03 江蘇海外集團對外經濟技術合作有限公司有無負面新聞(2022年兩會中哪些提案你很贊同？)

產市場在短短2年左右的時間內，從行業風口熱度十足到慢慢“變冷”。在風口期進入地產行業的企業及投資客，幾乎都得到了市場的良好反饋，讓越來越多的企業開始涉足房地產行業。

但隨著市場環境的變化和調控政策的不斷深入，市場對開發商的考驗也越來越明顯。受到市場下行、金融環境、政策環境等各方面的綜合影響，甚至有部分開發商因為資金鏈斷裂等原因，離開了房地產行業。

隨著房地產市場格局的變化，部分房企曾經的“高負債”、“快周轉”模式已難以為繼。

房地產行業快速發展、房價高居不下的時光或將一去不返。各大房企順勢而為，紛紛拋出了轉型計劃。事實上，“去地產化”、追求多元化發展戰略、擴大業務范疇，是近幾年各大房企的發展方向。

對此，資深地產人士徐波表示，大開發商無論從規模、品牌、服務、保障等各個方面，更能得到購房者的認可;小開發商實力不夠，規模有限，即使某一方面成績比較突出，但綜合實力還是相對較弱，部分房企更是因為資本的介入，加速破產的進程。很多小開發商的失敗，一是因為戰略決策，二是因為自我經營，三是因為資本債務。

綜合來看，短期內，中小房企大量倒閉的可能性不大，但隨著房地產市場規模化集中程度的加劇，面臨負債率高、融資困難、債務集中到期、銷售不暢導致資金回籠慢等問題的逐一顯現，部分中小型房企可能會加速退出市場。

2022年兩會中哪些提案你很贊同？

2022年3月5日，十三屆全國人大五次會議將在北京召開。全國的人大代表都會齊聚北京，對國家的政治、經濟、法治等各個方面提出自己的改革建議。為全國人民更好的生活、和國家的長遠發展建設出謀劃策。這些提案有些非常關注人民的日常生活，可以說如果真的實施對我們每個人都有極大的影響。下面列舉幾個我十分贊同的提案。

珠海格力集團董事長董明珠今年兩會一共帶來了7份建議，其中的二份和我們每個人的生活都有很大關系，也是我最贊同的二個提案。分別為《關于提高個稅起征點、加大非工資性收入個稅征管力度的建議》、《關于允許企業彈性安排法定節假日的建議》

一、提高個稅起征點、加大非工資性收入個稅征管力度的建議

董明珠指出：“較低的個稅起征點使企業漲薪時普通員工獲利的部分遠少于企業支出的成本，降低員工獲得感且增加了企業的成本。”她認為，資本性所得等征管相對較松，且存在部分高凈值人群通過在不同收入類型個稅之間、個稅與企業所得稅之間進行稅收籌劃或偷稅漏稅。

二、允許企業彈性安排法定節假日的建議

鑒于新冠肺炎疫情目前仍呈現多點散發態勢，允許企業彈性安排法定節假日有利于推動錯峰過節，減少疫情傳播風險，疏解社會運行壓力。”董明珠建議她建議逐步放開企業對法定節假日安排的自主權，允許企業根據地方政府的指導，結合不同工種特點，在取得員工本人同意的情況下靈活制定具體的調休政策，并制定相應的約束措施和監督機制，避免部分企業濫用政策的靈活性，侵犯勞動者的合法權益。“

一看董大姐就是干實業的，所以特別了解現在的企業情況，確實由于疫情的因素把企業的法定假日把打亂了，其實是對于我這個外地工作的感覺更加的明顯，以前法定假日回家過節。但是由于疫情已經二個假期不能回家過節，只能在單位或宿舍獨自中度過自己的假期時候。就這樣白白浪費于家人團聚的時間。而且像我這樣的外地打工人群不在少數，如果企業可以自行安排假期，我們就可以申請錯開體假，就可以完美地解決這個問題。同樣作為一名技術支持人員，由于假期企業中的技術人員休息，我們的技術支持電話是最忙碌的。如果可以調配，我們還真的希望休假時間和正常的企業錯開，這樣不影響我們的工作，還可以給我們一個相對輕松的休假時間。

