03 對外經濟貿易大學學生處處長(溫州市商務局的領導信息)

，而且也不必顧慮同宿舍人的想法，音樂想放多大就放多大，晚上想幾點回家就幾點回家，一句話，自由！

被訪人：云帆/20歲/北京服裝學院

大學年級：大二

租房時間：1年半

租房原因：學設計的，習慣晚睡晚起的作息，在學校住了不到半年就搬出來了。

租房心得：因為租房的地方和學校很近，所以學習也很方便，而且是和同學一起合租，互相都有照應，感覺不錯！

B、拒租派

租房是一筆不小的開支，通常父母親給的生活費很難維持租房的費用，所以一般租房的人都得再做一份兼職才能輕松開支，那樣的話勢必影響學習，而且租房還存在一個安全問題，如果涉及到合租的話，還有一個與同租人共處的問題，總之，就是很麻煩！

被訪人：曉雪/19歲/廣州師范大學

大學年級：大二

拒租原因：學校管得特別嚴，一般很少有在外租房的，而且經常聽到有新聞報道某女生自己租房被殺的案件發生，所以不敢輕易租房。

租房看法：每個人都有自己的生活準則，那些租房的學生也許真的是需要獨立空間，但是住宿舍更能培養人的團隊精神，這一點在以后的工作中很重要。

C、中立派

不反對也不會輕易租房，租房有租房的自由，住宿舍有住宿舍的方便，但是目前沒有合適的理由和經濟來源的話，租房計劃還是往后緩吧！不過租房是肯定要經過的程序，大學畢業后第一要面對的就是解決自己的住宿，所以租房只是遲早的事情。

被訪人：月牙/21歲/武漢理工大學

大學年級：大三

中立原因：周圍很多同學都租房住了，有感覺很好的，也有發生種種不開心的事情，不過，如果將來條件允許的話，也許會考慮出去租房的。

租房看法：只要經濟允許，注意選擇安全住宅區，而且選擇好合租伙伴的話，租房未嘗不是一件好事，可以鍛煉一個人獨立自主的能力。

高手支招，租房三大途徑

為什么越來越多的學生傾向于校外租房？小編就此問題在幾大高校進行了專訪。采訪中一些同學明確表示不習慣學校嚴格的公寓管理制度。不少學生選擇考研或者出于專業的需要參加各種資格認證考試，而學校宿舍少則4-8人共處一室，彼此作息時間、學習習慣不同，難免相互干擾。要求一個安靜的學習環境，也只有出外租房了。也有一些課業輕松，而出于經濟上的考慮，利用課余時間在外做兼職的同學，因為上下班時間限制，在學校住宿十分不便，就選擇了租房。

學生對社會上存在的反對之聲自有看法。大部分同學認為，學校不斷擴招導致硬件資源緊張，食宿條件差，根本不能滿足他們多元化的要求。在外租房只要注意安全問題，不耽誤學習，利大弊小。看來他們是要將租房進行到底了。

那么，在如何種種租房迷霧中，保證租房過程中的合法權益不受侵害？如何尋找價格合理，條件合適的房子？《20’》為你請來一些租房高手，在此介紹一些簡單實用的方法，讓你輕輕松松找到理想中的租住房。

A、冠子/21歲/對外經濟貿易大學

推薦方法：媒體搜索

通過報紙、網站查詢房屋出租的信息或登錄自己的求租信息。盡量選擇房東本人直接刊登的信息，除消息準確外，也能為沒有收入的學子們省下一筆可觀的中介費用。要注意的是，網上很多信息不準確，或是信息滯后，甚至有很多是惡意信息。所以篩選網上的信息非常重要，最好選擇一些比較有知名度的網站，這些網站能提供較為可靠的信息，同時也為租房者提供交流經驗的平臺。另外現在學生校外租房的人數越來越多，各學校內經常可見租房廣告。這些小廣告多半都是小中介們騙錢的把戲，對租房者沒有任何價值。也有部分是附近居民有閑置空房，為求有所收益提供的。這種房源距離學校較近，交通便捷，是學生們的首選。

B、林濤/22歲/中國人民公安大學

推薦方法：托親朋好友同學打聽

這種辦法小編也十分認可，如果你有廣泛的群眾基礎，那就盡量發動一下吧。好處是彼此熟識，可信度高，出現問題能夠友好地協商解決，發生矛盾沖突的幾率較小。缺點是信息量有限，而且搜房速度比較慢，不?

