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03 和粉絲去買房子(“韓商言”李現劇中豪宅被粉絲買下,你見過哪些瘋狂的追星行為?)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-05 07:18:56【】4人已围观
简介不過事情往往都是這樣,清者自清,濁者自濁,一個人的人品到底是如何,時間自然會做出公判。不過做人啊,還是要自重,要懂得感恩和知足,這一點其實是亙古不變的真理。其實這件事如果你是郭德綱你也會這么做,首先侯
其實這件事如果你是郭德綱你也會這么做,首先侯耀文對郭德綱真的沒得說,郭德綱也是一個比較感恩和尊師重道的人,在侯耀文去世后這棟別墅因為還有貸款,他的女兒侯贊也是無力償還,這時候郭德綱挺身而出買下師傅的別墅,這無疑是最好的結果,郭德綱也是希望能維護師傅的尊嚴和體面。
從處事為人和人品來講,我更相信郭德綱。其一:郭德綱完全沒有必要得罪侯耀華。其二:侯耀文比侯耀華有名氣的多,財產怎么會比不上侯耀華?(可以看看侯耀華家里的名人字畫)。其三:侯耀文的玫瑰園是郭德綱高價所得,如果是為了賺錢投資,除了玫瑰園北京就沒別的可投資?偏偏要多花錢買死了人的玫瑰園?郭德綱再整個遺產風波里就是一個純粹的受害者。為什么這么說呢!因為侯耀文的倆個子女掙得就是利益,郭德綱為的是師傅的恩情。所以侯耀文的倆個子女最后通過侯耀華協商解決。完全把郭德綱拋棄了。郭德綱應為這件事還得罪了侯耀華/姜昆之流。這里要提到相聲界體制內基本都是一路貨色。都聽領導的,我就不說那個二貨領倒了[捂臉]所以整件事情上郭德綱才是那個實心厚道的受害者[摳鼻][摳鼻][摳鼻]
如果手中有30萬現金,選擇買房還是選擇創業,過來人給出建議
近日有一位粉絲遇到了困擾,事情是這樣的:
這位粉絲來自農村,已經進入城市打拼了8年,現在已經30歲左右,這些年的努力工作讓他有30萬存款。如果拿30萬買房的話,勉強能買一套小戶型的房子,當然買房之后也要承受很大的房貸壓力;如果拿30萬創業的話,有可能賺一些錢,但是也有可能虧本,不過這位粉絲比較向往當老板的生活,因此粉絲更加傾向于開店創業。不過粉絲也擔心自己無法承受開店創業的風險,因此不知道該作何選擇。
筆者認為不止這位粉絲遇到這樣的選擇,很多人都面臨著買房或者開店的選擇問題。對于很多在城市打拼的人來說,只要努力工作5年到10年,加上平時生活節儉的話,一般都能有30萬左右的存款。
對于手中有30萬存款的人來說,一直持有現金并不合適,因為現金容易發生貶值,在通貨膨脹的背景下,現金的購買力會越來越弱,長期持有現金并不是好的選擇。如果選擇投資的話,普通人又很難找到好的投資渠道,股票基金類的投資又伴隨著比較大的風險。
因此對于大多數普通人來說,如果手中持有30萬存款,買房或者創業是最好的兩個選擇。至于買房或者創業到底該如何選擇呢?這也是很多人需要慎重考慮的問題。
人們需要明確的是,如今不管是樓市環境還是創業環境,都已經變得越來越差。
首先是樓市環境,如果在房價大漲的時候,房子確實是非常好的投資品,隨著房價的上漲,房子的價值會逐漸提升,買房的人也能夠實現財富增值。不過隨著樓市的改變,如今房價已經開始趨于穩定,投資房產的盈利空間已經收窄很多,如果考慮到投資房產的成本的話,買房可能很難實現盈利。
另外就是創業環境,近些年來隨著選擇創業的人數越來越多,創業成功的難度也越來越高。創業的本質就是去分某一領域的蛋糕,前幾年創業人數比較少的時候, 社會 上處處都是機會,但是現在創業人數越來越多,這就意味著分蛋糕的人越來越多,創業的難度也就越來越高。