三、關于拐賣婦女、兒童實行買賣同罪的建議

上海市婦聯兼職副主席黃綺將在今年兩會期間發出提議，收買與拐賣同罪，最高可判死刑，對涉及其他違法行為的應當數罪并罰。

每次看到一幕幕母子相隔十幾年再重逢、被拐女子受盡凌辱，被公安人員解救的的畫面，作為一名旁觀者也是眼眶濕潤。建立健全一個完善的法律制度，加大打擊力度勢在必行。這件事表面上和大多數人沒有關系，但是誰也保不定就成了這個偶然事實的受害者。不能冷眼旁觀，積極發聲，關注和推進事件的進展也是我們普通公民的權利和義務。

實木地板巨頭大自然強勢出擊強化木地板市場

近日，國內木地板行業巨頭大自然董事長佘學彬對外高調宣布，將隆重推出全新子品牌——大自然地板第一空間。并強調其產品線將以強化地板為主，輔以竹地板、三層復合地板主攻中高端時尚、簡約型目標市場。

    作為國內木地板市場公認的巨頭，大自然地板成立于1995年，是首批入選中國名牌、國家免檢等稱號的木地板品牌企業之一。據悉，在《世界品牌實驗室》于今年6月22日發布的2007年度中國500最具價值品牌排行榜中，其品牌價值達到45.98億人民幣，僅以數千萬元之差屈居中國木地板行業第二名。（世界品牌實驗室是國際知名品牌資產評估機構，其每年發布的世界品牌500強排名歷來為世界各國所公認和追捧）。統計表明，大自然地板實木、實木復合地板產銷量名列05、06年全國銷量第一名，同時也是我國實木地板國家標準、行業標準、消費標準的起草單位，雖然從其發展歷史、市場數據、企業戰略等方面分析，大自然地板的戰略重心一直傾向并集中在實木、實木復合地板方面。但實際上其早已于2001年進入到強化木地板業，經過多年發展，其市場份額已經躋身強化木地板行業前5名之列。大自然地板是目前國內惟一一個覆蓋實木、實木復合、強化、竹地板、生態地板等各個品類的木地板企業集團。

    國際貿易受阻、行業魚龍混雜 呼喚領軍企業優化產業價值鏈。

    據報道，今年3月份，美國眾議院財政委員會向美國國際貿易委員會（ITC）提出啟動332調查的申請，要求針對 2002-2006年間美硬木與膠合板產業市場競爭狀況進行評估，旨在分析影響其競爭力的外部及內部因素，按美相關法律規定，此調查結束后，美ITC將作出結論性報告，該報告雖然不會成為美國政府制定新貿易政策的依據，但以之前的相關事實來看，其必然是美國采取貿易保護措施的先兆，此后也將出臺關于限制中國等其主要木地板進口國對其出口硬木及硬木膠合板的相關政策，并決定是否采取進一步貿易救濟措施，如反傾銷調查、反補貼調查等。這是繼1月份就有關鎖扣技術的337調查以后，我國木地板行業面臨的又一次嚴重的國際貿易危機。今年初ITC就美國unilin公司訴圣象、瑞嘉等18家中國木地板企業“鎖扣”專利侵權案舉行終審判決，我國企業被宣布敗拆，除向unilin公司一次性賠償十幾萬美元外，還需向對方支付每平方米地板0.65美元的專利許可費，這直接導致中國木地板企業損失了50%的出口市場（出口歐洲、加拿大、美國受限）。

    面對國際貿易危機日益加劇的情況，我國木地板企業紛紛加緊對國內市場的搶奪。在目前我國居民整體消費水平不高的情況下，強化地板因其價格適中、外型美觀、花色多樣等優點而倍受消費者厚愛。而其巨大的市場潛力，也間接導致目前從事強化地板的企業數量高居不下。據統計，我國現有強化地板企業3000多家，規模大小不一，產品質量參差不齊，服務水平始終處于較低層次。時常發生因安裝不規范、產品不合格等問題屢遭消費者的投訴的情況，各種相關負面新聞也層出不窮。在經過近十多年的快速發展后，已進入整合階段，不管是在資金實力、服務水平等方面，以大自然地板等為代表的大型地板企業集團對行業的整合度將越來越大，而對經銷商合作伙伴等經營價值鏈的要求也將越來越高。經多年的資本積累，已具備雄厚資金實力的大自然，也有一系列并購、重組、上市等行業洗牌動作的痕跡，早前坊間傳聞，大自然已于2年前就已進入海外上市輔導期，不日將于澳門、香港或新加坡同步上市。當記者就此事致電大自然地板相關負責人時，其表示不置可否。

