03 廣州國際貿易大廈越秀集團(博南澤國際貿易(廣州)有限責任公司怎么樣？)

16平方米，總建筑面積159500平方米，地下5層，地上65層，設計高度303米，是一幢按國際主流標準建造的超甲級寫字樓，建成后的利通廣場將成為具有國際水準的、華南地區領先的高品質頂級辦公物業。2011年1月12日，美國綠色建筑委員會為利通廣場頒發了美國能源與環境設計先鋒獎（LEED）金級預認證,該項目是廣州地區第一個獲得LEED金級預認證的綠色環保建筑。 6）廣州銀行大廈。 廣州銀行大廈位于利通廣場的正南面，是珠江新城一幢新的商務金融大廈，該大廈集證券，銀行，股票基金等一線金融行業，該大廈是由廣州昊和置業有限公司開發商進行投標，并由中太建設集團第二工程局負責建造總高度約268米，樓層為57層，建筑面積達12.25萬平方米。該大廈尚處建設當中。 7）廣州大劇院。 廣州大劇院是廣州市將新建的七大標志性建筑之一，地處珠江新城，即廣州建設中的集商務、經濟、文化為一體的新中心地帶。大劇院總用鋼量約為12000噸，總占地面積約42000平方米，總建筑面積約73000平方米，包括大劇場36400平方米，多功能劇場7400平方米，及其他配套建筑26100平方米。廣州大劇院由獲得普利茲建筑獎的世界著名建筑大師扎哈·哈迪德和全球頂級聲學大師，迄今唯一活躍在聲學界，并且是聲學界最高獎“塞賓獎”得主馬歇爾共同設計。其外形如“圓潤雙礫”，就像置于平緩山丘上的兩塊靈石，在珠江邊顯得十分特別。“大石頭”是1804座的大劇場和錄音棚、藝術展覽廳等，“小石頭”則是400座的多功能劇場等。內部設計則根據馬歇爾大師對聲學的獨特研究采用“雙手環抱”式看臺。 8） 廣東省博物館（新館）。 新館址西面是廣州歌劇院和廣州市第二少年宮，北與廣州圖書館新館相鄰，南瀕秀麗的珠江，隔江與海心沙旅游公園相望。環境優美，交通可達性好。 新館建筑結構新穎，設計獨特，采用巨型桁架懸吊結構體系，在中部沿邊長67.5米的方形四周布置鋼骨混凝土剪力墻，在剪力墻上端設定8榀跨度為67.5米且兩端各懸挑23米、高6.5米的大型空間鋼桁架，沿懸臂桁架外端設4榀封口桁架，再在封口桁架下伸邊長6米的箱型鋼吊桿，懸吊3～4層樓面體系。這種懸吊結構體系，在國內尚屬罕見，在境外也只有德國寶馬汽車大廈、香港匯豐銀行等極少個案。 建筑 廣州市第二少年宮 廣州圖書館新館 廣東省博物館 廣州大劇院 富力中心 合景國際金融廣場（IFP） 廣州國際金融中心（西塔） 廣州富力麗思卡爾頓酒店 珠江投資大廈 廣州富力君悅大酒店 高德置地廣場·春 高德置地廣場·夏 廣東全球通大廈 富力盈隆廣場 富力盈信廣場 遠洋大廈 廣州政務服務中心 信合大廈 廣州婦女兒童醫療中心 保利中心 發展中心 津濱騰越大廈 富力盈力廣場 朱美拉公寓 花城匯 利通廣場 廣州銀行大廈 珠江城大廈 廣晟大廈 富力盈凱廣場 廣州W酒店 美國駐廣州總領事館 （新館） 周大福中心 正在施工建筑 環球都會廣場 富力J2-5（未定名） 高德置地廣場·秋 高德置地廣場·冬 保利V座 嘉裕國際酒店 僑鑫F1-1（未定名） 雅居樂B1-7（未定名） 財富中心 保利克洛維廣場 展峰商業大廈 尚東君御 領峰國際公寓