基于現在的樓市環境和創業環境,不管是選擇買房還是選擇創業,都需要十分慎重,一旦選錯的話,自己這么多年的努力將會付之東流。關于如何選擇的問題,筆者也請教了一些過來人,主要是一些選擇買房或者選擇創業的過來人,他們的經驗告訴我們該如何做出正確的選擇。
第一:如果是剛需購房者,可優先選擇買房。
雖然現在的樓市環境并不好的,但主要是樓市的投資環境越來越差,不建議以投資為目的的買房,但是如果購房者是真正的剛需購房者的話,買房才是比較正確的選擇。對于剛需購房者來說,房子主要是用來自住,房子可以給購房者提供居住價值。一方面買房能節省不少租房的成本,另一方面相比租房來說,買房能給購房者帶來安穩的居住環境,未來基本上不需要擔心搬家的問題。
除了居住價值之外,對于剛需來說房子還有一些附加價值,比如房子捆綁婚姻,買了房子之后就有了結婚的資格;對于有孩子的家庭來說,房子也和教育相關,雖然房子不一定是重點學區房,但是在城市中買房一般都有就近入學的機會。
因此筆者建議那些還沒有買房的剛需購房者,如果手中有30萬的話,還是優先選擇買一套屬于自己的房子。不要認為房子的升值空間收窄就認為房子沒有購買的必要,事實上對于購房者來說,除了房子的投資價值之外,房子其他方面的價值也很重要。
第二:如果名下已經有房子,就需要考慮自身的實際情況。
對于不同的人群來說,承受風險的能力不一樣,因此做出的選擇也會不一樣。
首先是年齡因素,對于年輕人來說,還是要有一定的拼搏精神,因此在自己已經買房的情況下,可以優先選擇去創業,有可能會拼出不一樣的人生,即使創業失敗,也會給自己留下比較豐富的經歷。對于中年人或者老年人來說,可能已經沒有拼搏精神,也沒有太多的精力去創業,如果手中有多余的資金,不如選擇一套真正的優質房產,雖然不能像過去那樣依靠房子實現財富增值,但至少可以抵抗通貨膨脹,避免手中的現金出現持續貶值。
然后是人生規劃,不同的人有不同的人生追求。如果比較喜歡平穩的生活,其實更適合選擇投資一套比較優質的房子,然后選擇一份相對穩定的工作,后半生基本上會比較平穩。如果比較喜歡闖蕩的生活,那么創業可能是更好的選擇,創業不一定能真的掙錢,但是創業的生活一定是豐富多彩的。
最后就是家庭現狀,如果目前家庭處于壓力比較大的情況,比如正處于老人需要贍養,同時孩子在教育方面比較關鍵的時候,其實不建議創業或者買房,等家庭壓力最大的時候過去再做選擇。如果在家庭壓力最大的時候盲目買房或者創業的話,可能會造成家庭破產。
第三:客觀來說,買房的壓力雖然大,但是買房的風險比創業小很多。
關于創業的風險,相信很多人都已經有了親身經歷,特別是最近幾年開店創業的人,一二十年的努力基本上都毀于一旦。和創業相比,雖然買房可能會面臨無法升值或者一定程度的貶值,但是至少房子還在,房子的價值永遠不會消失,因此如果不遇到房價大幅下跌的情況,投資房產的風險并不大。
目前 社會 上有一個很常見的現象,很多人在 社會 上努力打拼,終于攢下了一筆錢,然后選擇盲目開店創業,不僅虧完積蓄,還欠了一筆債務,折騰一圈之后,又只能選擇回去打工。其實產生這一現象的根本原因在于盲目開店創業,開店之前沒有考慮過風險問題以及成本問題,看到別人的生意很好,覺得自己開店創業也能掙錢。
事實上不管是開店創業還是其他方面的創業,都不能盲目,就拿開店創業來說,在大城市開一個品牌店需要幾十萬的啟動資金,每年的房租也需要一二十萬,如果是繁華的地段可能會更高,如果聘請3個店員,一年的人工成本也要10萬以上。很多人根本沒有考慮過多少的銷售額才能維持開店的成本,更不要說實現盈利。
總而言之,不管購房者選擇買房還是選擇創業,其實都要考慮風險的問題,在做決定之前都需要慎重考慮。尤其對于那些打算創業的人,創業之前一定要把方方面面都了解清楚,盡可能把風險降到最低。
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