03 濟南能源集團買粉絲買粉絲(【方億科技園C區】方億科技園？)

上傳相關附件進行辦理，審批結果已短信形式通知。

      (2)申請人需提供有效期內《城市居民最低生活保障證》或《濟南市特困職工優待證》及相關房產證、身份證、戶口本的原件及復印件到濟南能源熱力燃氣客戶服務中心辦理。

      3、注意事項

      (1)《城市居民最低生活保障證》或《濟南市特困職工優待證》姓名須與房產證產權人一致(或夫妻關系、直系親屬)，其他關系不在優惠范圍之內。

      (2)申請人只享受一套住房采暖交費優惠。

      (3)原則上戶口所在地與實際用熱地址必須一致。

      (五)供熱收費面積的計算

      1、居民住宅按套內建筑面積收費。

      2、居民陽臺面積收費標準

      (1)封閉式陽臺安裝供熱設施的按全面積收費;

      (2)封閉式陽臺未安裝供熱設施的按陽臺面積50%收費;

      (3)未封閉陽臺不收費;

      (4)居民住宅封閉陽臺與廳、室之間貫通的，視為安裝供熱設施的封閉陽臺。

      3、閣樓、假層安裝供熱設施的按全面積收費，未安裝供熱設施的不收費。

      4、樓層超高計價面積:層高超過3米(不含)為超高樓層，其計價面積按套內建筑面積乘以層高系數(實際層高除以3米)計算。其計價面積公式:計價面積=套內建筑面積×(實際層高÷3米)

三、采暖費交費方式

      1、綁定卡號

      1客戶進入買粉絲后點擊下方“溫心服務”→“客戶綁定”進入綁定界面;

      2點擊下方“綁定”按鈕，輸入對應小區名稱及樓牌號后點擊“下一步”;

      4確認基本信息點擊“綁定”并按照提示簽訂電子合同。

      2. 采暖費交納

      1進入買粉絲下方“溫心服務”→“服務大廳”;

      2選擇“采暖費交納”，并在客戶列表中選擇需要交納采暖費的房屋信息;

      3點擊“在線交費”，閱讀“個人信息保護提示”并選擇“同意”，確認信息及交費金額后，點擊下方“確認繳費”即可。

方式二:買粉絲生活繳費

      登錄“買粉絲”，點擊右下角“我”→“服務”→“生活繳費”→“供暖費”→“濟南熱力集團有限公司(含熱電)”→按提示完成交費操作。

方式三:支付寶生活繳費

      登錄“支付寶”，點擊“生活繳費”→“暖氣費”→“濟南熱力集團有限公司”→按提示完成交費。

方式四:網上銀行、手機銀行交費

      中國銀行、浦發銀行、齊魯銀行、中信銀行、建設銀行、工商銀行、興業銀行、招商銀行、民生銀行、農業銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行、濟南農商銀行(僅支持手機銀行)、交通銀行(僅支持手機銀行)。

方式五:銀行網點柜面交費

      中國銀行、浦發銀行、齊魯銀行、中信銀行、建設銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、濟南農商銀行、濟南市郵政局、興業銀行(需持興業銀行儲蓄卡)。

方式六:濟南能源集團熱力燃氣客戶服務中心辦理交費業務

四、發票查詢

      客戶交納采暖費后可通過濟南熱力集團買粉絲買粉絲或登錄濟南熱力集團官網自行查詢、打印電子發票。

五、報停業務

      與濟南熱力集團簽訂《供用熱力合同》的居民單戶，如果具備分戶控制條件，可通過以下方式申請報停:

      客戶可通過濟南熱力集團買粉絲買粉絲“溫心服務-服務大廳”、濟南熱力集團官網“零跑腿”事項辦理報停申請，也可直接撥打濟南能源集團24小時客戶服務熱線96969進行辦理或持身份證到濟南能源集團熱力燃氣客戶服務中心辦理。

【方億科技園C區】方億科技園？

方億科技園占地123畝,建設規模20萬㎡(其中創業苗圃1228㎡,孵化器3.9萬㎡,買粉絲16萬㎡)，集高標準廠房、科研辦公、會議商務和生活配套為一體。

現方億集團傾力打造“創新園”項目，以“稀缺獨有性，總部級”為特色，該項目占地約32畝，建筑面積4.8萬㎡（含地下3000㎡），本項目為工業地產，產權50年，預計2019年底到2020年初交工，共建設2棟高層，8棟多層（4棟獨棟、2棟雙拼、2棟聯排），目前6、7、9號樓主體已經封頂，8、10號樓打樁已經完成，1號樓已經開始施工。

