03 海南自由貿易港核心政策有那些(海南八大潛力行業！別羨慕香港，來海南，實現社會財富等級提升)

展的短期內很難確定專業方向，大部分律師也很難在專業化發展與業務收入之間做出堅定抉擇。

行業現狀即是，即便是那些本身非常適合走專業化發展道路的青年律師，他們往往也苦于案源和生存的壓力，沒有辦法或者說沒有決心和毅力堅持走專業化發展道路，多年來無奈地做著所謂的“萬金油”，而失去向一個方向及其延伸領域持續發力的時間和精力，無法繼續向專業領域的更高層次發展。

乾成想做的，便是徹底打破這樣的行業現狀，通過首創引入“投資人機制”，設立“專業化補助資金制度”，使這個問題切實得到解決，并且將此制度長期貫徹下去，不搞噱頭，不開空頭支票，讓律師們真實體驗到所平臺的扶持力量。

徐珊珊 北京乾成律師事務所合伙人

“我們認為，其實有很多青年律師都特別適合走專業化發展道路。”乾成專業化補助資金制度主要負責人徐珊珊律師談到，有鑒于此，乾成決定在內部引導實行專業化分工，希望在乾成“第三個五年計劃”期間，能夠扶持一批乾成律師，讓他們沒有后顧之憂地、堅定不移地走成、走好專業化發展道路，成功“轉型”或“定型”，成為所在專業領域的“明星”。

律新社了解到，在“專業化補助資金制度”的保障下，乾成還將依托其“法律+科技+金融”模式下的三位一體案源庫及其在業界的影響力和口碑，推出體系性的全面培養計劃和推廣計劃：按照五年周期，以乾成標準化人才打造計劃為藍本，推出一批能夠在特定專業領域及其延伸領域具有卓越展業能力、承辦業務能力、維護客戶能力，其中特別是承辦業務能力和維護客戶能力的同仁伙伴，為其成功助跑貢獻乾成力量。

據徐珊珊律師透露，“專業化補助資金制度”的候選人需經過所內以及相關決策委員會的提名和選拔。乾成正在尋找的意向“新生代專家律師”扶持和培養對象，希望他/她具備三“心”，其一是決心，能夠在決定專業化發展后一心撲在所選定的業務方向上，放棄其他業務領域的承辦；其二是恒心，專業化發展道路需要時間的打磨，打磨后才可能出精品；其三是真心，能夠與乾成所以及“專業化補助基金”的“投資人”共呼吸、共命運。

一旦符合“補助條件”，乾成將對律師在資金、政策、品牌、運營等各方面給予大力支持，助力律師堅定不移地實現專業化定位。

截至目前，乾成已經收到以廖鴻程主任為首的多位創始合伙人的“投資”，同時也收到所內很多其他合伙人甚至外界對于該項工作的關心和關注。通過這項制度，乾成擔當起了青年律師發展過渡期間的“擺渡人”，為適合走專業化發展道路的青年律師解決了生存痛點，乾成對于青年律師的關懷顯露無疑。

執業新領域探索：

下潛“幫瀛”光環下的專業“深水區”

有了基礎的生存保障，乾成對于新生代專家律師的培養邁入了深化階段，乾成內部的專業化建設也進入了深水區。

在乾成“第三個五年計劃”中，自由貿易區（港）業務部的籌建工作被提上日程。廖鴻程主任在接受律新社采訪時直言，業務部的建立對于乾成第三個五年的發展意義深遠，直接影響到乾成專業化建設能否做實，“專業化補助資金制度”則是籌建業務部門的重要途徑。

通過事務所提供資金的方式，乾成為青年律師在專業化過程中的研究或是在某個行業領域的研究投入成本，提供實務上的案源訓練素材，促進青年律師成為所內、地區內、行業內乃至全國范圍內在某一專業領域有影響力的專家律師。