近幾年來，伴隨著高校招生競爭的日趨激烈，全國各大高校在不斷狠抓教學質量的同時，也更加關注加強校園環境建設，改善學生的學習和生活條件。因此，各大高校在校學生的住宿條件普遍都有很大提高。但是與此同時，卻出現了部分學生紛紛搬出環境、條件都比較好的學生公寓，選擇出外租房居住的現象，眼看著一股學生“租房熱”正在很多高校悄然興起。

“租房熱”：各有所圖

筆者調查發現，在校大學生搬出集體公寓，自己租房居住的人數實在不少，但是租房意圖也大致不外乎以下幾種。

——從總體來看，在數量上占絕對優勢的是“考研族”。他們認為盡管學校的集體公寓條件比較好，但是往往住的人數比較多，相互之間影響比較大，況且現在學生學習壓力普遍比較大，學校圖書館、閱覽室每天都太過于擁擠。因此遠不如“偏安一隅”，自己單獨租房居住，從而謝絕一切干擾，專心致志于復習備考。根據北京某高校的同學提供的信息，他們寢室原來住有六位同學，其中有四位都在積極準備考研.十月份以后，考研準備進入了沖刺階段，他們之中已經有三位同學先后搬出了寢室，在距離學校較近而環境又相對幽靜的小巷租了房。他們以為雖然這在經濟上是一項額外支出，但是有利于自己實現考研目標，因而是值得的。相對于他們寢室而言，因考研在外租房所占的比率竟然高達50%！并且據他了解，因考研在外租房的在北京每一所高校都不乏其人。相信這種現象在全國其它高校也是普遍存在的。

——出于性格上的原因而出外租房。這一部分同學要么是不善于處理同學關系，要么是不習慣于集體生活。正如湖北某高校的一位女生李某曾對筆者說：“住在集體宿舍里即便是搓一下腳丫子也會有好幾雙好奇的眼睛同時注視著你，多不自在呀！”因此她認為選擇在外面租房住，既清靜又省事.并且現在大多數高等院校都是面對全國招生，由于來自不同的地區，室友們很可能在生活習慣，衛生習慣等方面都存在著一些明顯的差異，因而在集體生活中往往難以相融，甚至容易產生一些矛盾糾紛。于是一部分同學便懷著“惹不起，躲得起”的心態避而遠之，在校外租房營造一個真正屬于自己的生活天地和自由空間。北京小語種招生場面火爆 帶火學校周邊短租房市場

——為了改善飲食生活而出外租房。學校集體大食堂的飯菜一致被認為是要么缺鹽少油，要么每天整個一盆“大雜燴”，好不容易有點對胃口的，價格卻高得驚人。尤其是學校食堂每天為了供應上千名，乃至數千名師生的飲食，衛生質量方面也勢必會大打折扣。至于在學校食堂提供的飯菜里“發掘”出頭發絲甚至醬油瓶蓋那也是常有的事。因此受不了學校的這種日子，很多同學便干脆自己租了房子，天天給自己開小灶，讓自己“吃得舒心，喝得放心，活得安心。”

——出于學校住宿費過高而租房。現在的學生公寓條件比較好，相應的收費也比較高。據筆者調查發現，學生集體公寓每年收費在1000-1500元之間的學校不足為怪，至于每年收費在800-1000元之間的學校更是比比皆是，那么每年收費在500-800元之間的學校已經很少了。相比較之下，一些中小城市的高校學生認為自己租房居住則要顯得經濟得多。

——與戀人同居，營造“二人世界”。中國當今的性開放程度不容夸大其辭，但在讀大學生中的同居現象確實普遍存在。2002年度《中國大學生》雜志上一篇關于安全套公然走進南京某高校校園的報道在全國其它的很多高校里也引起了一場軒然大波。根據該資料中的一項調查顯示，我國沿海開放城市里的高校學生有過同居、性體驗行為的在該地區大學生中所占的比率竟高達60%，即使在一些內地中小城市里的高校學生有過同居、性體驗的也不下于當地大學生人數總和的20%。但是畢竟每一所學校都有自己的規章制度，學校集體宿舍顯然不允許，也不適合于這些同學“過自己理想的生活”，因此出外租房居住是他們最好的選擇。