越秀城市廣場的項目優勢

地理優質

1、政府資源豐富，國內外企事業及下游單位首選

處東風路的“咽喉”地位，更是廣州政府資源最集中的地段，與省政府、市委，市政府等政府行政機關位處同一路段，是全市的政治中心。

2、廣州的中心交通中樞

東風路是越秀區寫字樓最集中的路段，毗鄰地鐵一、二號線交匯處公元前地鐵出口，也是廣州市寫字樓三大路段之一。東風路作為廣州最主要的交通動脈，連接天河、東山和越秀區，貫通泛珠三角洲城市的主干道，擁有四通八達交通網絡，交通便捷順暢，配套完善，形成了良好的辦公氛圍。

3、 鄰北京路，商業氣氛濃厚

老廣州的精華都在越秀區，歷史上一直是廣州商業發達之地，如今北京路一天的人流量達到50萬，其作為商業中心的凝聚力和輻射力,別區不能比擬。

4、 越秀文化核心區

越秀區一直以來都是廣州市的文化形象核心，具有很多代表著廣州文化與歷史的建筑。如：越秀公園、中山紀念堂、文德路工藝文化街、北京路、海珠廣場、南越王墓等等。

市場、政策優勢

1、項目所在地是現時越秀區政府重點建設的三大商務區之一。“三大商圈、三大商務區”中的東風路商務區。

越秀區2004年底在《廣州市越秀區商業發展規劃》(2004-2010) 中提出要發掘傳統的商貿業優勢，2005年越秀區將重點推進“三大商圈”、“三大商務區”的建設，發掘寫字樓經濟，將“商務”二字凸顯出來，使“商業”與“商務”齊頭并進，要做真正的“商都”。

越秀區“三大商圈”分別是指零售主導型的北京路國際商貿區、服務主導型的沿江商貿區以及批發主導型的流花展貿區。

而越秀區“三大商務區”分別是：以東風路為主軸的東風路商務區、以中山路及解放中路為“T”形骨架的中山路商務區、以海珠廣場沿線為核心的海珠廣場商務區。

2、越秀區政府聯手打造的東風路甲級商圈

東風路段的寫字樓眾多，具有代表性的有健力寶大廈、建設銀行大廈，以及廣州城建開發集團現準備銷售的越秀城市廣場，形成了三足鼎立的東風路甲級寫字樓商務圈。越秀城市廣場正好位于東風路商務區的甲級寫字樓的中心，起到了城市之腦、商務核心的作用。

為了吸引廣州及珠三角洲的企業總部經濟入駐越秀區東風路商務區，現正尋求與越秀區政府聯手打造東風路甲級寫字樓商圈。期望能由政府牽頭，以越秀區政府與廣州城建開發集團聯手打造東風路商務區甲級寫字樓核心圈作為宣傳出口，與東風路各甲級寫字樓（如越秀城市廣場、健力寶大廈、建銀大廈、粵海集團大廈等）聯手打造東風路甲級寫字樓商務圈，以提升越秀區東風路商用物業的素質。

中國十大最高建筑物介紹？

第一高：廣州塔，建于廣州市海珠區赤崗塔附近，距離珠江南岸125米，與海心沙島及珠江新城隔江相望。是一座以觀光旅游為主，具有廣播電視發射、文化娛樂和城市窗口功能的大型城市基礎設施，為2010年在廣州召開的第十六屆亞洲運動會提供轉播服務。該塔由廣州建筑和上海建工集團負責施工，于2009年9月竣工，總投資29.48億元。廣州電視觀光塔整體高度達到600米，取代加拿大的CN電視塔成為世界第一高自立式電視塔，也成為廣州的新地標。其中塔身主體450米(塔頂觀光平臺最高處454米)，天線桅桿150米，總高度600米。為國內第一高塔，世界第二高塔。廣州塔已于2010年9月29日正式對外開放，10月1日起正式公開售票接待游客。

第二高：臺北101（Taipei 101），又稱臺北101大樓，在規劃階段初期原名臺北國際金融中心（Taipei Financial Center）。位于我國臺灣省臺北市信義區，由建筑師李祖原設計，KTRT團隊建造，保持了中國世界紀錄協會多項世界紀錄。2003年10月17日竣工，建筑高度為508米，建筑造價為580億元新臺幣，是一座購物、辦公、觀景為主的建筑，臺北101已成為臺灣的地標。

