03 撫州買粉絲買粉絲推廣(直接鼓勵買房！撫州150元/平方米購房補貼意味著啥？)

>在放寬商品房預售申報條件方面，《通知》指出，因疫情影響施工建設的，適當降低預售商品房形象進度標準，高層、小高層房屋預售形象進度由原來的1/3調整為1/4，多層房屋預售形象進度由原來達到主體封頂形象進度調整為1/2，符合條件的可依法申請商品房預售許可證。

《通知》亦明確，加大金融支持力度。鼓勵各金融機構適當增加開發項目的信貸額度，加大放款力度。對房地產項目，要做到不隨意抽貸、斷貸、壓貸，適當降低企業貸款利率或者免除疫情期間的利息。

許小樂表示，房企端，撫州市政策與其他城市類似，主要集中在降低競買保證金比例、調整預售資金的使用、放寬預售條件及加大金融支持等方面。這有利于緩解開發企業資金壓力，增強房企拿地積極性，維持市場穩定運行的同時，也為疫情結束后行業能盡快恢復正常運轉創造條件。

伴隨著越來越多的城市發文穩樓市，對消費者需求端的刺激政策力度也不斷加大，包括降低公積金首付比例、給予購房契稅補貼、提高首套房可貸額度等。

不過，在張波看來，撫州的這一政策并不具有代表性，通過補貼的方式拉動樓市幾乎不會在一二線城市出現，三四及以下城市未來采取放松的可能性會增強，但未必會選擇補貼的方式來推進。

2月14日，湖南省衡陽市住房和城鄉建設局出臺《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干政策（試行》，對購買新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含車位、車庫、雜物間）和存量住房，簽訂網簽協議并繳納契稅，所繳契稅稅率為1%的，由市財政按所交契稅對購房人予以全額補貼，所繳契稅稅率為1.5%的，由市財政按所交契稅的2/3對購房人予以補貼；所繳契稅稅率為2%以上（含2%）的，由市財政按所交契稅的50%對購房人予以補貼。新建商品房項目地下車位首次出售的，由市財政按1000元/個的標準對購買人予以補貼。

2月21日，河南省駐馬店市政府發布《關于進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》，將住房公積金貸款額度由45萬元上升到50萬元；首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%；同時大力推廣住房公積金組合貸款業務。除了各類人才購房，大中專畢業生、農民工購房都有相應的購房補助。

2月24日，江蘇省南通海門市官方買粉絲買粉絲“海門發布”發布《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情保障城鄉有序建設的政策意見》，自海門市啟動疫情防控一級響應至一級響應措施解除后三個月內，購買裝修成品房、完成房產主管部門商品房合同網簽且在交房后兩個月內辦理不動產權屬證書的購房戶，市財政按購房面積每平方米2000元的裝修標準計算的契稅額度給予獎勵。

2月25日，廣西欽州市人民政府辦公室印發《關于有效應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，2020年3月1日至31日期間在欽州市購買新建商品房（含住宅、商業、辦公）的，按已繳契稅為基數，契稅補貼比例為100%；2020年4月1日至30日期間在該市本級的，則補貼比例為80%。2020年5月1日至6月30日期間在該市本級購買的，補貼比例為50%。2020年7月1日至12月31日在該市本級購買首套新建商品住房的，按已繳契稅為基數，契稅補貼比例為50%。

