03 泰國海外購(泰國護膚品哪里有正品賣？)

。 棉布&蠟染印花布：泰國的棉布越來越受到人們的歡迎。著名的有山地族棉布，是由北方部族人編織的，設計大膽，刺繡圖案豐富。同樣有特色的是曼谷的幾個工作室制作出的原創蠟染印花布。 錫器：錫器的鑄造需要泰國工匠嫻熟的技術，合金如絲般光滑的拋光更有浮雕裝飾。錫器包括盤子、盒子、花瓶和袖珍瓶。 寶石：曼谷是世界上的有色寶石之都。紅寶石和藍寶石是本地產的寶石，但是事實上所有的有色寶石以及鉆石都可以在這里買到。購物者要小心，只從有名的經銷商那里購買。 古董：泰國、中國、緬甸和高棉古董都是很好的買賣。對某些物品，特別是佛像，有出口禁令。其他物品可能需要出口許可證，但是有名的經銷商將會提出限制方面的建議和任何必要的文件。 陶器：在泰國到處可以買到傳統和現代樣式的陶器。最著名的是來自素可泰地區的海綠色的中國青瓷，還有中部府色彩豐富的Benjarong（五彩）瓷器是泰國特有的。 黑金器具：黑金器具在南部有幾百年的歷史，是一種以金屬注入精巧的蝕刻設計來裝飾金銀器的工藝。黑金盤子、盒子、花瓶和其他器具值得購買。 漆器：清邁及北部的特產，這種工藝包括在劈開的竹子和木頭上涂漆，然后加上負責的手繪設計，典型的是黑底金線或棕紅底黃綠線。您可以留心漆器碗、盒子、盤子以及其他裝飾品或紀念品。 泰國蘭花：人們都喜歡購買泰國的蘭花，因為其品種眾多，色彩艷麗、綻放持久。特殊包裝的蘭花包括供水，因此便于運輸，您可以在曼谷國際機場很方便的購買。 家具：可以買到很多款式和類型的藤家具和紅木家具，也可定制。曼谷和清邁的商店有許多家具可供選擇，并可安排海外運輸。 山地族手工藝品：居住在北部山區的部落會制作各種各樣漂亮的刺繡紡織品和銀首飾。清邁是這些商品的中心。

曼谷購物指南簽證泰國購物指南

1.泰國買房攻略

去年4月底在泰國買了房子。我沒有我不投資我自己的房子。當然，我是經過一段時間的仔細了解和分析后買的。本以為憑自己的專業和理性買的房子不該踩雷區，結果被中介坑得懷疑人生.

在買房的過程中，我去過曼谷兩次。第一次是自己去考察位置和交通。打算自己徹底分析后買粉絲中介。第二次，中介帶我去曼谷看房。

去年1月，我休了年假，飛到曼谷呆了半個月檢驗。我沒有不要吃飯、玩耍或購物。每天帶著手機和筆記本穿梭在曼谷的大街小巷，晚上拿著地圖研究交通，白天穿梭在曼谷的大街小巷。我我去過BTS，捷運，水上巴士，甚至圖克圖克。雖然我涂了防曬霜，但是那十幾天天黑的我媽都快不認識我了。職業病很可怕。這次去曼谷只是考察交通位置，以便了解曼谷的房市，而不是去看房子。在我看來，看房需要經紀人的陪伴。

我不t拒絕代理。畢竟，我我很懶。如果你還抱著代理是騙子或者代理收費高的想法，那就不要除非你有充足的時間去當地處理房子的后期托管，否則不要買。如果你認為它便宜直接去售樓處看房子，我我很負責任地告訴你。這是不可能的。售樓處等你來看房，買房。中介帶你作為客戶去看房子，買房子。好的中介就是帶你以最便宜的價格買樓盤的房子。當然，你得找個靠譜的。不是每個特工都這么善良專業。

2.怎樣在泰國買房

移民問題

在泰國買房是否有必要移民泰國是中國投資者最關心的問題。你不在泰國買房不需要移民。泰國規定外國人可以不擁有土地權，但可以擁有永久產權。

購買流程

不考慮移民，泰國買房流程和國內差不多。先看房(一般通過中介)，交定金后簽合同，然后把錢換成泰銖打入對方的賬戶。最后帶上護照、匯款憑證、支票到泰國辦理轉賬手續。

納稅說明

泰國買房交的稅很低，這也是很多中國人喜歡在泰國買房的原因。泰國的購房稅大約是房價的1.5%，而在轉讓費中是總費用的2%(買賣雙方各付一半)，另外還有0.5%的印花稅。

3.去泰國買房多少錢

泰國巴厘島的房價相對于國內一二線城市還是比較便宜的。泰國很多城市的房價和中國三線城市差不多。據相關數據顯示，巴厘島的平均房價約為每平方米12000泰銖。因為每個城市由于美國的經濟發展、人口和相關政策不同，每個城市的房地產價格存在實際差異。泰國房地產投資最受歡迎的四個城市是曼谷、芭提雅、吉普島和清邁。

