03 海南源益貿易有限公司(海南洋浦經濟開發區屬于哪個市)

房選擇。

然而，該項目在正式開業后兩個月，入住率不到30%，目前在網上也暫時無法搜索到海尚絲寓·耘所的房源信息。

于是，海口的長租公寓市場目前近乎空白，大多數本地中介甚至對“長租公寓”的概念表示陌生。傳統的租房模式，依然占據海口九成以上的市場。

這讓人禁不住想問，品牌長租公寓在海南有市場嗎？

2018年，海南省提出了“百萬人才進海南”的計劃；2020年6月，中央和國務院正式對外公布了海南自由貿易港建設的總體方案。

自由貿易港的建設，將為海南的經濟發展帶來強大的發展機遇，這意味著，海南勢必將加大人才引入的力度，與此同時，必先解決好安居問題，而在購房政策趨嚴的形勢下，這個缺口需要租賃住房來補充。

海南省政協委員胡祥提到，目前海南的租房市場主要由房產中介和無組織的個體戶經營，其優勢是經營靈活，但同樣存在缺陷，如經營規模過小，隨意性很強，房客缺乏安全保障等等。

此次海口的整治工作，雖取得了些成效，但要健全整個住房租賃市場，或許還需要有實力有信譽有影響力的品牌長租公寓來當領頭人，通過市場競爭來規范租賃行為。

另一方面，政府也在政策上鼓勵和發展住房租賃市場。2019年4月，海南省住建、自然資源和規劃、財政、公安、稅務、金融等9個部門聯合印發《關于支持和規范住房租賃市場發展的通知》，從稅收、金融、用地等方面多渠道支持住房租賃經營。

同年，海口還被列入集體建設用地建設租賃住房試點城市。2020年8月，海南省唯一一個集體建設用地建設租賃房項目——海口瓊山區上丹村，已正式開工，預計將于2022年9月份完工。

但是，長租公寓存在前期投入大，回報周期長，短期盈利難等痛點，如何與海南市場有機融合，將是一個充滿挑戰的課題。

海南的住房租賃市場在逐步凈化，也等待著品牌長租公寓入場布局。當然，不只是海口市，2020年，全國已有多個城市，陸續開展了對住房租賃市場的專項整治工作。

在中央提出的“解決好大城市住房突出問題”的大背景下，全國各地都在行動。之后國家和政府對住房租賃市場的監管只會更加嚴苛，提高市場準入門檻，甚至親自下場，掌控市場發展節奏，還社會和公眾一個健康可持續發展的住房租賃市場。

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海南洋浦經濟開發區屬于哪個市

海南洋浦經濟開發區屬于海南省。

洋浦經濟開發區洋浦經濟開發區位于海南西北部的洋浦半島，現有面積31平方公里，是國務院1992年批準設立的享受保稅區政策的國家級開發區。

2007年，國務院批準設立洋浦保稅港區，面積9.2063平方公里（其中，一期2.3平方公里已封關運作）。2012年7月，經國務院批準，調整了開發區四至。2013年10月，經省委省政府批準，儋州市三都鎮整建制劃入洋浦管轄，洋浦開發區規劃面積達到120平方公里，人口10萬。

洋浦經濟開發區地處泛北部灣中心區域，北與廣西隔海相望，西與越南一衣帶水，毗鄰東盟自由貿易區，與周邊20多個港口距離200海里左右，是北部灣距離國際主航線最近的深水良港，是我國距離南海石油天然氣資源和中東石油最近的石油化工及油氣儲備基地，是中東、非洲油氣進入中國的第一個節點。

擴展資料

建制沿革

上世紀80年代初期，原海南行政區領導為了帶動島嶼經濟的發展，開始謀劃在洋浦設立“經濟開發區”。海南建省后，省委、省政府積極推動并組織實施，于1988年12月正式向中央請示：將洋浦30平方公里土地的使用權，一次性出讓給熊谷組（香港）有限公司成片開發。由于當時一些人對這種開發模式不理解，因此引發了關于洋浦的爭論。

1989年4月28日，鄧小平同志在中共海南省委關于設立洋浦經濟開發區的匯報材料上批示：“我最近了解情況后，認為海南省委的決策是正確的，機會難得，不宜拖延。但須向黨外不同意者說清楚。手續要迅速周全。”

1992年3月9日，國務院正式批準設立洋浦經濟開發區，中國首例外商投資成片開發區就此誕生。1992年8月18日，海南省政府與熊谷組正式簽訂《洋浦經濟開發區國有土地使用權出讓合同》，將區內27.353平方公里的土地使用權一次性出讓70年，熊谷組聯合香港榮高貿易有限公司、長江實業（集團）有限公司、臺灣大中華集團有限公司和三家國內銀行成立了洋浦土地開發有限公司，共同參與洋浦開發。

1993年海南省政府設立了洋浦經濟開發區管理局，作為省政府派出機構，代表省政府對開發區及臨近劃定的所屬海域依法行使行政管理權。

1994年以后，國家實行宏觀調控政策，洋浦優惠政策部分被相繼取消，受其影響，開發商放慢了投資速度，并于1995年下半年起基本停止了投資。此后，洋浦開發主體發生幾次變化，自2004年開始，在國務院的支持下，省委、省政府對洋浦的開發主體實施了兩次重組，于2007年實現了政府主導開發的重大轉變。

2010年3月，經省委、省政府批準，洋浦管理局更名為洋浦管理委員會，將控股公司成建制并入洋浦管委會，理順了洋浦開發體制機制，建立了集經濟、社會、行政于一體的黨政企聯席機制。 

2011年12月26日，海南省委五屆十二次全會討論通過《海南省委省政府關于全面加快洋浦開發建設的決定》。《決定》明確：省政府授權開發區管委會行使省級行政管理權，代表省政府對行政區域及其鄰接海域實施統一管理，行使市和縣級行政管理權；協調國家和省有關部門設立的工作機構。省政府所屬部門行政管理權委托洋浦管委會行使，強化公檢法職能。開發區管委會實行集經濟、社會、行政等職能于一體的管理模式，對洋浦控股公司統一管理。

百度百科-洋浦經濟開發區

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