落實紅黑榜的思路和想法怎么寫？

廣昌縣委、縣政府高度重視，多次在全縣性大會上強調推行“紅黑榜”評議制度，將推行“紅黑榜”發布制度作為今年移風易俗一項重要工作來抓。而針對移風易俗理事會成員的推舉、“紅黑榜”評議的標準、“紅黑榜”評議相關的的流程，廣昌縣文明委給予了及時的指導。一是充實移風易俗理事會成員。從各村小組村民中選取德高望重、思想道德素質高，在本地具有較高誠信、有文化知識和組織協調能力的人員，充實到移風易俗理事會。并一再強調要抵制老好人思想，結合孝老敬親、勤勞致富、環境衛生、社會公德等主題抓好紅黑榜評議工作。二是明確了評議范圍。要重點圍繞移風易俗、勤儉節約、孝老愛親、敬賢護幼、誠實守信、鄰里互助、講究衛生等方面展開評議，將移風易俗工作真正沉下去、落實到群眾中去。三是規范了評議形式。由村中老黨員、老教師、老干部、老戰士、新鄉賢和各界代表道德評議。依據村規民約，發動群眾對不孝父母、不教子女、不善待家人、好吃懶做、不講衛生等陳規陋習進行評議，用民間輿論的力量引導農民群眾，促進農村形成崇德向善之風、勤儉節約之風、勤勞致富之風、文明健康之風。四是強化了組織保障。鎮村兩級要做好移風易俗工作的導向，做好詳實的工作計劃和工作方案，細化工作任務。移風易俗理事會負責道德“紅黑榜”具體事務，村兩委要為理事會開展工作提供議事、辦公場所、相關費用。截止目前，全縣11個鄉鎮共發布“紅黑榜”292起，其中紅榜187起黑榜105起。見鄉鎮如下：旴江鎮：發布了紅榜事跡58起，黑榜事跡12起。甘竹鎮：發布了紅榜事跡10起，黑榜事跡7起。頭陂鎮：發布了紅榜事跡18起，黑榜事跡13起赤水鎮：發布了紅榜事跡14起，黑榜事跡10起。驛前鎮：發布了紅榜事跡29起，黑榜事跡19起塘坊鎮：發布了紅榜事跡18起，黑榜事跡13起。尖峰鄉：發布了紅榜事跡14起，黑榜事跡12起。長橋鄉：發布了紅榜事跡6起，黑榜事跡6起。水南圩鄉：發布了紅榜事跡9起，黑榜事跡5起。千善鄉：發布了紅榜事跡5起，黑榜事跡5起。楊溪鄉：發布了紅榜事跡6起，黑榜事跡3起。據統計全市有1335個行政村設立了村民“道德紅黑榜”，占行政村總數的78%。全市農村道德紅黑榜2349人上榜。其中，上紅榜1762人。上黑榜557人

“紅黑榜”的道德褒獎與懲戒：在實際工作中作用得到顯現

“紅黑榜”在驛前鎮、田西村作用得到極大的顯現。1、驛前鎮田西村黨支部書記賴葵生介紹說，“道德紅黑榜的評比，在我村里發揮的作用真的很大，以前村里的老人不管有沒有理，找我就是要低保，要當貧困戶，現在他們知道全村搞這個評比，很多老人也支持，也不會胡攪蠻纏了。”自田西村圍繞孝老敬親、環境衛生、社會公德三個方面，對全村涌現出來的孝敬父母、家庭衛生、支持公益事業等先進典型和文明風尚，在紅榜上進行大力宣傳，在全村樹正氣，揚正風；對村內不孝敬父母，家庭衛生、破壞社會公德等不良行為，在黑榜上曝光，點名批評。2、田西村駐村第一書記李國財介紹說，那時，沒有搞紅黑榜之前，不管是那里來了檢查組到村里來，只要車子一停下來，村子里面的老人就圍上來，向我們干部訴苦，爭低保、爭貧困戶。后來搞了“紅黑榜”，如果兒女不跟老人一起住的，就要上黑榜。現在上面再下來什么檢查組，村民老人不但不會主動圍上來，而且還躲著我們，害怕我們干部去問他作的兒女是否贍養老人的事情。“紅黑榜”對我們全村鄉風文明建設推動特別大，是鄉村治理最直接、最現實、最有效的抓手，以前我們上戶跟村民說要把家庭衛生搞好，但是沒有幾個會聽的，現在“紅黑榜”一評比，大家都怕衛生不到位上黑榜，主動把家里衛生搞干凈，還會配合村里搞好村莊衛生，紅黑榜要繼續搞下去，發揮它更大的功效。3、驛前鎮分管宣傳工作的謝蘭深有感觸地說，一“紅”一“黑”，愛憎分明。道德紅黑榜每季度更新一次，由村小組長、紅黑榜理事會成員對村內發生的好人好事和不良行為進行民主評議、張榜公布。村里的榜單一公布，村民們就主動過來看榜。賴葵生介紹，“村里有些老人主動找到我說有了紅黑榜，都不怕子女不贍養我們了，以前是官司也打了，和子女感情也傷害了，現在村里搞這個，子女主動接我們到他們家里住，還主動給生活費，真是好。”“有的上了黑榜的人連夜打電話給我表示馬上改正。”如今的田西村，村內街道、農戶庭院干凈整潔，群眾明禮知恥、崇德向善蔚然成風。據悉，驛前鎮全鎮18村1個居委會均開展了紅黑榜評比，紅黑榜不僅在本村公布、還在全鎮公布。對于有改正的“黑榜戶”，設立“進步榜”，鼓勵“進步榜”積極參與社會公益事業，并推薦“紅榜”表彰。

