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03 南京潤久貿易有限公司(上百家輪胎經銷商消失,更多在路上)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-04 14:33:18【】0人已围观
简介存在一系列問題。如物業管理企業存在服務不到位、收費與服務不相符等行為,損害業主的合法權益;物業開發建設遺留的質量問題,使物業管理企業承擔了本應由開發商承擔的一部分責任。物業管理因此出現的種種糾紛,已經
業管理企業存在服務不到位、收費與服務不相符等行為,損害業主的合法權益;物業開發建設
遺留的質量問題,使物業管理企業承擔了本應由開發商承擔的一部分責任。物業管理因此出現
的種種糾紛,已經成為一個社會熱點問題。物業管理當前亟待解決的問題是法制建設滯后,相
關主體間的法律責任不清,它們成為制約物業管理發展的瓶頸。為解決這些問題,一部全國性
的物業管理法規--《物業管理條例》應運而生。它的頒布將從根本上解決物業管理法制建設滯
后、相關主體之間的法律責任不清的問題,對規范物業管理活動,維護業主和物業管理企業的
合法權益,起到關鍵作用。條例的出臺,標志著我國物業管理行業從此進入了法制化發展的新
時期。但物業企業應在學習條例的同時,更要注重法制化的普及應用,可從以下幾方面入手:
4、6、1 要通過多種途徑增強業主的維權意識,明確自己的權利和義務。并通過規范業主
大會、業主委員會的行為,促進業主自律和民主決策,維護大多數業主的合法權益。
4、6、2 要高度重視合同和業主公約的簽訂。合同應當對物業管理服務的內容、質量、費
用等事項作出明確約定,明確雙方的權利、義務及解決糾紛的辦法,合同對全體業主和物業管
理企業具有約束力。業主公約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應
當履行的義務,違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定,業主公約對全體業主具有約束
紛的調處,都將在很大程度上依賴合同和業主公約。
4、6、3 推進物業管理項目的招投標活動。國家提倡房地產開發與物業管理相分離的原則
,《條例》規定了從2003年9月1日起,新開發的住宅小區,包括商住樓,必須通過招投標的方
式選聘具有相應資質的物業管理企業施行物業管理。這項工作的關鍵是要規范物業管理項目的
招投標活動,真正體現公平競爭,推進物業管理企業的優勝劣汰。
物業管理企業能不能實施法制化管理,是衡量一個物業管理企業管理水平的標志,是物業管
理企業實施管理的基礎。因此,這就要求物業管理企業從點滴做起,一言一行,一舉一動都必
須規范化、法制化,從而樹立自己的形象,創自己的品牌。
5 物業管理進入品牌競爭時代
中國物業管理市場2002年實現年產值300億元,物業公司總數已超過兩萬家,從業人員過200
萬,覆蓋面達到城市總物業量的30%以上。隨著國有房管所的市場化,新的物業公司不斷涌現
;在高檔物業市場,登陸不久的洋物業已經開始摘取豐碩的果實,物業管理市場已經進入市場
化的品牌競爭時代.據了解,部分國內物業管理公司已率先進入品牌競爭軌道,中海、萬科和