事實上，在此之前乾成已經在訴訟金融方面走出了一條成功的專業化路線，那就是孵化法律創新實驗公益項目“幫瀛訴訟投資（TPF）”平臺。自2016年推出以來，該智能化糾紛解決平臺創造性地融合“法律+科技+金融”手段，已完成對近百個重大爭議案件的篩選和投資，爭議標的額數百億元。

在此基礎上，幫瀛成功向洪泰資本進行了融資，榮居當年法律科技創新領域的A輪融資榜榜首，從而成為“撬動資本杠桿為法律服務供給側創新改革所用”的先行者之一。為了充分體現平臺的公平性和合規性，乾成律師還對“利益沖突”“披露義務”等許多關鍵問題進行了多輪深入研究，制定頒布了《幫瀛訴訟投資（TPF）自律規則》。乾成承辦的智能化多元糾紛解決重點課題受到相關部門領導的高度認可，對于公益數字化的積極探索也獲得了有關部門的肯定和支持。

透過幫瀛的成功經驗，我們看到乾成在爭議解決領域不僅實現了專業化，還通過技術手段實現了流程標準化，并最終孵化出獨立的商業模式，是首都律師在“推進國家治理體系和治理能力現代化”的法治實踐大局觀下成功創新的突出代表。

源于幫瀛在“法律+科技”領域探索而出的成熟經驗，“補助資金+業務部”的組合拳背后有著一套明晰的“商業模式”，那就是“專業化→標準化→商業化”。

據乾成自由貿易區（港）業務部負責人王興堯律師介紹，業務部通過合理的利益分配和分享機制激勵部門內的律師去合作，充分發揮不同細分領域內律師的專長和優勢，有助于打破傳統的部門下細分領域業務團隊或者業務組的業務承辦能力瓶頸的問題。

廖鴻程 北京乾成律師事務所創始人、聯合黨支部書記、主任

廖鴻程主任欣喜地表示，在業務部門的運作下，乾成將進一步擴大部門內部的培養機制與市場份額，借助部門的力量，將乾成的專業化建設形成體系和產業鏈。

自由貿易區（港）業務：

內外部市場良性循環的新引擎

截至目前，乾成內部已經形成了以“重大民商事爭議解決”、“刑事辯護與刑事合規”和“常年法律顧問”三大基礎業務為基石的廣泛而全面的業務領域體系，延伸出了投融資與并購業務、私募股權基金業務、民事執行與破產清算、不良資產處置、企業創新法律風控、知識產權等蓬勃發展的業務領域，并在其他相關的新業務領域進行全面探索和招兵買馬。

十年來，乾成服務客戶的能力不斷再增強，為實力雄厚的世界500強企業、大型國有企業及高速成長型民營企業提供了規模化和持續性的“高質量、高效率”的法律服務。在這個過程中，乾成開始了更高站位的試煉：將目光放到自由貿易區（港）業務領域上。

王興堯 北京乾成律師事務所合伙人

據自由貿易區（港）業務部負責人王興堯律師分析，自2013年8月22日國務院正式批準設立中國（上海）自由貿易試驗區至2020年9月21日，國內已有21個自由貿易區被批準設立。隨著自由貿易區（港）的發展，大量的境外企業將進駐，國內企業和自然人也將在自由貿易區（港）開展業務，國內外的資本在自由貿易區（港）集聚流動，貿易往來大量增加，各種與投資、貿易有關的法律需求以及與投資、貿易有關的法律爭端也將大量產生。

“法治是最好的營商環境”，律師根植于市場經濟本身，必然在自由貿易區（港）參與主體和自由貿易區（港）推進主體間發揮不可替代的橋梁紐帶作用。王興堯律師強調，律師參與自由貿易區（港）的法治建設是與時俱進的歷史使命，乾成自由貿易區（港）業務部的設立可謂提綱挈領。

當前，乾成內部已經聚集了不少在相關領域從業的律師和合伙人。其中，從業二十一年的王興堯律師在投融資并購領域積累了豐富的實務及研究經驗，他曾在協助客戶進行境外收購的過程中設計了在上海自由貿易區設立投資主體的交易結構，充分利用國家給予自由貿易區的快捷、便利的境外投資備案制度，成功完成三個境外投資項目。同時，他多年來持續關注海南自由貿易港的政策和法律法規，并注冊買粉絲買粉絲“自由貿易區FTP實務”實時更新買粉絲。