“紅黑榜”問題存在與下步打算：結合鄉村治理發揮作用

在與驛前鎮基層干部座談時，也聽取他們對當前“紅黑榜”發布過程中存在問題的深刻認識：1、工作有點不扎實。存在數據不準確，事跡采集不真實的情況。下一步，要把事情的來龍去脈搞清楚，把上？紅黑榜？的真實事跡采集出來。2、程序上存在簡單化。如第一期發布紅黑榜，對擬上名單經過民主評議確定后，通過做工作后不改的，就放到“紅黑榜”上去，沒有留出緩沖時間。3、后續措施要緊緊跟進，突出的是抓好上“黑榜”人的幫改、轉化工作。同時，也要大力發揮好“道德進步榜”對其他人的教育作用。4、要加強理事會人員的政策法律知識的學習，提高運用政策法律水平，在介紹上榜人物信息或事跡時，要做到用語、表述的準確。5、程序上一定要到位。在此過程事，如有一絲一毫的差錯，都將成為工作上巨大失誤，影響“紅黑榜”社會輿論壓力作用的發揮。6、工作要做好做到頭，程序到位了，就一定能做好這項工作。7、民主評議后，上戶做工作，要有記錄、有照片，要留下佐證材料。同時，要做好談話筆錄的簽字，并載明日期，這些程序一定要到位。在談及“紅黑榜”下一步如何進一步發揮作有時，他們也暢談了結合鄉鎮工作發揮作用的打算。第一，要發揮好“紅黑榜”在鄉村宅基地確權過程的作用。如，宅基地面積的調配與使用問題，公共占地面積如何分攤問題。一句話，就是村集體如何統籌好農村宅基地的使用問題。第二、要切實掌握好農村宅基地政策，找到“紅黑榜”的切入點。從政策法律來講，拆掉了老房子，宅基地上不再建房的，就應該歸村集體所有。但如何做通工作，讓老百姓能夠把祖傳宅基地出讓出來，這是一個非常難的工作。特別是在農村，老人去世后，其兒女又都在城市工作、城市戶口，按政策規定是不能回到農村老家建房的，即使想建也是拿不到政府建房的審批手續。這部分宅基地必須采取某種形式予以收回。第三，要明確對于亂搭亂建的、未批先建的，就可以把他們發布到“黑榜”上去，這里就可執行《撫州市文明行為促進條例》這個地方性法規。第四，要發揮好“紅黑榜”在用好“鄉賢基金”中的作用。驛前鎮，鄉賢比較多，今年清明節以籌資辦理公益事業的名義，一次就邀請了60多位鄉賢，共籌集公益資金86萬元。下一步，我們就把捐了多少錢、幫驛前鎮做了那些善行，準備做一期“賴家宗祠”紅榜，相對于“小小紅黑榜”來說，這是一張大大的“紅榜”，而“紅榜”上沒有名字，面有身份地位的自然就會覺得丟面子，在鄉人面前會抬不起頭來。“紅榜”發布，每逢三、六、九當墟就會有鄉親們駐腳觀看，而且還會上傳到“驛前蓮花古鎮”的買粉絲買粉絲上。自從2018年1月第一期“紅黑榜”上傳到“蓮花古鎮”買粉絲買粉絲后，截止4月25日，閱讀點擊量達1000人次。

“紅黑榜”發布的改進與完善：深度融進鄉鎮重點工作

“紅黑榜”評議發布的“十個環節”：形成了規范化的制度體系

從聽取基層同志的情況反映后，我們調研組對廣昌縣各鄉鎮“紅黑榜”的評議流程與發布要求進行了總結歸納，大致有確定了這么“十個”環節，以對全市推行“紅黑榜”提供實施操作作上的指導。1、情況排查。在廣泛宣傳發動的前提下，由黨員擔任的片區長(或是村小組長)，對所屬村的社會輿情、村民的思想行為進行深入細致的了解。2、人員推薦。在認真對照“紅黑榜”標準的情況下，對可能上“紅黑榜”的人員情況進行初步的掌握，對符合條件的家庭或村民向村“道德理事會”進行匯報和推薦。3、信息采集。村“道德理事會”進行初步確認后，派信息(事跡)采集人員，對確定的初步人員進社會調查，同時找當事人員正面了解情況。并對其談話要作筆錄、簽字，現場要進行拍照，以作資料留存。4、民主評議。在匯總各村小組或片區有關情況后，村理事會要召開全體理事會成員參加的會議，定期對上“紅黑榜”對象進行民主評議，在正確運用好政策法律的基礎上，充分發揮民主，廣泛進行評議，通過舉手表決的形式來確定對象。5、教育勸導。對擬確定上“紅黑榜”的對象進行告知，尤其是對上“黑榜”的擬定對

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