03 國內最大的海外房產展會(年購房產額達1/3 中國買家被指推漲溫哥華房價)

216;投資機構：銀行、證券事務所、律師事務所、基金、私募機構等；

Ø教育及游學機構：國際學校、國際語言培訓機構、國際職業培訓機構、游學機構等。

參展費用：

國內展區收費：1號館 28000元/9平米；

國際展區收費：

標攤：4500美元/9平米。

標準展位配置：地毯、三面標準圍板、220V/5A單相電源插座一個、桌子一張、折疊椅二把、燈管二只及參展單位楣板、會刊廣告、3份午餐和水。

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國內有哪些知名的醫療器械生產廠家

國內知名的醫療器械生產廠家有：深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司、東軟醫療系統有限公司、山東新華醫療器械股份有限公司、江蘇魚躍醫療設備股份有限公司、威高集團有限公司、北京普朗新技術有限公司。

1、深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司

邁瑞——中國領先的高科技醫療設備研發制造廠商，同時也是全球醫療設備的創新領導者之一。 自1991年成立以來，邁瑞公司始終致力于臨床醫療設備的研發和制造，產品涵蓋生命信息與支持、臨床檢驗及試劑、數字超聲、放射影像四大領域，將性能與價格完美平衡的醫療電子產品帶到世界每一角落。時至今日，邁瑞公司在全球范圍內的銷售已擴展至190多個國家和地區。 

邁瑞公司總部位于中國深圳，同時在深圳、北京、南京、美國西雅圖、新澤西、瑞典斯德哥爾摩設立有研發中心，在中國31個主要城市設立了分公司，在美國、加拿大、英國、荷蘭、德國、法國、意大利、俄羅斯、土耳其、印度、印尼、墨西哥、巴西、西班牙、埃及、哥倫比亞設立了海外子公司，在世界各地形成強大的分銷和服務網絡。截至2010年12月，全球員工超過6,200人。 

2006年9月邁瑞公司作為中國首家醫療設備企業在美國紐交所成功上市；同年10月，獲科技部批準正式掛牌成立“國家醫用診斷儀器工程技術研究中心”。2008年5月完成對美國Datas買粉絲pe監護業務的收購，成為全球生命信息監護領域的第三大品牌。擔綱引領民族醫療設備發展之重任，邁瑞公司正朝著成為守護人類健康的核心力量的宏偉愿景跨越發展。

2、東軟醫療系統有限公司

東軟醫療系統有限公司（以下簡稱“東軟醫療”）成立于1998年，總部位于沈陽，是中國大型醫療設備領導者。成功研制具有中國自主知識產權的CT、磁共振、數字X線機、彩超、實驗室自動化、放射治療設備以及核醫學成像設備等系列產品，提供基于影像云平臺覆蓋放射影像、常規檢查、放療與核醫學三大領域的全面醫療解決方案。

3、山東新華醫療器械股份有限公司

山東新華醫療器械股份有限公司始終堅持拼搏誠信的齊魯文化、以用戶為中心的現代企業文化為企業核心價值觀，用目標鼓舞士氣，用發展凝聚人心，用創新提升素質，用文化打造實力，堅定不移地走健康產業之路，堅定不移地走技術創新之路，堅定不移地走資本運作之路，擁有醫療器械及裝備、制藥裝備、醫療服務三大業務板塊。

4、江蘇魚躍醫療設備股份有限公司

魚躍醫療，中國A股上市公司。自1998年創立以來，魚躍矢志于投身生命健康事業，將專業的健康管理理念與先進的產品方案帶入萬千家庭，打造了由家庭醫療、臨床醫療、互聯網醫療組成的大健康生態圈，組建一個全面覆蓋醫療器械的專業化服務平臺。

5、威高集團有限公司

威高集團有限公司始建于1988年，以一次性醫療器械和藥業為主業，大力發展房地產業，壯大旅游餐飲服務業，穩健發展金融業，實行多業并舉，聯動發展。下轄醫用制品、血液凈化、骨科、生物科技、藥業、心內耗材、醫療商業、房地產、金融等9個產業集團、50多個子公司。

醫療器械和藥品主要有輸注耗材、輸血器材、心內耗材、留置針及各種異型針、血液凈化設備及耗材、骨科材料、手術設備及附件、創傷護理、手術機器人、微創器械及設備、ICU產品及附件、大容量注射液及其它藥品。

6、北京普朗新技術有限公司

京普朗新技術有限公司，普朗醫療是一家集產品研發、生產、銷售、服務為一體的綜合性醫療器械公司，員工共計數千人。 

普朗醫療在北京、南京、廣州、成都、南昌等多個省市擁有十八家子公司，產品覆蓋檢驗診斷設備、呼吸麻醉設備、家用設備產品、生物醫療領域以及檢驗試劑領域在內的醫療行業全產品線，所有在售產品均已通過ISO9001質量體系認證，部分產品已通過CE認證。各主要產品在國內外技術展會中斬獲大獎，贏得業內贊譽。

年購房產額達1/3 中國買家被指推漲溫哥華房價

現在不少投資溫哥華房地產的中國人都是純投資供圖/視覺中國

中國買家去年96億美元購置溫哥華房產 占當地房產銷售總額的33%

中國買家推漲溫哥華房價？

過去一年溫哥華地區獨棟住宅平均價格上漲30%。有報告稱，中國買家去年共花費96億美元在溫哥華購置房產，占當地房產銷售總額的33%。那么，是不是以中國買家為主的外國購房者推高了溫哥華的房價呢？對此，有關專家和業內人士的觀點并不統一。不過，加拿大人已經開始對政府放任外國購房者的“搶房”行為表示不滿。據統計，溫哥華市區家庭年均收入7萬多美元，按照目前的獨棟住宅均價，一個當地家庭不吃不喝20年才能買一套房。