第三高：上海環球金融中心（Shanghai global financial hub）是位于中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，2008年8月29日竣工。是中國目前第三高樓、世界第6高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高492米，地上101層，開發商為“上海環球金融中心公司”，由日本森大樓公司（森ビル）主導興建。建筑造價為1050億日元（73億人民幣）。以日本的森大廈株式會社（Mori Building Corporation）為中心，聯合日本、美國等40多家企業投資興建的項目。原設計高460米，工程地塊面積為3萬平方米，總建筑面積達38.16萬平方米，比鄰金茂大廈。1997年年初開工后，因受亞洲金融危機影響，工程曾一度停工。2003年2月工程復工。但由于當時中國臺北和香港都已在建480米高的摩天大廈，超過環球金融中心的原設計高度。由于日本方面興建世界第一高樓的初衷不變，對原設計方案進行了修改。修改后的環球金融中心比原來增加7層，即達到地上101層，地下3層，樓層總面積約377,300平方米。上海環球金融中心是以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施于一體的綜合型大廈。

第四高：香港環球貿易廣場是一座118層、高度為484米的綜合式大樓，位于香港九龍尖沙咀柯士甸道西1號，為九龍站（Union Square）的最后一期發展項目。大廈外型由世界著名建筑事務所Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）設計，2005年11月9日開工，完工于2 010年。大樓內提供250萬平方呎甲級寫字樓，每層樓面面積約35000平方呎，擁有先進的設計及高智能設施。大樓頂層設有一間六星級酒店，提供312間房間。此外，大樓的100樓設有公眾觀景層，讓游客可在高處欣賞維港璀璨美景。

第五高：東方明珠塔，又名東方明珠廣播電視塔，位于上海黃浦江畔、浦東陸家嘴嘴尖上，毗鄰黃浦江，與外灘隔江相望。東方明珠塔是由上海現代建筑設計（集團）有限公司的江歡成設計。投資總額達8.3億元人民幣。1991年7月30日動工，1994年10月1日建成，塔高467.9米，其中發射廣播和電視信號的天線長118米。與外灘的萬國建筑博覽群隔江相望。設計者富于幻想地將11個大小不一、高低錯落的球體從蔚藍的天空中串聯至如茵的綠色草地上，而兩顆紅寶石般晶瑩奪目的巨大球體被高高托起渾然一體，創造了"大珠小珠落玉盤"的意境。她猶如一串從天而降的明珠，散落在上海浦東這塊玉盤之上，在陽光的照射下，閃爍著耀人的光芒，成為上海新的標志性建筑。1994年2月，國家主席江澤民題寫了"東方明珠廣播電視塔"的塔名。東方明珠塔僅次于加拿大多倫多電視塔和俄羅斯的莫斯科電視塔。此塔與擴大至15.5萬平方米的浦東公園融為一體，園內還有大小不同15個球體，烘托電視塔的二個巨大球體，故有"東方明珠"之稱。附近還有娛樂中心、商業中心，是浦東"十佳旅游景點"之一，是上海的地標之一。它集廣播電視發射、娛樂、游覽于一體。263米高的上體觀光層和350米處太空艙是游人360度鳥瞰全市景色的最佳處所。

南京紫峰大廈是以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施于一體的綜合型大廈。地下停車位1200個，超過上海環球的1100個。另外，72層為觀光層，游客可在此觀看到南京全景，未來將成為南京乃至江蘇的一處觀光景點。第六高：紫峰大廈（Greenland Square Zifeng Tower），也叫綠地廣場，位于中國江蘇省省會南京市綠地廣場，南京綠地廣場位于南京南鼓樓區鼓樓廣場，東至中央路，西至北京西路。發展商是上海綠地集團及南京國資集團，由華東建筑設計研究院有限公司設計。2005年5月底開工，竣工日期為2010年9月28日。整體設計高度達450米，總樓層89層，建筑造價約40億人民幣。是南京市地標性建筑，南京紫峰大廈是以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施于一體的綜合型大廈。地下停車位1200個，72層為觀光層，游客可在此觀看到南京全景，為南京乃至江蘇的一處觀光景點。

第七高：廣州國際金融中心簡稱廣州西塔，位于廣州珠江新城的核心金融商務區，處于城市新中軸線上。總用地面積31084平方米，總建筑面積45.6萬平方米，地上103層，地下4層，建筑高度432米，建筑總高度437.5米，耗資60億，。集超甲寫字樓、四季酒店、廣州友誼百貨商場、國際會議中心、雅詩閣服務式公寓等辦公、酒店、休閑娛樂五大功能

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