——由于一些學校的基礎生活設施建設嚴重滯后，學校鼓勵部分學生外出租房。高校實行擴招政策以來，湖北武漢某高校的學生人數劇增，致使該校的學生公寓出現嚴重不足。為了緩解暫時的住房困難，無奈之下該校的領導只好動員一批學生在外面租房居住。根據相關調查，這種現象絕非僅僅出現在湖北武漢這一所高校，因而這一部分同學也是租房學生中一個不可忽視的群體。乘店鋪租賃合約到期 打時間差騙房租 夫妻同吃官司

其他學生：見怪不怪，觀點趨于統一

如何看待自己身邊的同學、室友搬出學校集體公寓而自己到外面租房居住，絕大部分同學都認為這是可以理解和接受的。他們認為，畢竟這是一個追求個性、崇尚自我的時代，作為一名大學生，無論是從年齡上來說，還是從他們的社會生活經驗上來說，他們自己完全有權利選擇理想的學習和生活方式，他們也完全有能力解決自己面臨的來自學習，生活上的一系列問題。現在都二十一世紀了，高校的大門不能永遠是關閉著的，過去高校所推行的全封閉式管理模式顯然已經不能適應時代的發展要求和當今高校學生認識社會，了解社會，參與社會生活的需要。盡管學校的管理是非常必要的，但是也不能總是讓管理淪落為一種對學生不必要的束縛。

湖北某師范院校的黃某告訴筆者，當初自己在外面租房住也曾經有所顧慮，擔心其他的同學說一些風言風語，但是后來發現結果并非自己所想像的那樣。隨著在外面租房的學生越來越多，他在與同學談及自己在外租房的問題時發現他們早已是見怪不怪了。并且他們還認為自己不再是那些初中生和高中生了，他們應該有自己的思想和主見，能夠完全對自己的選擇和行為負責任。集體生活的確可以培養自己的群體意識和提高自己與人相處、交往的能力，有其積極性的一面，但是大多數同學租房也有其合理的一面，因此學校實在沒有必要將他們管得那么死，相反應該多給學生一點自主性。

當然，也有少數同學對此存在異議。他們以為如果同學中這種租房群體過大，勢必影響到學校的正常生活秩序和學習秩序，因而至少是不應該提倡的。北京嚴打偷車賊 租房給偷車賊將視為同伙

校領導：態度不一，意見存在分歧

高校在讀學生掀起的“租房熱”雖然沒有廣泛引起當今高校管理者們的極大關注，但是也有很多高校的領導紛紛表示了自己對這一問題的看法。湖北某高校主管學生工作的張處長認為，學生自主在外面租房居住既不利于學校的統一管理，同時又存在著巨大的安全隱患，并且會帶來學校資源設施浪費，投入建設學生公寓的資金無法回收等一系列問題，因此學校一般是采取反對的態度。這種現象大量存在，并非學校默認了其可行性，只是校方沒有采取相關有效措施來加強管理而已。

根據不同地區的特點，有些高校的管理者全面權衡學生在外租房的利與弊，并采取了相關措施進行了有效治理.例如湖北黃岡某高校一直堅持堅硬態度，學校明確表示只有學校所在城區的走讀學生才能在校外居住(當然也只是限于在自己家里)，其他學生要想要外居住必須向學校提交一份書面申請，并經過學校嚴格審批方可。對那些自主在外租房的同學，尤其是未婚同居的同學，學校一經查出將對其給予嚴肅的紀律處分。同時，學校的輔導員在學生宿舍樓都有固定的值班室，以便于對學生的歸寢進行不定期檢查。雖然該校學生有的對此頗有微詞，但筆者發現此舉對扭轉該校校風，學風確實起到了不容忽視的作用。該校領導認為：“學校是培育人才的地方，學生應該有與學習相適應的生活模式和管理模式，雖然學校的制度和政策有點趨向保守，但從長遠來看我們堅信這種做法是利大于弊的。”或許這代表了很多高校領導共同的心聲。

南京、上海、浙江等幾所高校的領導則認為，在新的時代和新的歷史條件下，如何有效地加強對學生的管理是一個值得深入探討的問題，但是如果學校管得過嚴、過寬和過細，將會弱化學生的社會意識和自我保護

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