03 外國人可以在海南買房嗎現在(在網上認識了位外國人,聊了幾天說要投資給我打錢,是騙局嗎？)

靠國內的資本在泰國創業。而當前這一代移民可稱為第三代。據泰國中華工商總會會長張先生說：“眼下的這些后輩們很令人佩服，他們有知識，有文化，有頭腦，會辦事。”說到這里，張先生還滿意地提及自己的副會長、30多歲的鄺小姐。鄺小姐來自北京，6年前到泰國工作，憑著在國內的文憑和工作經歷，加上辦事老到、知識層次高，現在已經在華人圈中相當有名氣，年紀輕輕就成為副會長。

通常而言，第三代中國移民因以下目的來泰國。

一是學業。考取泰國的留學生相對容易，而泰國高等院校也樂于招收留學生，泰國的學費也較歐美國家低許多。比如，廈門大學的李宗燁畢業后不久就來到泰國，現在又考取了蘭實大學的研究生，他認為，在泰國深造比較容易，而且學習的氛圍也好。類似這樣的以求學為主的移民正在增加。

二是工作。眾所周知，目前中國的大學畢業生激增，而就業崗位相對不足。為此，許多走出高校的學子們選擇到國外工作，而泰國的生活成本比西方國家低，就業崗位也不少，因而吸引了大量中國青年移民。如潮州人柴忠，現年不到30歲，他在上海某高校畢業后就直接到泰國工作，現在打了兩份工，基本能在泰國立足，他貸款買了房子和車子，老板們也很滿意他的工作。柴忠說：“我感覺在泰國工作比在中國還要得心應手。”

第三是貿易。泰國與中國間的貿易往來非常密切，尤其是近幾年來，兩國 *** 間持續“中泰一家親”的友好關系，給商業帶來了空前機遇。現在，與中國有關的商貿推介會、投資簽約會在泰國屢見不鮮，許多新移民利用在國內的知識，到泰國發展生意。最顯著的例子就是主營房地產、生產“紅牛”功能飲料的華彬集團，其老板嚴彬本是中國山東人，到泰國創業反而大獲成功。類似的例子還有很多，比如做鋼材生意的泰國德利恒有限公司，是由中國人于寶泉創辦的；做旅游商貿的新龍旅貿公司，是由中國人許林創辦的。這些人都具有較高學歷，憑借知識為本在泰國創業，辦事可靠、誠信為本，受到泰國人的尊重與歡迎。

無論是哪種原因來泰國，第三代移民都比前輩們有更深厚的“祖國情感”，他們說比較標準的普通話而非滿口潮州話、客家話；他們不會在話語中說“你們中國如何如何”；他們也很關心中國的時事，經常訂閱華文報紙。這些人更像是中國人與泰國人優點的 *** 體：對人謙恭有禮、行事文質彬彬、樂于接受挑戰，最重要的是，做生意誠信意識很強。

由于十年前的金融危機，泰國近年來的經濟不是很景氣，就業機會不是很多，而中國移民“搶飯碗”的事情卻似乎并沒有引起泰國人反感。原因是泰國人在當地生存相對容易，由于免費的醫療和寬松的市場管理，幾乎人人都能擺攤過日子。

問題五：怎么才能移民到泰國 對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。對獲準入境就業或投資考，一般只發給非移民簽證。

泰國 *** 允許中國公民每年向泰國移民200人。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未人泰國之前在泰國使領館申辦。

1． 親屬移民：

根據泰國移民法規定，中國公民需具備如下條件之一者，方可申請赴泰國移民定居：

(1)泰國公民的配偶與父母(包括養父母)；

(2)泰國公民的子女(含養子女)；

(3)泰公民的兄弟姐妹，年齡必須是未成年的兄弟姐妹，且在異國他鄉無人照養者；

(4)泰國移民法律規定的其他特殊情況者。

按照泰國移民法律規定，凡具備移民條件者，申請人可委托在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請，或申請人持有關證件，向泰國駐華大使館提出申請。遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經濟收入證明書或財產狀況證明書，特別要提供房屋等不動產證明書，泰國親友與申請人之間的關系認定書，泰國親友的有關信件，本人的護照和照片等。

泰國駐華使館領事部接到申請書及有關材料后報泰國移民局，對申請進行審查認定，經核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發移民簽證，申請人可持護照赴泰國定居。

2．結婚移民：

外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只準許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。

3．專業人員移民：

外國專業人士或學者在泰國獲準長期居留的條件：

(1)專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；

(2)每年最低收入為1萬美元；

(3)年滿25歲或以上。申請長期居留只限于泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲雇用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到 *** 規定程度的，可以申請永久居留。

獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。

4．投資移民

外國人投資不少于1000萬泰銖的金額，經內務部的批準及買粉絲后，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲準暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。

外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有投資委員會指南，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。

