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第三個交通方面,蘇州南站在汾湖境內,目前正在建設中,目前規劃有兩條線路走蘇州南站,一條是滬蘇湖高鐵從湖州經過蘇州到上海虹橋,后期通車后自蘇州南站一站可到上海約十幾分鐘;另外一條是馬上要開始建設的通蘇嘉甬鐵路,自寧波、嘉興、蘇州至南通的線路。另外還要江南水鄉旅游線(蘇州10號線/蘇滬嘉城際),這個線路也已經開工了,規劃每小時7個班次,早晚高峰最短間隔3分鐘一個班次,這個是江浙滬三省大地鐵屬于交通大動脈。下面是三條路線的走勢圖:
滬蘇湖高鐵線路圖
通蘇嘉甬鐵路線路圖
蘇滬嘉總線路圖
江南水鄉旅游線線路圖
第四個是環境方面,汾湖境內有大渠蕩、三白蕩、元蕩、洋砂蕩等眾多水域,城市依水而建,張揚著水鄉特色,特別適宜于居住。近年來全區綠化投入和面積都很大,近年來地方投資已經超過數億元,僅蘆墟綠化面積已達1405萬平方米。全區綠化面積將達200萬平方米。一個綠色、生態的環境體系正在形成。雖然汾湖這兩年產業發展的很快,難得的是并沒有因為引進企業而影響原有的綠色宜居的生態環境,而是居住城區與產業園區分開的,這個我覺得汾湖做的非常好,值得后面的各個區域學習。
汾湖城市實際拍攝圖
汾湖買房建議:對于自住的買房人來說,汾湖十分宜居,環境好、水系發達非常適合養老居住;劣勢是目前汾湖可以滿足日常需求,但是想要逛大型的商超,可選余地不大,另外最近兩年沒有軌交通車,目前出行主要以公交、自駕為主。
對于投資需求的買房人來說,汾湖的持有周期需要5年以上,短期內不會汾湖不會迎來爆發期,它需要慢慢的引入企業、人口,進行城市建面升級,打通交通網絡,這樣才能夠讓汾湖的優勢進一步的放大;很多人喜歡拿汾湖與花橋對比,嚴格意義上沒錯;區別在于在剛需先行的時代,花橋成為了環滬標桿;而在未來人們越來越注重居住的環境,生活的品質,就近就業等問題,汾湖也會自然而然接過環滬之王的大旗,不過這需要時間,想要5年內就要出手的朋友,個人不建議入手汾湖。以上是我對汾湖的一些看法,大家有什么看法歡迎一起溝通探討!
本人主要負責環滬板塊,對于環滬都比較了解,如果您想在環滬買房,又不知道買哪里好?沒關系,您可以上圖找到我,大家一起探討。
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