03 外地人上海買房的購房資格條件(外地人在上海買房要具備什么條件)

這種情況下，買房一定要結合自身實際的需求了。房子并不是越大越好，能夠滿足基本需求并且居住舒適就可以。另外，各方面條件都比較優秀的房子往往價格太高，如果你無力承擔，就是認真的考慮哪些因素是自己需要的，舍棄一些不那么重要的因素。

二、結合買房動因選房

這里指的是你是出于什么愿意買房的。如果是因為工作的原因，那么交通便利、離工作地距離近是必須條件;如果你是為了結婚選擇買二手房，這時候還要考慮美觀性;如果你是為了孩子上學而在上海買房落戶，就要在教育地產方面多下功夫;如果你是單身，小戶型經濟實惠;如果你拖家帶口，使用面積必須足夠總之，要結合你自身的實際需求來選擇，沒有好的房子，只有適合你的房子。

三、升值空間

現在這個社會是人口高速流通的社會，年輕人的工作觀念更是開放，沒有永久的工作，只有永久的跳槽。擁有一份高學歷的年輕人對于生活是從不低頭的，這就導致工作可能會換得很頻繁，居住地可能也需求遷移。選擇一處具有升值空間的房子是有必要，就算不升值至少也要保值。

如果考慮在大城市買房，接下來也要考慮之后要給房子裝修的問題了，房子裝修我們可以先參考裝修報價，建議您申請日隆免費報價，結合房屋特點，根據當地市場裝修價格行情，給您準確的裝修報價!

?

外地人在上海市買房的條件是什么

如今越來越多人選擇在上海工作，每個人都希望可以在上海這座城市買到屬于自己的房子。但是上海的房子并不是你想買就能買的，同時隨時都有可能會發生變化。那么，下面小編就來介紹下外地人在上海市買房的條件是什么。

一、外地人在上海市買房的條件是什么

外地人在上海市買房的條件是：1、賣房者一定要是已婚人士，單身不擁有買房資格；2、以家庭為單位，成員名下無房產；3、接連繳納滿5年的社保或是個人所得稅，無法經過補交來取得買房資格；4、持有居住證已滿36個月，能根據本地居民待遇，直接買房；5、如果購置首套房，還需提供戶口所在地出示的購房證明。

二、上海買房的注意事項

1、戶型，好戶型的房子是動靜劃分(休息區和活動區區分)的(屬于動的是廁所，客廳，餐廳，屬于靜的是臥室，書房)，也就是說動和靜不可以混合在一起，否則臥室書房會受廁所客廳餐廳的影響，通常來說都是步入大門看見的是先動后靜，靜的部分會在整個室內的后部。當然主臥的廁所就除外。還有就是潔污分區(潔：書房，臥室;污：餐廳，廚房，衛生間)面向當然是南北朝向的好，通風透氣，采光好同時不被西曬。

2、樓層，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優。還有就是一梯兩戶要比一梯4戶更好，這個就非常好理解了，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也局促。多層就適合有老人居住的業主，高層就適合快節奏的年輕人了。

3、客廳，屬于交通廳。要注意朝向，千萬不可以西向，否則就成蒸籠了。但是采光要好，防止有客廳墻有臥室門(臥室還是要設有過道才可以到達最佳)。

外地人在上海買房要具備什么條件

外地人在上海買房需要具備下列條件：

1、已婚人士，能夠提供結婚證；

2、本人在上海本地無房；

3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明。購房之日起必須連續繳納5年以上。

很赞哦!（582）