據大溫哥華地產局日前發布的統計數據，過去一年溫哥華地區獨棟住宅平均價格上漲30%，4月份每套均價達140萬美元。加拿大國家銀行金融分析師彼得·勞特利奇在一份報告中稱，中國買家去年共花費127億加元（約合96億美元）在溫哥華購置房產，占當地房產銷售總額的33%。昨日，一位在華代理溫哥華房產的中介對北京青年報記者表示，數據跟實際情況比較符合，中國買家在溫哥華購置房產比例去年來大幅攀升。那么，房價的攀升對加拿大帶來了什么樣的影響，真的是中國買家推動了加拿大房價的暴漲嗎？

現象

國人購置溫哥華房產多用于投資

數據顯示，加拿大溫哥華的樓市從去年開始火熱起來。其中漲幅最大的區域是屬于大溫哥華地區的措瓦森，其獨棟住宅平均價過去一年漲了41％，達116萬美元；里士滿漲了36.5％，至150萬美元；拉德納漲了35％，至97.15萬美元。今年4月，溫哥華市區所有房屋的銷量，比過去10年銷量的平均水平高出41.7％。而房屋供應卻同比下滑38.3％。

伴隨樓市火爆的是溫哥華樓市投資回報率的攀升。摩根士丹利的數據顯示，投資溫哥華房產2015年的凈回報率達11％，高出加拿大整體樓市三個百分點。加拿大國家銀行金融分析師彼得·勞特利奇在一份報告中稱，中國買家去年共花費127億加元（約合96億美元）在溫哥華購置房產，占當地房產銷售總額的33％。北京春季房展會海外業務的相關負責人告訴北青報記者，購置溫哥華房產用于投資的人數最多，其次是子女教育。

一名在三年前移民加拿大溫哥華的人士告訴北青報記者，她兩年前在溫哥華買的房子，如今已經漲了50%，今年以來，向她買粉絲如何在溫哥華投資買房的人已經有6位，往年頂多一兩個。而且以前一般是移民的人才選擇在加拿大買房，現在不少是純投資的。

追訪

溫哥華豪宅均價5萬精裝還送車位

北京春季房展會海外業務的相關負責人表示，溫哥華房產的購置者中，其中來自北京的購房者占了一定的比例。一個月前剛剛結束的北京春季房展會上，其中來自加拿大的房地產公司有3家，兩家來自溫哥華，最終達成了3筆成交意向，均為在市中心的高端公寓。

為何中國人熱衷于在溫哥華買房？該負責人表示，雖然溫哥華的房價漲了很多，但目前市中心的豪華公寓也就5萬元/平方米左右，沒有公攤，精裝修，還送車位。國內不要說北京，一些二三線城市的房價也高于溫哥華。

據介紹，中國買家傾向于購買溫哥華的高端豪宅。加拿大按揭和住房公司總裁Evan Siddall在多倫多發表講話時援引了溫哥華一個城市規劃部門最近的案例研究。研究發現，西溫哥華三個社區賣出的豪華住宅中，約三分之二的買家是中國人名字。

分析

海外買家是推升溫哥華房價主要因素？

那么，到底是什么原因促使溫哥華房價大幅上漲呢？新華社援引西蒙·弗雷澤大學公共政策學院助教喬希·戈登的說法，“中國買家給溫哥華西部獨棟住宅價格帶來上漲壓力，并在溫哥華樓市形成連鎖反應。海外買家需求是（房價上漲的）主要因素。”

而大溫哥華區地產委員會會長丹·莫里森則表示，多個因素助推溫哥華樓市火爆，例如人口增加、房屋供給有限和經濟復蘇等，海外買家或許只是其中一個因素。一名負責中信證券海外資產管理業務的人士告訴北青報記者，全球貨幣寬松可能才是根本的原因，海外買家的涌入只是一個現象。

影響

當地家庭不吃不喝20年才能買套房

房價的節節攀升在溫哥華市民中引發了不滿。SFU社會政策學學者Josh Gordon日前發布名為“溫哥華的住房危機：原因，后果和結論”的報告。報告稱，加拿大人開始對政府放任外國購房者的“搶房”行為表示不滿。

Gordon說，住在溫哥華的人們，擁有一個家的夢想已逐漸被粉碎，因為在房市如此火熱的情況下，他們無法和國外的投者們競爭。溫哥華住房危機的主要原因來自于外國買家，尤其是來自中國的購房者。“希望政府能提出一個策略來擺脫如今混亂的房市。”

除了房市火熱以外，高空置率也同樣是個問題。長期以來，溫哥華房屋市場大量海外買家以投資目的買入之后長期閑置。而不斷走高的房價令當地居民難以承受。據統計，溫哥華市區家庭年均收入7萬多美元，按照目前的獨棟住宅均價，一個當地家庭不吃不喝20年才能買一套房。

公開資料顯示，加拿大今年的聯邦預算中會撥出專款，明年加政府將用這筆錢專門追蹤并審查外國購房者的資金來源。今年3月，BC省長簡蕙芝也曾公開表示，全省將采取一系列措施來制止“影子炒房”的做法。

上月底，加拿大聯邦政府所有的全國性住房機構加拿大抵押貸款和住房公司表示，在溫哥華地區，獨棟住宅目前的價格水平已經高于基于金融、經濟和人口基本面狀況應有的水平。據了解，加拿大國家房屋管理機構正研究對加拿大房地產市場中外國人房屋持有情況進行跟蹤調查。

文/本報記者  朱開云

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