金地等就是其中的佼佼者。中海接管的物業分布在深圳、北京、上海、天津等14個大城市,面
積逾900多萬平方米,已成為目前國內管理規模最大的物業公司;而后起之秀的金地物業也在
10多個城市接管了600多萬平方米物業;上海的陸家嘴物業提出做業主“好保姆、好管家、好
朋友”的服務理念,并成為全國第一家通過質量、環境、職業安全衛生三項質量體系國際認證
的物業管理企業。
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現在的熱門專業是電子信息產品制造業、軟件產業和集成電路等產業 ;新興通信業務如數據通信、多媒體、互聯網、電話信息服務、手機短信等業務也將迅速擴展;值得關注的還有文化科技產業,如網絡游戲等。目前,信息技術支持人才需求中排除技術故障、設備和顧客服務、硬件和軟件安裝以及配置更新和系統操作、監視與維修等四類人才最為短缺。此外,電子商務和互動媒體、數據庫開發和軟件工程方面的需求量也非常大。10大熱門專業:10.營銷類 9.法律類8.管理類7.環境能源類 6.新材料類 5.物流類4.汽車類3.現代醫藥類2.生物技術類1.電子信息類
由于我國市場經濟不斷完善,市場營銷已經滲入到各種各樣的企業,人們對市場營銷的觀念也將有更深的認識,所以對這方面人才的需求將繼續看好,并有繼續升溫的可能。而隨著我國住房制度的商品化發展和商品房信貸業務的日益紅火,購買商品房已成為絕大多數國人的首選投資,房產商之間的競爭也越來越激烈,其中最有效的促銷手段就是聘用房產推銷員。而隨著小轎車的大幅降價及國民收入的逐年增加,小轎車在21世紀進入中國三分之一以上家庭已不再是神話,因此,汽車營銷人員也將走俏職場。再有保險推銷人員在經歷了20世紀90年代的“艱苦創業”之后,也將成為21世紀的熱門職業。所以,對市場營銷專業人才的整體需求會增大。
熱門專業前10名有工商管理這么學科 是排第三 還有這么學科要求的外語只不過是了解基本的專業用語就可以了 英語要求不是特別的高 其他的熱門專業還有生物工程 生命科學 還有新聞傳媒等等 你說的經濟與管理學就是工商管理
關于大學熱門專業與擇業趨向的調查
朱總理早在四年前就提出了“科教興國”的戰略,可見教育在國家建設中的重要地位。作為高中生,我們有著繁重的學業,但我們無悔,因為我們向往大學生活。大學生是邁向社會的關鍵人物,他們的擇業趨向與大學開設的熱門專業一直為人們所關注。對此,我們也進行了調查。
我們的研究分為兩個階段。一,問卷調查。我們共抽取樣本80份,實際發放80份,回收有效問卷70份,回收率為90%,取置信度為90%。在問卷調查中,我們共設計了8個問題。在對熱門行業的了解度上,大學生普遍認為“比較了解”,占了85%,“很了解”的為10%,“不了解“的為5%。大學生認為最熱門的行業依次為:律師 .IT. 會計師. 保險代理。從統計結果看,律師這一行業已被越來越多的人所重視,在調查中還以微弱優勢戰勝近幾年來的大熱門IT行業。在“您會選擇哪一行業就業”這一欄中,大學生普遍選擇IT業與公務員這兩個熱門行業,愿意從事的原因很簡單,待遇高,發展前途好,選擇職業與個人興趣.愛好符合的比例在調查卷中也比較高,將近90%。不難看出,大學生在擇業時的心態是比較輕松的,他們都會盡量選擇自己愛好的職業。具體的調查數據,請看調查表!