    據了解，大自然其實早于去年底就已與世界最大地板運營商——美國阿姆斯壯（ARMSTRONG）世界工業有限公司簽署了戰略合作協議。并共同投資1700萬元在中國江蘇昆山建有一個占地160畝、年產300多萬實木復合地板的生產基地作為其前期項目之一。其國際化步伐已然邁出堅實的一步。據統計，其自2001年進入強化地板市場以來，通過幾年的打拼，市場份額也已位居我國強化地板市場前五名之列。此次推出經多年精心籌備的“大自然第一空間”是其出擊強化地板市場，搶占行業發展制高點的決策，也是其整合、優化產業價值鏈的關鍵一步。

     強化地板是未來發展趨勢，“第一空間”成大自然發展戰略方向。

    據了解，大自然在過去十多年來，一向以實木地板作為其產品方面的核心競爭力。并一直在正處于黃金時期的實木、實木復合地板市場中生存的很滋潤，此次推出“大自然第一空間”進軍強化地板市場，似乎給出了一個強烈的信號。據統計，2006年我國強化地板銷量達2億平方米，而實木、實木復合地板總銷量才9000多萬平方米。雖然從價格、利潤空間方面后者占有明顯的優勢，但就發展前景而言，國際國內都以強化地板作為木地板市場發展的戰略方向。

    強化地板俗稱“金剛板”，標準名稱為”浸漬紙層壓木質地板”，是由四層材料復合組成，即耐磨層、裝飾層、高密度基材層、平衡 (防潮)層。合格的強化地板是以一層或多層專用浸漬熱固氨基樹脂，覆蓋在高密度板等基材表面，背面加平衡防潮層、正面加裝飾層和耐磨層經熱壓而成。據了解，強化地板主要以人工種植的速生林為主要基材，原木消耗量少，且以耐磨、美觀、環保、防潮、阻燃、防蛀、安裝便捷、易清潔護理、經濟實用等諸多優點獲得消費者的青睞；強化木地板產品藝術化、個性化很高，真實、美觀，輕巧，環保，表面處理技術也日趨先進和多樣化，能滿足不同市場的多種消費需求。

    另一方面，目前我國木地板原材料中最為珍貴的原木80%以上依靠從南美、俄羅斯、東南亞等地進口，而原木本身是難再生資源。無規劃地砍伐也會造成對地球植被與生態系統的嚴重損害。國際社會對要求保護地球森林資源的呼聲也日益高漲，據了解，自去年以來，以巴西為代表的南美木材出口大國迫于國內外要求停止砍伐日益減少的原始森林的壓力而相繼出臺了限制木材出口的相關政策。我國也于去年出臺了對實木、實木復合地板征收5%消費稅的政策，以保護我國人均綠化面積極小而沙漠化日益嚴重的生態環境。

    今年初，國家為減輕人民幣升值的壓力，相繼出臺了降低甚至取消部分奢侈品及“兩高一資”行業出口退稅的政策。據最新消息，自 2007年7月1日起，將強化地板出口退稅率從13%降為5%；多層復合地板（包括竹地板）的出口退稅率從2006年9月的11%再次降為5%。對此，“ 大自然第一空間”營銷總監楊志明認為：此次新政的出臺，說明國家將逐步加大宏觀調控力度，以切實減輕人民幣升值壓力，該政策對高污染、勞動力密集而又消耗難再生資源的木地板行業來說，必然產生重大的影響，將帶來大規模的行業洗牌，一場更為激烈的強者生存、優勝劣汰的市場大戰在所難免，一些小型作坊式

很赞哦!（31）