03 福州匯成佳貿易有限公司(征求企業之歌 （追加500分）)

售均價不得超過70800元/平方米。

貝殼研究院指出，廈門市政府提振土地市場、穩定房地產市場，激發了房企在資金壓力較大的情況下出手取地的熱情。“地王”的成交，可以起到助推廈門房地產市場快速恢復的作用。

除上述地區外，廣東順德同樣出現了“地王”。該住宅兼容商服用地經過50輪報價，最終恒大以總價47.37億元競得，折合樓面價約11297元/平方米，溢價率約46%。該地塊成為順德總價“地王”。

中原地產首席分析師張大偉表示，盡管疫情對房企的資金鏈影響較大，但隨著國內融資難度降低，部分企業拿地積極性提升，多地出現地塊高溢價率成交。特別是廈門等地，再次出現歷史最高總價的百億級地塊，使得土地市場熱度持續提升。

諸葛找房數據研究中心分析師國仕英指出，近期出讓的“地王”住宅用地資源稀缺，地理位置佳，且周邊各類配套建設較成熟，教育、醫療資源優質。同時，為減少疫情帶來的負面影響，多地出讓較優質的地塊，有利于穩定樓市，提振市場信心。

過熱概率較低

優質地塊頻出疊加政策利好，房企拿地積極性提升，推動土地市場升溫。易居研究院數據顯示，4月40個典型城市土地成交建筑面積約為5711.9萬平方米，環比增長103.9%，同比增長24.2%；土地出讓金為3043.5億元，環比增長121.2%，同比增長21.4%。

從成交價及溢價率看，據克而瑞研究中心統計數據，4月份300個城市土地成交整體量價齊升，成交均價突破3000元/平方米，創2018年以來新高；成交溢價率為15.6%，較3月上升3.3個百分點。

土地市場回暖在核心一二線城市表現尤其明顯。據克爾瑞監測數據，對于福州、廈門、昆明等城市出讓的地塊，參與競拍的企業都在10家左右，競拍多超過50輪。供應放量推動成交上升。從成交結構看，一二線城市的地塊建筑面積占比達到57.6%，相比2019年的49.1%明顯提升。

部分地區連續出讓地塊。以南京地區為例，4月29日，5宗地塊以129.06億元的總價成交；4月30日，再次以242.4億元成交5宗地塊，共有20余家房企參與了競拍。

熱點地塊受追捧，導致溢價率攀升。4月9日，云南昆明1宗住宅用地成功出讓，恒大地產集團昆明有限公司最終以6.89億元競得，樓面價為4143元/平方米，溢價率為97.42%。該地塊位于昆明高新技術產業東區，面積6.65萬平方米，容積率大于1且小于等于2.5，起始價為3.49億元。

深圳等熱點地區出讓的地塊多為建設人才住房。5月12日，深圳掛牌4宗地塊，總起始價77.78億元。據土地出讓文件，A917-0057、A614-0506宗地建設住宅類型為人才住房；G14313-8018宗地建設住宅類型為人才住房和安居型商品房。其中，人才住房建筑面積為71330平方米，安居型商品房建筑面積為132470平方米。

中西部二線城市也是房企青睞的投資熱土。其中，西安4月成交超過300萬平方米，蘭州、成都、鄭州等地4月土地成交均超過100萬平方米。另外，廣州、天津、蘇州等地4月成交放量明顯。從目前情況看，土地市場回暖率先從核心一二線城市開始。二季度，這些區域仍將是企業關注的重點。三四線城市中，經濟實力較強的東莞、溫州、佛山等地4月土地成交量居前。

對于未來土地市場走向，克而瑞研究中心研究總監林波表示，部分熱點城市地塊出讓受追捧，但地價尚屬合理范圍，沒有出現“面粉貴過面包”的現象。預計下半年土地市場熱度會有所回落，三四線樓市地價尚有下降區間。多位業內人士指出，“穩地價、穩房價、穩預期”的調控政策沒有變化。個別區域土地市場熱度上升，但出現過熱的概率低。

征求企業之歌 （追加500分）

中 國 特 色

——深圳國企之歌

作詞：蔣開儒 作曲：孟曉岱

用青春描繪萬里河山 用忠誠凝視萬千世界

用實力投入競爭拼搏 用成功證明歷史決策

我們的胸懷叫開放 我們的靈魂叫創新

我們的腳印叫改革 我們的速度叫飛躍

每一步前進 每一次勝利

都踏平坎坷 都是新的突破

每一次攀登 每一個成果

都是勇敢探索 都是新的開拓

啊… …

我們的目標是走向世界

我們的創造是中國特色

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深圳市投資管理公司組織創作

（2000年12月12日定稿）

平 安 頌

陳念祖 詞

陸在易 曲

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四海之內，心手相牽，選擇平安是你我的心愿；誠實、信任、進取、成就，我們的信念永遠不變。讓每一個早晨與平安相見，人生擁有溫馨的家園，讓每一顆心靈與平安相連，生命書寫輝煌的詩篇。

追求卓越，全心奉獻，回饋社會是我們的諾言，和平、友愛、幸福、歡樂，人類走向燦爛的明天。讓每一個早晨與平安相見，人生擁有溫馨的家園，讓每一顆心靈與平安相連，生命書寫輝煌的詩篇。生命書寫輝煌的詩篇。平安！平安！平安！