王興堯律師表示，“如果將一大專業領域的律師協調組織并整合到一起，以特定政策為聚焦點形成一個新的部門，以形成整體的業務承辦能力，無疑將提高乾成的專業化分工水平和獲客水平！”

律新社了解到，自由貿易區（港）業務部將通過專業化的發展和業務水平的提升，達律師金融業務

1997年法律出版社出版的圖書

《律師金融業務》是1997年法律出版社出版的圖書，作者是聶鴻勝。

書名

律師金融業務

作者

聶鴻勝

出版社

法律出版社

出版時間

1997年01月01日

定價

18.0

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如何判斷一個樓盤是否有投資價值？

小匠老師記得中央經濟工作會議此前就提出了“房子是用來住的，而不是用來炒的”這個議論的熱點，各地方都進行了調控，但是我們全國有13億人口，在一線二線城市的房子就算是剛需也是供不應求的，投資房子還是一個熱門，房地產還是我們一直關心的一個話題。但是就算是剛需我們也得要去判斷一個樓盤是否具有投資價值以及升值空間，我們現在圍繞著下面幾個問題來分析。

1、學區房

隨著社會的競爭越來越強烈，家長們對孩子的教育也是越來越看重，很多家長為了不輸在起跑線上讓孩子們學習各種各樣的興趣班，對于就讀學校這塊更是非常看重。選擇一個重點學校的學區房現在成了很多購房者的首要考慮因素。也是因為這點，學區房與非學區房的價格也是相差很大。

2、樓盤的配套

配套這塊就要考慮到交通、醫療、商業、綠化、生活休閑區等等，眾所周知一個樓盤的配套也是決定于他是否跟容易售賣以及租賃。

3、海資源樓盤

以海資源為核心的建筑基本都會被定義為豪宅或者是富人區，是因為我們全國海資源的樓盤是很稀缺的，全國總成1.8萬公里的海岸線，平攤到我們每個人其實也才1.3厘米。所以現在為什么很多人都在搶海景房，其實就是在搶資源。

4、品牌效應

現在的樓盤公司五花八門都有，有個體企業、國有企業、中央企業。選擇一個靠譜有名氣的品牌樓盤也是很重要的選擇。例如同一位置同一周邊配套，肯定是要選擇大型知名企業，因為這些的投資價值以及升值空間會比較大

5、所在地方的未來整體規劃

6、從戶型來分析

如果是以投資的角度來說，小戶型是更適合投資的。無論是前期投資還是短期投資都是不錯的選擇。因為小戶型的總價相對于大戶型的總價便宜多了。所以承擔的風險也會小很多。還有在同一面積的情況下，房間數量也是決定于后面出租的價格。例如同樣的70平方，兩房房一廳做成三房一廳，那租金也是相對于會增加不少的。

7、地方購房政策

不同城市是有不同城市的購房政策的，是否限購、銀行利率、按揭成數、按揭年限等等都是需要考慮的。

對于樓房投資是否有價值，除了小匠老師上面所分析的這幾點因素以外，你們認為還有其他因素嗎？歡迎在下方的評論區中留言交流。

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海南落戶最新辦理規定和人才引進2022年落戶新規

海南人才引進落戶到底難不難?怎么確認自己是否具有海南人才落戶的條件?我就給大家簡單講講海南人才落戶的要求:

      第一、除了特殊人才，普通人才都必須先就業，與海南的公司簽署3年及以上的勞動合同，并實際辦公。

      第二、需要具備以下條件之一:40周歲及以下的全日制大專畢業生、全日制本科畢業、脫產本科畢業生，40周歲及以下的中級職稱，40周歲及以下的中級技能(技師)，40周歲及以下執業資格證書。

      第三、滿足以下條件之一，年齡放寬至55周歲:985211本

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