03 海南自由貿易港核心政策有那些(海南落戶最新辦理規定和人才引進2022年落戶新規)

同時，他多年來持續關注海南自由貿易港的政策和法律法規，并注冊買粉絲買粉絲“自由貿易區FTP實務”實時更新買粉絲。

王興堯律師表示，“如果將一大專業領域的律師協調組織并整合到一起，以特定政策為聚焦點形成一個新的部門，以形成整體的業務承辦能力，無疑將提高乾成的專業化分工水平和獲客水平！”

律新社了解到，自由貿易區（港）業務部將通過專業化的發展和業務水平的提升，達律師金融業務

1997年法律出版社出版的圖書

《律師金融業務》是1997年法律出版社出版的圖書，作者是聶鴻勝。

書名

律師金融業務

作者

聶鴻勝

出版社

法律出版社

出版時間

1997年01月01日

定價

18.0

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如何判斷一個樓盤是否有投資價值？

小匠老師記得中央經濟工作會議此前就提出了“房子是用來住的，而不是用來炒的”這個議論的熱點，各地方都進行了調控，但是我們全國有13億人口，在一線二線城市的房子就算是剛需也是供不應求的，投資房子還是一個熱門，房地產還是我們一直關心的一個話題。但是就算是剛需我們也得要去判斷一個樓盤是否具有投資價值以及升值空間，我們現在圍繞著下面幾個問題來分析。

1、學區房

隨著社會的競爭越來越強烈，家長們對孩子的教育也是越來越看重，很多家長為了不輸在起跑線上讓孩子們學習各種各樣的興趣班，對于就讀學校這塊更是非常看重。選擇一個重點學校的學區房現在成了很多購房者的首要考慮因素。也是因為這點，學區房與非學區房的價格也是相差很大。

2、樓盤的配套

配套這塊就要考慮到交通、醫療、商業、綠化、生活休閑區等等，眾所周知一個樓盤的配套也是決定于他是否跟容易售賣以及租賃。

3、海資源樓盤

以海資源為核心的建筑基本都會被定義為豪宅或者是富人區，是因為我們全國海資源的樓盤是很稀缺的，全國總成1.8萬公里的海岸線，平攤到我們每個人其實也才1.3厘米。所以現在為什么很多人都在搶海景房，其實就是在搶資源。

4、品牌效應

現在的樓盤公司五花八門都有，有個體企業、國有企業、中央企業。選擇一個靠譜有名氣的品牌樓盤也是很重要的選擇。例如同一位置同一周邊配套，肯定是要選擇大型知名企業，因為這些的投資價值以及升值空間會比較大

5、所在地方的未來整體規劃

6、從戶型來分析

如果是以投資的角度來說，小戶型是更適合投資的。無論是前期投資還是短期投資都是不錯的選擇。因為小戶型的總價相對于大戶型的總價便宜多了。所以承擔的風險也會小很多。還有在同一面積的情況下，房間數量也是決定于后面出租的價格。例如同樣的70平方，兩房房一廳做成三房一廳，那租金也是相對于會增加不少的。

7、地方購房政策

不同城市是有不同城市的購房政策的，是否限購、銀行利率、按揭成數、按揭年限等等都是需要考慮的。

對于樓房投資是否有價值，除了小匠老師上面所分析的這幾點因素以外，你們認為還有其他因素嗎？歡迎在下方的評論區中留言交流。

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海南落戶最新辦理規定和人才引進2022年落戶新規

海南人才引進落戶到底難不難?怎么確認自己是否具有海南人才落戶的條件?我就給大家簡單講講海南人才落戶的要求:

      第一、除了特殊人才，普通人才都必須先就業，與海南的公司簽署3年及以上的勞動合同，并實際辦公。

      第二、需要具備以下條件之一:40周歲及以下的全日制大專畢業生、全日制本科畢業、脫產本科畢業生，40周歲及以下的中級職稱，40周歲及以下的中級技能(技師)，40周歲及以下執業資格證書。

      第三、滿足以下條件之一，年齡放寬至55周歲:985211本科畢業生、國外留學生、研究生、博士生、高級職稱、高級技能。

      首先，咱先確定一個事情，目前人才落戶的要求您這邊清楚不?

      40周歲以下的全日制大專學歷以上，都是可以人才落戶的

      然后呢，目前人才落戶是需要工作的，需要有3年的勞動合同，如果在海口也沒有房產，那么落戶是需要根據公司的地址和區域來確定落戶區域的。

      比如說，公司在海口瓊山區，那么落戶的地址就是瓊山區。

      海口總共有四個區域，分別為秀英區、龍華區、瓊山區、美蘭區。如果本人是大專，想落戶龍華，那就找一個在龍華區的工作，那就可以在工作所在地落戶。

      沒有學歷，但是有專業技術職稱或職業資格證書人員

      1.40周歲以下，具有中級以上專業技術職稱或者執業資格的人員，在本省創辦企業或簽訂三年以上勞動合同

      2.55周歲以下，具有高級專業技術職稱人員

      3.40周歲以下，具有技師及以上職業資格，在本省創辦企業或簽訂三年以上勞動合同

      4.55周歲以下，具有高級技師職業資格人員

      職稱和技能證人才引進落戶海南需要那些要求?

      1.職稱證書

      2.評審表

      3.考核表或紅頭文件

      中級職稱落戶海南40周歲以下

      高級職稱55周歲以下

      技師證書只能是2018年4月份之前的證書

      假如你是2018年4月份之后的證書已經做不了人才引進落戶

      想要了解購房政策，首先要了解限購區域，以下就是海南各個區域限購情況:

      五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣只面向本市縣居民家庭;

      海口、三亞、瓊海非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;

      除去以上區域非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      購房政策調整事項。

      (一)落戶我省的人才。須提供本人在海南省累計 12 個月 及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，方可購買第一套住房 (含二手住房，不含產權式酒店，下同);在第一套住房購房合同備案之日起滿 36 個月，方可購買第二套住房。

      (二)未落戶我省的人才。本人家庭在我省無自有住房，須 提供本人在海南省累計24 個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買 1 套住房。

      (三)非本省戶籍人員。不再區分限購區域與非限購區域，實行全區域限購。非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住 房，且提供至少一名家庭成員在我省累計 60 個月及以上個人所 得稅或社會保險繳納證明，可購買 1 套住房。

      (四)離異人士。對夫妻離異的，自離異之日起任何一方 3 年內購買商品住房，其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。

      海南普通落戶

      一、海口普通落戶指南

      海口918新政之后，很多人落不了人才引進戶口了，比如脫產學歷的，超過45歲又不是985、211的，沒有勞務合同的。所以，很多人就開始考慮普通落戶。

      什么是普通落戶?是指在海南生活超過6個月，但是沒有符合的人才引進落戶學歷的朋友。

      海南普通落戶需要什么材料?普通落戶，我們需要準備三樣東西:

      1、居住證

      來海南住半年就可以辦理;

      2、租賃證或者房產證

      租的，或者是買的都可以;

      3、社保

      這個社保是一般賬戶，不能是臨時的社保。社保一般賬戶，是指女士年齡在40歲以下、男士50周歲以下，在海南開的社保賬戶。

      海南人才落戶具體流程

      

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