我們目前已具備環評手續

配備污水處理設備

工業水、電、采暖采用天然氣壁掛爐

消防標準：廠房丙類配備噴淋系統，研發樓戊類

1、地理位置：

項目位于珠江大道與興安大街交口東南角，距北五女高速路口七分鐘車程，周邊環繞京石，石黃，石太，青銀多條高速，交通出行十分方便快捷，項目距東三環1.5公里，距東二環7公里，距北樂鄉地鐵站和客運站五分鐘車程，二十分鐘的車程可到達正定國際機場，距離高鐵東站也僅五分鐘車程，高鐵東站往返于濟南,合肥,上海等一線沿海城市，為入住企業提供更為廣闊的國際視野，距地鐵一號線僅5站地，項目周邊還有537，572，502多條公交線路，給您的出行提供方便。

2、配套：醇熟配套，擁享一站式商務體系

商超：北國超市益新購物中心、北國超市長江店、天山海世界等環繞四周，滿足員工生活所需。

金融：工行長江大道支行、工行學苑路支行、農行湘江道支行、建行黃河大道支行、中行黃河大道支行等。

教育：石家莊學院、信息工程學院華北工程技術學校、河北交通職業技術學院、師大附中東校區、高新區第四小學等。

醫療：省四院東院、市四院婦產東院、省二院東院、省三院（東院區）、長城醫院、河北慈佑醫院等。

加油站：中石化長江大道站、中石油湘江道站、中石化長安片區站、中石油太行大街站等。

3、項目戶型圖介紹：

（1）戶型及效果圖介紹

a寫字樓產品介紹

1號寫字樓：該樓建筑面積9863.96㎡，占地面積855.76㎡，樓層總高度53米，為地下一層地上9層建筑，首層層高5.8米，2-9層5.2米，配備2部客貨兩用電梯。

2號寫字樓：該樓建筑面積11647.75㎡，占地面積855.76㎡，樓層總高度54米，為地下一層地上11層建筑，首層層高5.8米，2-8層5.2米，9-11層3.5米，配備2部客貨兩用電梯。

b獨棟產品介紹

獨棟產品為3、4、6、7號廠房：建筑面積為2165.7㎡，占地面積423.07㎡，樓層總高度23.8米，為地上5層建筑，首層層高5.5米，2-5層4.2米，配備1部客貨兩用電梯。

c雙拼產品介紹

雙拼產品為5、8號廠房：建筑面積為4253.11㎡，占地面積962.28㎡，樓層總高度23.8米，為地上5層建筑，首層層高5.5米，2-5層4.2米，配備1部客貨兩用電梯。

d聯排產品

聯排產品為9、10號廠房：建筑面積為4840.46㎡，占地面積1129.30㎡，樓層總高度23.8米，為地上5層建筑，首層層高5.5米，2-5層4.2米，配備1部客貨兩用電梯。

產品總結：1、創新園為低密建筑群落，多以5層為主，兼備9、11層，形成了“獨棟+雙拼+聯排”的建筑形式，造型簡約現代，能夠彰顯企業形象。

2、3.5-5.8米層高便于企業安放加工、辦公設備，改善辦公空間，或可內部再分割，復式結構，買一層得兩層，可以擴大企業的使用功能。南北通透，視野空間極度開闊。

一、市場分析：

1、開發工業園區，孵化器的優勢（市場）：

1）中小企業發展困難：

創業型企業：

缺乏創業場地、缺少資源、融資難、管理模式不足、稅務法律等政策理解不到位，難以在行業內快速立足。

成長型企業：

缺乏人才，資金、資源有限,綜合實力比較弱，企業發展進入瓶頸期。

領軍型企業：

企業形象需提高，經營領域單一，亟需拓展，發展規模和利潤受限。

2）傳統辦公樓的局限性：

低矮層高空間狹小，資源緊張；停車困難有錢都找不到停車位；資金不足，資金少，融資難，沒錢難辦事；政府不幫缺乏政府金融、財稅支撐、政策扶持；布局單調空間冰冷，缺乏生氣，等等。

二、項目定位

1、定位：生物醫藥、電子信息、先進裝備制造（裝備制造、大健康、節能環保、新材料、互聯網）

2、產品賣點：

1）戶型結構、外觀、園區環境介紹：

戶型結構、外觀優點、園區環境總結：1、創新園為低密建筑群落，多以5層為主，兼備9、11層，形成了“獨棟+雙拼+聯排”的建筑形式，造型簡約現代，能夠彰顯企業形象。

2、3.5-5.8米層高便于企業安放加工、辦公設備，改善辦公空間，或可內部再分割，復式結構，買一層得兩層，可以擴大企業的使用功能。南北通透，視野空間極度開闊。

3、縱橫空間，靈動分割，每棟配備電梯、單獨門廳，便于獨棟、獨層、橫縱分割使用，100-1800㎡無柱空間，自由組合。

4、地上、地下多位泊車體系：地上獨棟私有停車位、地下車庫雙重多位泊車體系，超高車位配比，專業物業管理，拒絕停

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