在海外買房，一定要考慮各種問題，才能保證所購房產安全，相關配件設施齊全。

4.泰國買房流程

泰國買房注意事項如下：

1.如果你有充足的資金，你如果能買的話，最好買一套現有的房子。因為現房周邊的配套設施，物業的配套設施，房子的質量，都可以看的信以為真。并且付款后可以辦理轉賬。可以拿到三個證明文件：房產證、合同、房產證。當然，如果家具家電都配置好了，包包入住或者出租的收入可以隨時選擇。

2.如果是因為資金周期的問題，一定要選擇快一點的。需要核實開發商是否拿到環評。泰國法律規定，如果房地產項目不能通過環評，那么開發商就拿不到建筑許可證，對后期簽約過戶影響很大。只有通過環評認證后，開發商

3.在泰國，這類公寓一般都是高收入人群，收入高，有一定的財富收入。所以物業配套、物業管理、工程質量都是大家非常看重的。同一個地段，同一個戶型，租金相差幾百到幾千，可能是開發商不同，物業管理不同。

4.盡量選擇賽道附近，因為曼谷是一個超級擁堵的城市，它不會不像北京那樣有早晚高峰，但隨時實時堵是有可能的。一般來說，它可以如果在泰國超過500米就不是賽道屋了，因為泰國很熱。如果超出了這個距離，可能要使用其他交通工具進行中轉。

5.盡量買在市中心或者核心區，這樣以后租房、居住、增值都有更好的保障。如果資金有限，盡量在核心周邊地區購買，因為發展必須有一定基礎。核心區的擴張比一個新區的再開發更有效。

6.如果你不不要經營自己的生意。不要像芭提雅和普吉島那樣買海邊的房子，因為潮濕和海風對財產的損害很大。我親眼見過一個不到10年樓齡的樓盤，外觀已經被侵蝕變形。當然，如果物業能打理好，那就更好了。

7.現在泰國還是個新手市場，所以二手房銷售很冷淡。而且，泰國美國的政策是對5年的銷售額增加3.3%的特別營業稅，整個稅收將達到4.8%左右。五年以上，只有1.5%和新房一樣。所以如果泰國房產不是炒房者可以買的，建議中長期持有。

5.泰國那里適合買房子

首先，曼谷是泰國的首都，集政治、經濟、文化于一體，被稱為天使之城。這里氣候宜人，空氣清新，風景優美，非常適合居住。泰國雖然是熱帶國家，但是天氣并沒有大家想象的那么熱。早晚溫差大，這里樹多，每天都有涼風吹過。雨季的時候會下大雨，天氣很舒服。況且曼谷的雨只停很短時間，不會給他人造成困擾旅行。室內，空調特別充足，所以你真的可以我感覺不到曼谷的炎熱。

其次，它價格低廉，生活質量高。泰國大部分地方物價都不高。因為泰國的農業和水果種植非常發達，農產品和水果的價格相對于國內來說非常便宜。芒果、荔枝、龍眼、山竹、香蕉、西瓜、紅毛丹等普通泰國水果，通常每公斤20-30泰銖；比較貴的，比如榴蓮、蓮霧、釋迦牟尼，也就40-50泰銖一公斤。曼谷的蔬菜可能貴一點，但是肉很便宜。所以，我在飲食上絕對不會虧待自己。

商場經常為活動提供折扣。同品牌的國貨相比，泰國比國貨便宜一兩百倍，是名副其實的購物天堂。

再者，在曼谷生活久了，性格會變得遲鈍，說話會更溫柔。泰國人比較懶，平時喜歡慢節奏的生活態度，比較容易滿足。在泰國生活久了，性格會有所改變，說話會比較小聲，感覺不太容易發脾氣。

6.如何在泰國買房子

外國人在泰國買房需要這些條件：

1.外國人可以不要在泰國購買土地，這意味著外國人可以不要買有永久產權的房子，主要是別墅。

2.外國人可以在泰國無限制購買公寓，并且擁有永久產權。但整個公寓樓51%的產權掌握在泰國公民手中，外國人最多只能購買49%的公寓。

3.外國人想在泰國購買別墅或擁有永久產權的土地，需要在泰國當地注冊一家公司。在泰國注冊公司只需要7天，費用便宜。

4.外國人在泰國買房可以貸款。首付是按照房價或者價值來算的。一般首付比例是30%，但是利率會高一些，在5%左右。

5.外國人也可以在泰國購買別墅或土地，擁有永久產權，但要注冊一家泰國公司。它只需要

6.外國人在泰國買房可以貸款。首付是按照房價或者估價來算的，一般是30%。但是利率高，5%左右。

泰國護膚品哪里有正品賣？

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