03 成都天府新區網紅樓盤(成都和重慶房產1月份對比怎么樣？)

口26萬，散布成都市區與郊區各縣。有些小區西藏人超過小區人口 10%。

成都是離西藏最近的大城市，當然是西藏人買房定居的首選；成都也很開放，不存在什么民族矛盾。當然能夠到成都買房定居的人都是有錢有知識的人，也不會鬧什么民族矛盾。

西藏人除了藏民恐怕就數四川人最多，所以西藏人對四川最為熟悉，四川就數成都最好；

加之成都是西藏黨政機關包括各種單位、生意人出藏到內地的中轉站，成都與西藏的聯系十分緊密，比如武侯祠那邊，很多藏民就居住在那邊生活、工作、做生意。2001年，西藏相繼出臺了《黨政機關貨幣化分房制度》和《企業貨幣化分房制度》，兩項政策為西藏離退休干部及企事業單位職工到成都買房提供了政策支持

西藏不少黨政機關修的家屬宿舍，就在成都。在西藏工作幾十年由于高原缺氧，造成身體欠佳，晚年來成都有個養老的地方。在成都大醫院心內、心外科都有不少住院藏胞。

不可否認，藏區的自然條件、經濟發展情況跟內地是有差距的，藏民有了錢，想到內地居住，所以成都是首選。

5、成都周邊城市吸收過來。

成都就像抽水機一樣每天不停的把周邊小城市（貴州、云南、西安等或四川的遂寧、綿陽等省二級城市）的人口抽進來。高鐵的開通更是加快了這個虹吸效應。因為成都配套好。教育好。就業好，簡單說。就是資源好。大家都想往這些城市跑。是絕對的人口流入城市。為了自己的后代。市里混的好的想去省城買房子，這都是人心所向。

6、成都的教育資源也非常好。

像成都的七中，九中、四中。特別是 七中。在全國中學排名也能到前 20名以內。有人說，只要進了成都七中，就有半只腳踏進了清北校門。可以說全國 90%以上學生都對成都七中是仰視的。你想一下，全國有多少家庭為了自己的子女而選擇來成都買房。

7、世界500強有 300多家在成都設辦事處或工廠。這些精英人士也為成都房價做出了貢獻。

8、石油系統和軍區各單位

西部很多省份的石油系統企業，都在成都為職工退休后安排住房待遇，西部軍區很多單位都在成都為退休軍人準備了住房。解決他們的后顧之優。還要像國家電網等國營企業也在成都有辦公大樓

9、各個超大軟件公司

像騰訊，阿里這樣的公司也在成都設有辦公大樓，騰訊有幾款 游戲 也是在成都開發出來的。這樣，也催生了很多程序員等精英。以他們的收入在成都買房也是非常容易的事。

10、成都科研院所

成都有很多科研院所。如電子 科技 集團成都 10所。29所。還有 30所。更有核工業，核動力研究院。成都飛機工業制造公司（611所），這些單位也吸收了來自全國的人才，還有綿陽的國之重器，中國工程物理研究院，動氣動力研究中心（風洞）也有很多科研人員在成樓買了房。

11、成都是 美食 之都

成都也是聯合國教科組織認定的世界 美食 之都，吸引全世界 美食 愛好者來成都。這必然也會增加成都的人氣

12、來自重慶市人口

據不完全統計，自2000年后，重慶因各種原因遷往成都定居的，超過100萬人。而成都基本沒有大量人員去重慶定居。

13、各地炒房團

全國著名有炒房團，特別是東北人和長三角的富裕人群，他們認為在成都房產目前是價值洼地。

14、成都美女多

成都女生很多不要彩禮，關鍵還很漂亮。這樣可以吸引全國各地的帥哥。他們很多愿意來成都安家。

最關鍵的是成都男人都是耙耳朵，白天在外打天下，下班回家進廚房。外地女生嫁給成都男人是非常幸福的。

記得有一個婚戀網站報到。四川女生全國彩禮最低。甚至有些還到貼。

15、成都自身的發展

2014年10月，天府新區獲批成為國家級新區，吸引了不少外來人才來到成都常住；2015年1月，國務院和中央軍委正式下發文件，同意成都簡陽新機場立項；此外，世界500強公司過半都入駐了成都。另外，繼“北上廣深”4個“老一線”城市之外，在2016中國城市分級完整名單，列出的15個新一線城市排名中（成都、杭州、武漢、天津、南京、重慶、西安、長沙、青島、沈陽、大連、廈門、蘇州、寧波、無錫），成都也是一直位居第一。

就在昨天（2021年4月20）我們的李總理親自來成都，為成都出謀劃策。對在成都“蓉漂”們說：希望你們工作生活都“巴適得很”。

2021年成都天府國際正式投入使用。成都走向世界就多了一個通道。可以說：雖然成都沒有在以前最美好的時光遇見來自全國甚至世界的您，但希望遇見了你們，一起成就成都今后最美好的時光

成都的房子基本都是被外地人買走了，四川人基本有點能力的，都在成都為后代準備了一套。重慶貴州云南西藏等大西南地區的人，在成都有套好房子的也大有人在。其他西北地區，包括甘肅、青海、寧夏、新疆很多企業，特別是石油系統的企業，都在成都為職工退休后安排住房待遇，解決后顧之憂。最近幾年，東北人和長三角的富裕人口在成都認購房產價值洼地的也不在少數，相對而言成都本地人的購買能力已經很難跟上市場節奏了。

支撐成都房價的是成都的城市定位。

成都在新一線城市中能夠崛起，不僅僅靠網上所謂的宣傳和炒作，而靠的是本身的硬實力和軟實力的結合。

成都的硬實力來自于良好的區位優勢、優渥的自然資源（兩條江包裹的平原）、充足的人口（1600萬）、巨大的城市面積，這些都是成都立足未來的重要條件。

這些因素都是支撐成都房價繼續上漲的重要動因。

此外，還有一個原因，盡管中心城區成都的房價并不低，但相較于東部新一線城市，甚至中部新一線城市，成都的房價還有提升的空間。

未來前景加上相對低價再加上人口、產業規劃，未來成都的房價還會持續上漲，這也是牢牢支撐當前及未來房價的重要根基。

地價抄起來了，房價自然就起來了，然后就來饑餓營銷，好點的樓盤一會拿點出來讓大家爭，輿論就起來了，二手房也跟著來。

什么支撐？難不成成都就該很低的房價？這個邏輯就很奇怪。幾個城市有這么多的大區機構？幾個城市雙機場？幾個城市五大戰區司令部？鐵路局？航空管理局？幾個城市奢侈品銷量比成都強？除開北上深，又有那個城市輻射能力，虹吸力比成都強？西博會，糖酒會，航空人數，貨物吞吐量，火鍋，美女，美景， 歷史 ，科教文衛，休閑標簽。只能說成都真的比較幸福。房價收入比很低。所以有機會趕緊上岸！

成都是來了就不想走的休閑宜居大城市。物產豐富，全年四季不同水果和菜，交通基本不堵，又不排外，各種 美食 美女遍街都是，氣候宜人， 旅游 條件豐富，等等優越條件，所以誰都想在成都有套房子就不足為奇了。

我

錢 ！？

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