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03 江蘇國展貿易有限公司(柴裴義是哪里人)
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柴裴義是哪里人
柴裴義
柴裴義(1942.6~),男,出生于天津,國家一級注冊建筑師,全國工程勘察設計大師,教授級高級工程師,北京市建筑設計研究院有限公司顧問總建筑師。
中文名:柴裴義
國籍:中國
出生地:天津
出生日期:1942年6月
職業:建筑師
畢業院校:清華大學
主要成就:榮獲2009年“梁思成建筑獎”
代表作品:中國國際展覽中心、中國職工之家、吉林霧凇賓館、全國總工會新樓
人物簡介
柴裴義男,1942年6月出生于天津。1967年7月清華大學土木建筑系建筑學畢業。國家一級注冊建設師,全國工程勘察設計大師,教授級高級工程師,北京市建筑設計研究院有限公司顧問總建筑師。
工作履歷
1968年~1970年江蘇泰州紅旗農場勞動鍛煉;
1970年~1974年湖北省建一局二公司副大隊長;
1974年~1981年北京市建筑設計研究院建筑師;
1981年~1983年日本東京丹下健三建筑設計研究所研修;
1983年~2002年北京市建筑設計研究院副總建筑師、總建筑師;
2002年~北京市建筑設計研究院有限公司顧問總建筑師
中國建筑學會買粉絲工作委員會委員、中國勘察設計協會名譽理事。
在他30多年的建筑創作中,完成了大量多種類型的民用建筑設計,其中中國國際展覽中心、中國職工之家、建材經貿大廈、北京市檢察院辦公樓、吉林霧淞賓館、山東電力科技大廈、中華全國總工會新樓等工程項目曾榮獲全國及省市級的多種獎勵。此外他還參加了一些重要工程的方案設計競賽,不少項目是在有中外強手參與的設計競賽中中標的工程。他還參與了大型工程與境外設計公司的合作設計,如與日本清水建設合作的京城大廈、與香港巴馬丹拿設計公司合作的東方廣場。此外,他還有多篇學術論文在《建筑學報》、《建筑創作》等報刊上發表。
所獲榮譽
1992年入選國務院政府特殊津貼專家
1994年入選北京市有突出貢獻的科學、技術、管理專家
2004年入選全國勘察設計大師
2007年榮獲第四屆梁思成建筑提名獎
2009年榮獲第五屆“梁思成建筑獎”
創作理念
他認為,今天我們所看到在建筑設計方面所取得的成績和進步,是與老一輩建筑師們的開拓創業分不開的,是與改革開放的大好形勢分不開的。改革開放之初,人們從封閉中剛剛走了出來,看待國外的一切都是新鮮的;去國外學習,開闊眼界,增長知識,這些都對我們今后的成長及發展起到了很好的作用;而社會發展的大好形勢也同時給了我們一個很好的創作舞臺,可以說當今從事建筑創作的建筑師們趕上了一個好時代。建筑師是個很特殊的職業,既要考慮到社會、時代的發展,又要想到實際使用的具體要求;既要替政府出謀劃策,又要為普通百姓指點迷津;既要滿足業主的要求,又要使自己的創作個性得以充分表現,所以要求建筑師必須是"全才"。建筑師本身所從事的職業要求建筑師要自甘寂寞,埋頭苦干,又要不斷創新,精益求精;建筑師要將每一次實踐當作機遇和挑戰來看待,創作不應隨波逐流,要有自己的主見。只有認真對待每一次創作,才能夠在競爭激烈的社會環境中得到發展。相信中國建筑師會憑著自己的實力和能力,抓住發展的大好時機,充分展示出自己的才華和本領,在發展中求得進步。
設計作品
中國國際展覽中心2#~5#館【1988年國家優秀設計金獎、1987年國家科技進步三等獎、八十年代優秀建筑藝術獎第一名】
中國職工之家【1994年全國第六屆優秀工程設計銀獎】
北京市建材經貿大廈【1995年建設部優秀工程設計:建筑設計(三等獎)】
吉林霧凇賓館【1998建設部優秀工程設計:建筑設計二等獎】
方圓大廈【2002年建設部優秀工程設計三等獎】
東方國際文化交流中心【2002年北京市第十屆優秀工程設計二等獎】
加蓬國民議會大廈【2002年建設部優秀工程設計二等獎】
孟中友好國際會議中心【2004年第三屆中國建筑學會建筑創作獎(優秀獎)、2003年建設部優秀工程設計獎一等獎】
全總職工之家二期改擴建【2004年全國第十一屆優秀工程設計獎(銀獎)】
北京市檢察院辦公樓【2005年建設部優秀工程設計獎:公共建筑(二等獎)】
東方廣場【與巴馬丹拿公司合作設計】
京城大廈【與清水建設合作方案與初設】
國際投資大廈【2005年建設部優秀工程設計獎:公共建筑(一等獎)】
中華全國總工會新樓
論文專著
《國際展覽中心2#—5#館創作心得》
《建筑個性的把握與渲染—北京檢察院辦公樓》
《大型展覽建筑創作心得》
《精心耕耘必有所獲—近期創作介紹》
《孟加拉國際會議中心創作隨筆》
《現代會展中心—展示經濟、建筑藝術的介紹—南京國展中心方案創作思路》
《專注歷史的繼承和時代的進步(職工之家擴建配套工程創作心得)》
《北京世界貿易中心》
《方案競賽制度的現狀及思考》
《展覽與博覽建筑—大百科全書》
《孟加拉那戈邦都國際會議中心的生態設計》
中化國際扔13億轉做房地產?