（領）走過了多少日日夜夜，經歷了多少上下求索，我們更懂得喜怒哀樂，我們才唱起那成功的歌。（合）啊，相聚在今天，啊，群星正閃爍，啊，重逢在未來，啊，平安更壯闊。啊，相聚在今天，啊，群星正閃爍，啊，重逢在未來，啊，平安更壯闊，壯闊。

（領）越過了多少風風雨雨，踏平了多少坎坎坷坷，群星已匯成燦爛星座，明天的拼搏是永恒執著。（合）啊，相聚在今天，啊，群星正閃爍，啊，重逢在未來，啊，平安更壯闊。啊，相聚在今天，啊，群星正閃爍，啊，重逢在未來，啊，平安更壯闊，壯闊。

深紡工人之歌

王立成 詞

施萬春 張又馳曲

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我走在祖國大地，腳踏著那萬里山河。風兒風兒輕輕蕩起，送來一串串春天的歌。

那不是天上飄動的白云，也不是山澗流淌的小河，那不是草原奔跑的馬群，也不是煙塵滾滾的黃土高坡。

那不是南國綠色的椰林，也不是北國飄灑的白雪，那不是大海，也不是波濤，那不是高山，也不是冰河。

那是深紡工人編織的一首歌，獻給祖國的一首歌。

深圳交運之歌

夏昌瓊等詞

楊庶正曲

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1、大鵬展翅凌空翱翔，我們拓荒在祖國南疆，不怕道路崎嶇，不怕雨驟風狂，揚鞭奮蹄志在四方，團結是我們力量的源泉，拼搏是我們奮飛的翅膀，務實是我們終生的職守，創新是我們嘹亮的樂章。團結、拼搏、務實、創新，獻身特區青春閃光，深圳交運一日千里，繁榮發展譜寫新章！

2、一條紐帶連著香港，我們前進在寬廣大路上，無論東西南北，無論春夏秋冬，友誼的種子撒向四方，團結是我們力量的源泉，拼搏是我們奮飛的翅膀，務實是我們終生的職守，創新是我們嘹亮的樂章。團結、拼搏、務實、創新，優良作風 代代傳揚，深圳交運前程萬里，向著明天再創輝煌！再創輝煌！

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深圳交運之歌創作簡介

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深圳市交通運輸公司企業之歌《深圳交運之歌》始創于1996年12月。當時為了加強企業文化建設，塑造企業形象，在公司黨委書記麥俊華同志的指導下，由當時任團委書記的夏昌瓊同志執筆草擬歌詞，經廣泛征求公司領導和廣大員工意見并進一步修改后，由公司黨委會討論定稿。同時，邀請曾為電影《紅日》譜寫主題曲的楊庶正同志為《深圳交運之歌》譜曲，從而完成了《深圳交運之歌》的創作。

《深圳交運之歌》以我司“團結、拼搏、務實、創新”的企業精神為主線，熱情謳歌了“交運人”胸懷遠大理想，不畏艱難險阻，繼承和發楊優良傳統，獻身特區建設的精神風貌。同時，抓住本公司行業特點及不斷發展壯大的顯著業績，將我司比作“凌空展翅的大鵬”和“連著深港的紐帶”，充分展示了“深圳交運”為繁榮深港兩地經濟，向著明天再創輝煌的勇氣和決心！

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第2樓 作者:222.212.203.*** 發表時間:2006-5-27 2:14:06 回復 頂部 列表

佳的美電子科技有限公司成立于1999年8月，是一家集研發、制造、市場營銷為一體的民營電子科技股份企業。公司的主要業務范圍為視聽及多媒體產品，經營項目包括有電腦視聽產品、液晶電視產品、便攜多媒體產品、家庭影院方案、車載娛樂方案等方面。目前，公司有技術開發人員將近100人，擁有年產量達600萬臺、占地300000多平方米的生產制造基地，具備了高素質的生產及品質控制水平，是全球最大的電腦電視接收機生產基地之一。

佳 的 美 之 歌

我 們 佳 的 美， 廠 是 我 們 的 家

我 們 佳 的 美， 清 山 伴 綠 水

我 們 佳 的 美， 大 家 心 連 心

我 們 佳 的 美， 你 我 手 牽 手

技 術 新 突 破， 市 場 跑 前 頭

生 產 好 產 品， 我 們 產 品 創 一 流

我 們 佳 的 美， 工 人 最 勤 勞

我 們 佳 的 美， 管 理 也 優 秀

我 們 佳 的 美， 穩 步 求 發 展

我 們 佳 的 美， 明 天 更 輝 煌

市 場 前 景 廣， 產 品 遍 五 洲

大 家 共 努 力， 我 們 企 業 創 一 流

啦 啦 啦 啦、、、、、、 啦 啦 啦

我 們 企 業 創 一 流

啦 啦 啦 啦、、、、、、 啦 啦 啦

我 們 企 業 創 一 流，創 一 流

深圳市滿家福百貨有限公司（SHENAHEN MANJIAFU GENERAL MERCHARDISE CO.,LTD）為深圳市工商局注冊成立的一家私營企業有限責任公司，自二000年七月成立以來，立足社區，服務社區，贏得了廣大消費者的信賴和認可，得到了各級政府、部門和各界人士的大力支持。

滿家福百貨致力于讓每位顧客都能享受到星級的購物環境和永恒的微笑服務。滿家福百貨決心融科學管理、團隊精神、快樂人生、價值體現于一體，進行優化組合，讓大家共同營造一種別具一格的企業文化。滿家福百貨決意在顧客、供

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