調查的問題
1. 熱門行業了解度 2. 熱門職業 3. 擇業選擇 4. 所選專業與熱門職業關系 5. 選擇職業度 6大學學科與社會需求適應度 7選擇職業與個人愛好符合度 8學好英語必要性
統計結果(%)
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. A 很了解(10) B 比較了解(85) C 不了解(5) A律師(35) B 會計師(15) C 保險代理(20) D IT(30) A 熱門(90) B冷門(0) C冷門但有發展前途(10) A一致(58) B 有些一致(32) C不一致(10) A 金融(20) B IT(35) C公務員(20) D法律(25) A 適應(50) B多數適應(25) C脫節(15) D嚴重脫節(15) A 喜歡(90) B 熱門(10) A 一定(30) B 不一定(25) C 根據需要(25) D 反對(20)
第一,大學生選擇單位和職業時首要考慮的前五位因素為;符合個人興趣愛好,能發揮個人特長,待遇高,就業地點在大城市,專業對口。
第二,從畢業生工作的單位性質來看,按選擇人數的多少依次為:外資企業.國有企業.中小學校.金融機構.高等學校.合資企業.私營企業.政府機關.科研單位.國防軍工單位及其他。
第三,在選擇單位和職業時,重待遇,單位名氣,能否解決戶口和住房成為學生最關注的問題。
第四,大學生自我評價按差異大小依次為:計算機.外語水平.解決實際問題的能力.競爭意識.挑戰意識.表達能力人際交往能力.創新意識.勇氣.對社會的適應程度。
a) 從以上的調查結果不難看出,如今的大學生綜合素質較以前已經有了很大的提高,自身的自信度也越來越強。他們不懼怕熱門行業中的競爭,都希望自己成為企業中的佼佼者。
面對這一形式,大學生的心理壓力可以想象是何等沉重,怪不得前不久會發生某大學生擔心畢業后找不到工作既而服毒自殺的慘劇。其實,我們高中生的壓力又何嘗不重呢。面對高考和面對擇業一樣,都需要我們付出努力。人們都在呼吁要加強學生的綜合素質,如何增強,卻難倒了所有的人。有句話說的好;“學生的頭腦不是一個被填充的容器,而是一個待被點燃的火種。”我們需要社會.老師.家長能多給我們一些機會,讓我們有一個更廣闊的選擇空間。
課題組成員:周婷、鮑芳、顧順發、郁貞
指導老師: 俞麗芬
2002.3.24
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最近,有關部門就目前各專業在社會上的需求情況在全國范圍內做了一次抽樣調查,并公布了社會需求最大的前五十個專業。
工科專業依然是社會需求的大熱門,在前50位中占了29位,主要是建筑專業、機械專業、計算機專業、電子專業和自動化專業。其中,建筑專業、工業與民用建筑工程專業并列第6位,建筑學列第34位,給排水與采暖專業列第38位,供熱通風與空調工程專業名列第41位。
教育類有11個專業榜上有名,經濟管理類專業也占有一席之地,如會計學列第9位,市場營銷列第14位,企業管理列第27位,前幾年熱門的國際貿易退居第49位。
文科專業中英語專業名列第21位,文秘專業列第25位,法律專業列第37位,漢語言文學列第48位。
未來熱門專業分析
“到底哪些專業畢業出路好?”這一問題一直困擾著廣大學生和家長。對此,昨日從國家有關部門獲悉,高校專業畢業流向統計結果已基本完成,國家機關、金融單位、三資企業等熱門行業的吸納前十名專業座次排定。計算機專業依舊成為熱門職業的“寵兒”。
具體為:國家機關:法學、經濟學、偵查學、國際經濟法學、英語、會計學、國際貿易、行政管理學、行政法學、臨床醫學;進大學任教專業前十名為:英語、體育、教育、臨床醫學、計算機及其應用、計算機科學與技術、通信工程、建筑學、運動訓練、法學;進入國家科研部門的前列專業:建筑學、通信工程、建筑工程、機械工程、自動電子工程、計算機科學與技術、計算機應用、計算機自動化、電氣工程及自動化、工業自動化;國有企業:會計學、計算機、通信工程、建筑工程、機械設計及制造、工業自動化、電氣工程及自動化、電力系統自動化、機械電子工程;金融單位吸納專業前十名為:國際金融學、貨幣銀行學、會計學、計算機及應用、投資經濟、經濟法學、經濟學、信息管理、保險學、國際貿易學;流向三資企業的高校專業前十名為:會計學、計算機科學與技術、機械工程自動化、通訊工程、英語、計算機應用、國際金融、電氣工程、市場營銷、機械設計與制造。
此外,出國專業前十名為:化學、計算機科學與技術、英語、國際金融、生物化學、應用物理、國際經濟、無線電技術學、信息學、計算機。
對于高校專業流向排定的座次,教育人士分析稱,流向排行榜僅僅是一個基本的參考,專業流向實際上每年都有變化。
而我作為一名建筑院校的橋梁專業的學生來講,工作相對近幾年的就業形式來
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