投資固定資產，包括土地房屋等不動產，還有能夠進行物質生產的工具和資源，這就是和平時期和戰爭時期的差別。 在和平時期，固定資產非常安全，還能創造價值，因此不但保值，還能夠增值。

所以，如果 你屬于有錢人，要想在貨幣貶值的情況下變得更加富有，最好的方法就買房子、買廠子、買土地。縱觀近代富豪發家 的 史，都是走的這條路，李嘉誠、曹德旺、郭臺銘都是這樣發家的，通過買黃金、炒股成為富豪的少之又少。

每一次貨幣貶值，就是一次財富的再分配過程，貨幣貶值后，手里的存量資金價值降低，存量固定資產價值上升。由于有錢人往往負債經營，貨幣貶值后，其債務縮水，資產價值上升，無形之中就掠奪了存量資金的價值。

因此有人說，“通貨膨脹就是富人對窮人的一次掠奪。”這句話是有一定道理的。

“因為凡有的，還要給他，使他富足；但是，沒有的，連他所有的，也要奪去。 ”這就是著名的馬太效應。

貨幣貶值，也可以說是通貨膨脹的另一種表達，就是錢越來越不“值錢”，同樣的錢，能夠買來的產品越來越少。這是貨幣超發引起的。

如果貨幣貶值，對于有錢人來說，只要敢于投資，就會越來越有錢。這也是過去20年時間，中國首富資產就跟直升機一樣，一直向上的重要道理之一。

2001年，中國首富是四川劉永好四兄弟，當時財富是83億人民幣。

2018年，中國首富是馬化騰，身價是2910億元。十多年時間，兩個首富之間的財富差距達到35倍。

因為有錢人，擁有很多資源，在貨幣貶值期間，可以通過大量投資，實現資產收益。

比如過去20年，我們國家的貨幣對內是貶值的，但土地價格、房地產價格，在持續高漲，大量房地產商都成為超級富豪；大量投資房產的人，也成為大富豪。

簡單舉例房產投資。買一套價值100萬元的房子，只用了20萬元首付；80萬元是銀行貸款。過三兩年，房價翻倍；或者過若干年，房價翻好幾倍，價值數百萬。也就是20萬的投資，可以取得了幾百萬的收益。

如果有幾百萬、幾千萬、幾個億，可以一棟一棟的買，這就是溫州炒房團干的活。

窮人沒有抵押，連首付都付不起，在這一輪房產盛宴中，落后了。然后伴隨房價的攀升，窮人越來越窮，有錢人越來越有錢。

一般來說，當一個國家貨幣貶值時候，也就意味著該貨幣處于超發狀態，也就是該貨幣購買力下降。相對于國際主流貨幣，也會有一個貶值過程。

這時候，擁有較多資金的有錢人，完全可以通過專業的外匯炒作機構，可以在本國貨幣處于強勢的時候，預先購入大量外匯。在本國貨幣有較大編制幅度的時候，再回購，這樣會帶來較大的資本溢價。對于沒錢人來說，顯然是沒有這樣的好事。

但對于中國有錢人來說，其實人民幣有一個“對內貶值，對外升值”特殊過程。這是因為中國特殊的外匯管制帶來的。

在過去幾十年間，中國經濟取得了舉世矚目的成就，經濟增長速度長期在全球“霸榜”。但在2005年以前，人民幣兌美元長期保持在8.2：1以上區間。也就是一美元可以兌8.2元人民幣。這與中國經濟持續上升帶來的人民幣國際購買力不大符合。

央行開始匯改后，2006年，人民幣兌美元首次突破8元大關；2008年人民幣兌美元首次突破7元大關。但后來，人民幣兌美元長期保持在6.4左右。

但在人民幣對國際主要貨幣升值的同時，人民幣在國內卻在貶值。這就是特殊原因形成的“對內貶值、對外升值”現象。這時候只要持有人民幣就是賺到。

有一個笑話說，一位國外投資者，2004年在北京工作，然后買了一套小房子，給他的女朋友居住。但2010年時候，把房子賣掉，變現成美元回國，不但把六年時間花在女朋友身上的錢全部賺回來，這筆意外的“投資”，還讓他原來的投資回報達到好幾倍。因為他在購買房子的時候，同時兩方面賺錢，一個是房價暴漲帶來的溢價，一個是人民幣匯率走強帶來的溢價。

賺翻了！這就是有錢人的世界。

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