03 日本注冊貿易公司中介(有哪些辦理日本勞務的中介 要品牌的)

申請報告（變更事項及其原因等）。

2、《外商投資企業外匯登記證》原件。

3、退回原開戶核準件企業聯、銀行聯（如銀行已歸檔，不能退回，則應在帳戶變更后補交撤戶證明）。

4、 企業增資或減資，還應提交銀行近期對帳單、最近一期驗資報告、變更后的工商營業執照、批準證書和商務部門批復文件等。

5、企業如以其外債轉增資，應提供外匯局出具的外債注銷證明及其外債專戶銀行蓋章的最近5個工作日余額對帳單。

C、申請外商投資企業外方所得境內再投資

到外匯局辦理此項業務前，外商投資企業外方應事先取得商務部門的批復文件的批準證書。

到外匯局辦理此項業務后，企業應持外匯局出具的外方所得再投資證明會計師事務所驗資。

申報材料

a、外商投資企業外方所得利潤境內再投資，增資的審核

1、外國投資者（或委托其他單位或個人提交）的申請報告（投資方基本情況、產生利潤企業的基本情況、利潤分配情況、投資方對分得利潤的處置方案，擬被投資企業的股權結構等）。

2、利潤產生企業董事會利潤分配決議及外國投資者對利潤進行再投資的確認書；

3、最近一期的審計報告原件和復印件（附外匯收支情況表審核報告）；

4、與再投資利潤有關的企業所得稅完稅憑證原件和復印件；

5、擬再投資的企業商務部門批復、批準證書原件和復印件；

6、產生利潤企業的驗資報告原件和復印件（附詢證函回函、轉股外匯外資外匯登記證明）；

7、外匯登記證原件和復印件；

8、針對前述材料應當提供的補充說明材料。

b、外國投資者從其已投資的外商投資企業中因先行回收投資、清算、股權轉讓、減資等所得的財產在境內再投資或增資的審批；

1、外國投資者（或委托其他單位或個人提交的）的書面申請；

2、原企業外商投資企業外匯登記證原件和復印件；

3、原企業最近一期驗資報告（附詢證函回函、轉股外匯外資外匯登記證明）或最近一期審計報告原件和復印件（附外匯收支情況表審核報告）；

4、原企業商務部門的批準文件原件和復印件；

5、原企業關于先行回收投資、清算、股權轉讓、減資及再投資或合并，分立等事項的董事會決議及有關財產處置方案或協議；

6、涉及先行回收投資的，另需提交原企業合作合同、財政部門批復、擔保函等材料原檢件和復印件；

7、涉及清算的，另需提交企業注銷稅務登記證明原件和復印件；

8、涉及股權轉讓的，另需提交轉股協議、企業股權變更的商務部門批準證書、與轉股后收益方應得收入有關的完稅憑證等材料原件和復印件；

9、擬再投資企業的商務部門批復、批準證書、營業執照（或其他相應證明）、合同或章程等原件和復印資料；

10、針對前述材料應當提供的補充說明材料。

c、外商投資企業將發展基金、儲備基金（或資本公積金、盈余公積金）、未分配利潤，外方已登記外債等轉增本企業資本的審批

1、申請報告；

2、外商投資企業外匯登記證原件和復印件；

3、企業董事會關于資本變動的決議原件和復印件；

4、商務部門同意企業資本變動的批復原件和復印件（以已登記外債轉增企業資本的，商務主管部門的批復中需明確企業增資的資金來源為已登記外債）；

5、企業最近一期驗資報告（附詢證函回函、轉股外匯外資外匯登記證明）或最近一期審計報告原件（附外匯收支情況表審核報告）和復印件；

6、企業未分配利潤轉增資的，另須提交相應的完稅或免稅證明原件和復印件；

7、企業外方已登記外債及當期利息轉增資的，另需提交擬債權轉股權的該筆外債簽約表、外債變動反饋和債權人同意債權轉股權的證明文件原件（驗后返還）和復印件；

8、針對前述材料應當提供的補充說明材料。

(十一) 出入境檢驗檢疫備案登記

外商投資企業在取得工商注冊登記后,應持外商投資企業批準證書，營業執照，組織機構代碼證，投資合同和章程等文件復印件到湖南檢驗檢疫局法制與綜合業務處辦理備案手續，領取外商投資企業檢驗檢疫登記證書。

(十二) 國有資產產權登記

凡占有、使用國有資產的外商投資企業在領取省商務廳核發的批準證書后，持合同、章程、外商投資企業批準證書(復印件)、社會中介機構出具的《驗資報告》及中外雙方提供資本金證明(含財產明細表及國有資產評估核準文件或國有資產評估項目備案表)，按產權隸屬關系到相應的國有資產管理部門辦理國有資產產權登記。

（十三）環保登記

凡外商投資建設項目必須按以下程序規定辦理有關手續：

1、建設可能對環境造成較大影響的項目，建設單位在立項前須填報《建設項目立項環境保護審查意見表》，報環保局簽署意見，作為立項依據。省直單位批準立項;投資5000萬以上;有嚴重污染的項目由省環保局審批,其余由市環保局審批。

2、建設單位向環保局報批環境影響報告書（表）。

3、項目竣工，建設單位須向批準該項目的環保局申請辦理建設項目竣工環境保護驗收手續，經驗收合格后，正式投入生產或使用。

4、 有污染物排放的建設單位在項目正式投產或使用時，須向當地環保局辦理排污申報登記，領取排污許可證。

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日本做房產中介的要求

在日本做房產中介，需要持有日本不動產許可執照，正規經營的日本不動產中介都要申請到經營許可，并將其展示在辦公區域內較為顯眼的位置，使來訪者可清晰的看到不動產執照的番號、公司名字、宅建主任的名字等信息。需要有至少一位持有宅地建物取引士，是持有日本政府發出可處理房地產交易的國家專業資格的人員。

日本不動產中介大都規范有序。哄抬房價、合同造假的現象非常罕見。日本法律對中介的約束細致且嚴格，行業協會執行力強。違法違規成本很高，不動產中介也就不敢以身試法。這才有助于實現日本不動產交易信息透明、責任明確，抵制不動產亂象。

一、日本做房產中介的要求

持有日本不動產許可執照。比如，東京都知事(1)100234。正規經營的日本不動產中介都要申請到經營許可，并將其展示在辦公區域內較為顯眼的位置，可清晰的看到：不動產執照的番號、公司名字、宅建主任的名字等信息。

有宅地建物取引士。簡稱宅建，是日本政府發出可處理房地產交易的國家專業資格。宅地建物取引士尤如處理房地產合約的律師，負責編寫及向買賣雙方解釋買賣合約及重要事項。待買賣雙方同意及蓋印后，再加上宅地建物取引士的名字及蓋印，買賣合約方可生効。

二、靠譜的不動產中介也應做到這幾點

是否有用心提供投資者所希望的物件

公司官方網站的設計是否用心

是否有穩定合作的銀行用于為客戶貸款

是否有客戶推薦客戶/二次購買的情況

事實上，很多投資者在日本的第一步并不是“找物件”，而是“找擔當”。擔當的相關經驗豐富，借助擔當的力量來達到雙贏，是便捷且可靠的方式。

日本做房產中介

大阪房產中介

東京房產中介

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