聽 巴彥淖爾房產網 我稱所有分析師都聲稱這個中化國際要聚焦主業—化工產業鏈的時候,那么這家上市公司它卻匪夷所思的向房地產領域一擲千金。
在上海市浦東區,東臨世博館路、西至長清北路、南臨國展路、并且北至世博大道的世博園原址上,那么就在不久之后將會聳立起28棟大樓。那么對于這片被稱為世博B片區的區域,在10年就曾容納城市人館、城市生命館、城市地球館以及部分亞洲國家館、大洋洲國家館、國際組織館等場館。
那么就在1年之后,在上述區域內,它也將有一棟屬于中化國際的建筑。
在2013年8月29日,中化國際于北京民族飯店內舉行了臨時股東大會,由于涉及關聯交易,中化國際控股股東中國中化股份有限公司回避表決,所以在到場的3位股東代表中,只有2位代表參與了投票。審議通過了《關于收購上海德寰置業有限公司100%股權的提案》。
中化集團一位內部人士稱,這筆交易完成后,上市公司購買上海德寰置業有限公司(以下簡稱“德寰置業”)100%股權和建設辦公大樓的費用將達約13億元,而未來15年的收益預估僅6億元左右。一直沒有涉及地產業務的中化國際為何要涉足房地產,德寰置業在流程中扮演了什么角色,未來15年的收益到底屬于誰,臨時股東大會后,中化國際身邊圍繞著許多待解的謎團。
前端的疑點
世博B片區土地在2011年被敲定規劃為知名央企的總部聚居區與國際一流商務區。中國商飛公司、中國華能集團、中國華電集團、中國鋁業公司、中國中化集團、中國建材集團、中國外運長航集團(以下簡稱“中外運”)等央企先后進駐。
8月10日,中化國際發布對外投資公告,擬出資約6.12億元,通過協議轉讓的方式收購中化國際信息公司所持德寰置業100%股權,后者擁有浦東新區上鋼新村街道503街坊66/16丘的土地使用權;并由德寰置業作為建設單位,出資約7.06億元在上述地塊建設辦公樓。
公告中的“上鋼新村街道503街坊66/16丘”土地即為世博B03C-02土地。
時間點回到2011年10月末,中化集團和中外運長航集團分別以5.43億元、2.96億元底價摘得世博B區B03C-02與B03C-04地塊,面積分別為4714平方米和5295.3平方米。如此可以看出,中化集團拿面積較小的地塊所付出的代價接近中外運的2倍。
中化國際方面告訴經濟觀察報,“這是上海市政府統一安排的,每塊地建筑物高度要求不一樣,我們是建筑面積超過中外運。”
通過實地走訪,本報發現,上述兩個地塊位置緊鄰,中化與中外運選擇了同樣的施工單位上海建工(600170,股吧)和監理單位上海市海龍工程技術發展有限公司。中化和中外運并沒有在施工現場設置明確的界限,在現場很難看出這是兩個集團在進行兩個項目的建設。
上述總建筑面積包括地上和地下兩部分。根據數年前中化集團的招標公告,其地上建筑面積28962.3平方米,而其余地下建筑部分則或歸屬于世博園區所有。但在8月10日以來的上市公司公告中,中化國際稱“辦公樓建成后除公司自用外,部分擬對外出租。該建設項目占地4714平方米,總建筑面積約4.5萬平方米。”中化國際方面稱,辦公樓地上13層,地下3樓,產權全部歸中化國際所有。
另一方面,德寰置業作為原中化信息全資子公司,2011年成立時其注冊資本為5.43億元,與當年拿地價格相等。多位中化集團方面人士稱,該公司專門為拿地設立,并無其他業務。
上述公告顯示,德寰置業從成立到出售,無任何實質業務的德寰置業凈資產出現了減少,而公司的評估值增值10%。粗略計算,中化信息將旗下資產倒手兄弟公司,輕松賺了7000萬元。中化國際方面稱,評估增值的7000萬元實際上是集團拿地之后的資金利息。并認為6.1億元收購價體現了這塊土地這兩年來的正常增值。
記者在現場了解到,2012年11月,中化集團已在該地塊上“試樁”。2013年3月項目正式開工。據現場一位工人描述,這期間近半年的時間都在進行勘察等準備性的活動,“地下要建三層,停車場和倉庫等,所以勘察的時間久一點也不為過。”B03C-02地塊上的商業辦公樓已經打好樁基,正在進行地基加固。此前,他們已經停工近兩個月。工程安全質量監督站的檢查讓并無《建筑工程施工許可證》的辦公樓在4、5月份停建兩個月。據現場工人回憶,大約兩周前,也就是8月中旬左右才剛剛拿到施工許可證。
如果綜合計算這棟大樓的成本,上市公司拿地成本加上建設投入約
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