(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股)；

(2)投資資金必須投資于為實施投資項目而成立的有限公司的普通股；

(3)自獲得居留許可的3年內，投資者須遵守所有投資規定。

投資者可為本人的直系親屬申請赴泰國長期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20歲以下的未婚子女。

外國投資者可通過購買由財政部及泰國銀行發行的 *** 債券，而獲得永久居留。有關的規定如下：(1)投資者，800萬銖；(2)配偶，600萬株；(3)每名子女(未婚及20歲以下)，200萬銖。以投資者購買債券的文件和投資者的資格，作為審批永久居留的條件。...>>

問題六：中國公民想在泰國定居，需要什么條件？ 泰國沒有直接入籍的制度

要長時間呆在泰國，目前有主要有三個辦法

一個是投資拿居留權，要投資相當于好幾百萬人民幣在泰國才有資格申請

一個是依親，一般常見的就是婚姻

一個是公務或商務申請長時間的非移民簽證

至于入籍，要長期呆在泰國，好些年才能申請的，一開始只能拿長期居留簽證

畢竟泰國不是移民國家

問題七：中國人如何在泰國買房，長期定居泰國？ 這個問題我前幾天去泰國旅游的時候問導游了，我說泰國房子不貴，我們想買來以后冬天過來度假可以嗎？導游說，他們不賣給外國人，不賣的！

問題八：我想在泰國長期居住，可以嗎？如何辦理？ 找個語言學校，辦個學生簽證就好了

問題九：本人在泰國定居三年了，有什么想問的盡管問我 中國公民赴泰國簽證須知(Thailand)

1． 泰國在中國的使領館：大，上海，廣州，昆明。

2． 上海接受：上海、江蘇、浙江、安徽地區的簽證申請；廣州接受：廣東、廣西、福建、海南地區的簽證申請；昆明接受：云南、貴州、四川、湖南地區的簽證申請。其它地區的簽證申請，您可以致電或傳真至進行。

的：中國

光華路40 郵編：100600

：010-65321903

上海的：中國

上海中山東一路73樓

：021-63233450-95

廣州的：中國

廣州白天鵝賓館

：020-81886968-3315

昆明的：中國

昆明路28

：0871-316891

3． 接受申請者的工作時間是：星期一至星期五9：30-11：30。

4． 簽證所需時間：兩周。

短期簽證要求(90 天以內)：

旅游簽證（TOURIST VISA）

凡赴泰旅游、訪友和探親者需辦此類簽證。具體做法如下：

1.申請者可到經國家旅游局批準、特許經營中國公民自費出國旅游業務的旅行社中的任何一家辦理有關手續。

2.申請者自行辦理，需遞交如下材料：

-----填寫旅游簽證申請表一式一份，申請表必須本人簽名;

-----照片一張

-----申請者本人單位的英文信（內容包括：申請者姓名；赴泰目的；在泰停留期；該信必須申請者按期返回中國，使用印有該單位抬頭的信紙打印，并附有該單位的及，此信還必須加蓋單位公章、負責人簽字及簽字人的姓名和職務）

-----出示已經確認的往返機票，并遞交該票的復印件一份

備注：獲此簽證者，可在泰國居留兩個月，此類簽證不得延期。

過境簽證（TRANSIT VISA）

凡目的地是第三國僅從泰國過境者，或者從第三國經泰國返回中國者需辦此類簽證。申請者必須準備在泰國足夠的生活費用，每人不少于幣1，600元，

在申請過境簽證時，需遞交如下材料：

-----填寫過境簽證申請表一式三份，申請表必須本人簽名;

-----照片三張

-----前往第三國的有效簽證或者入該國國境不需要入境簽證的證明

-----出示已經確認的機票，該機票必須注明飛往泰國和第三國的日期或者從第三 國途經泰國回中國的日期，并遞交該機票的復印件一份

-----銀行存款證明或可兌付票證（旅行支票、等），其所有金額每位申請 者不少于1，600元幣，并遞交復印件一份。

臨時居留或非簽證（NONIMMIGRANT VISA）

凡赴泰為業務、出席會議、參加培訓和進行學術交流不超過90天申請者需辦此類簽證。

申請者需遞交如下材料：

-----填寫簽證申請表一式四份，申請表必須本人簽名;

-----照片四張

-----泰國有關單位負責人署名的邀請信，并注明申請人在泰居留的時間和邀請單 位的營業執照復印件

-----申請者的工作單位致泰王國駐滬總的英文照會信，確認申請人為本單 位人員及其赴泰目的；在泰居留時間，保證其在照會信注明的期限內離泰， 該英文照會信必須加蓋公章并有負責人署名

-----出示已經確認的往返機票，并遞交該票的復印件一份

注： 辦理上述任何種類的簽證，須持有有效期至少半年以上的護照，并遞交護照復印件一份。

泰王國駐滬總掛靠申請者的工作時間是：星期一至星期五9：30-11：30，完成各類簽證所需的工作時間是自申請之日起三個工作日。