03 海外房產推廣渠道(房產推介會是什么意思)

之前,通過三維動畫演示,能夠看到其建成后的真實面貌,普遍反映良好。中國老百姓普遍收入并不高,買一套稱心如意的房子是許多人一生中夢寐以求的事情。而房地產營銷通過三維動畫展示,使老百姓不須等到竣工,也不須親自爬上工地各樓層,僅僅是在項目建設初期,就能清晰、完整、真實地看到項目竣工后的情景。從而有更充分的理由根據其實際情況,對自身的購樓計劃進行調整。從這一點來說,房地產開發商本著“以人為本”的思想,通過高科技的應用,即使增加了部分設計成本,但確實是能夠為老百姓多提供一種更新更好的擇樓參考方式。

三維動畫及虛擬現實是目前最先進的營銷手段。

在房地產銷售當中,傳統的做法是制作沙盤模型。由于沙盤要經過大比例縮小,因此只能獲得小區的鳥瞰形象,無法以正常人的視角來感受小區的建筑空間,更無法獲得人在其中走動的真正感覺。同時,在模型制作完后,修改的成本很高,有著很大的局限性。

近年來效果圖及三維動畫已得到普遍應用。然而,效果圖只能提供靜態局部的視覺體驗。三維動畫雖有較強的動態三維表現力,但不具備實時的交互性,是一個靜態的世界。觀察者只能按事先規定好的路線和角度瀏覽,很被動,信息也不可能全面。

應用虛擬現實技術,目標客戶可以在虛擬現實系統中自由行走、任意觀看,突破了傳統三維動畫被動觀察無法互動的瓶頸,給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感,使他們獲得身臨其境的真實感受,更快更準地做出定購決定,大大加快商品銷售的速度。同時虛擬現實技術還可以應用在網絡和多媒體中,更方便、快捷地傳播產品信息。

當前vr在房地產中的成熟應用有:讓購房者看到直觀的樣板房形象；在銷售處放上電腦運用vr技術能讓購房者在電腦上親眼看到幾年后才建成的小區，觀賞到優美的小區環境設計；走進虛擬現實樣板房,親身感受居室空間的溫暖；在電腦上選戶型。

房地產銷售中各種營銷手段的功能對比見下表:

由于虛擬現實技術的上述特性,它在房地產業的應用,可以大大提高項目規劃設計的質量,降低成本與風險,加快項目實施進度,加強各相關部門對于項目的認知、了解和管理,極大地提升房地產開發商的品位和檔次,也必然會帶來最終的效益。

海外投資的利與弊！求分析

－為什麼選擇海外投資呢？

1.資產配置的需求

對於不少高凈值的投資人群來說，持有單一貨幣的風險太大了，如果貨幣貶值了，這會導致資產嚴重縮水，造成損失。

2.環境問題

國內日益突出的環境問題，霧霾丶污染等問題為不少一線城市帶來巨大的負面影響，選擇海外進行房產投資，一方面也是為了追求更好的生活環境跟生活品質。

3.人民幣貶值

目前人民幣還處於比較高位的位置，價值虛高，正是進行海外投資的好時機。

4.教育資源與醫療資源

國內一線城市教育資源緊缺，學位難求；且醫療壓力大，大部分醫院隨便掛個號都要排上好幾個小時，一些專家號，更是一號難求。

5.國內房產投資難度大

國內經濟發展後，一旦手里有了閑錢，大部分人都想著投資，但國內投資渠道較窄，互聯網金融不完善，風險高；當國內房產限購之後，價格都偏高，風險大并且起步門檻也提高了。

6.跨境投資成趨勢

近年來，隨著海外貿易的發展，跨境投資也逐漸成為一種趨勢，中國的海外投資金額和頻率持續增加。

7.投資附加價值

海外置業特別是旅游地產丶養老地產越來越受到大家的歡迎，除了投資屬性之外兼具的附加價值，也是成為受追捧的原因之一。

－與其他國家相比，在泰國投資房產的優勢？

1.泰國房產總價低，公寓價格普遍在人民幣100萬以下，租金回報高，租售比健康。

2.在泰國買房無遺產稅，無房產稅，養房持有成本低。

3.交通方便，距離中國近，航程只需要3-5個小時時間，簽證便利（落地簽）簽證費用低。

4.東南亞地區，氣候宜人，無冬天，適合養老。

5.泰國消費水平低，物價不高，人民幣兌泰銖匯率1:5,相對歐美國家，人民幣耐花。

6.泰國本身親華，文化相似，早前較多中國人去泰國發展。

7.有宗教信仰，全國95%的人信仰佛教，微笑之國，為人謙遜。

8.中國“一帶一路”政策輻射，東盟核心位置，經濟發展迅猛，房價增長潛力大。

9.泰國醫療水平高，但是醫療費用只是發達國家的1/3。

泰國作為一帶一路沿線的重要國家，泰國經濟正呈現高速發展的態勢。

還在為錯過北上廣深心疼不已的你，是否考慮過泰國呢？

房產推介會是什么意思

問題一：房地產項目推介會需要注意什么 1、任何一次商業活動，都是為了實現項目的銷售，因此推介會必須達到最大的傳播效果，最好當場與客戶簽定成交協議；

2、推介會相比其他公關活動來說，講求專業性（學術討論啥的），因此，必須有一個論題為鋪墊；

3、推介會到場嘉賓眾多，相比奠基等小活動，環節眾多，時間更長，因此，要注意怎樣才能留住觀眾，而不讓人感到枯燥，中途退場；

4、推介會的環節設置要講究科學性，先干什么后干什么，要事先規劃好，免得到時候出錯，因為時間太長，要注意用餐環節（千萬不要讓到場嘉賓餓肚子）；

5、推介會是為了實現樓盤的銷售為基礎，因此，活動現場要做好造勢（廣告造勢），免得白花錢而沒有人記住你是誰；

6、推介會的目的是要讓客戶增強信心，因此現場盡量營造出積極的氣氛，人要多點，底氣要足點（最好有權威人物講話）。。。

這都是我理解的，其實還有其他注意環節，你自己在仔細考慮吧！

問題二：房產產品推介會完成之后做什么活動 酒會，舞會，探討交流會都可以啊

問題三：房產推介SP和PR是什么意思? 這是營銷策略中兩種動的簡稱。PR活動多指公關類活動，包括形象活動、新聞通稿，以及危機處理等；而SP活動指促銷活動，指具有時效性的促銷活動，如打折，看房送禮品等等。PR更注重形象的建立和延續，而SP更注重實效性的成交。

問題四：房產推介會一般用哪些水果 香蕉、蘋果、葡萄、橙子一類的，主要看你自己，這個沒有標準看你喜歡擺什么。

問題五：關于地產開盤推介會活動策劃方案怎么寫 活動背景、主題、及辦此次活動達到的目標，然后就是活動的流程，流程中穿插領導講話和節目，及活動的啟動儀式等等，具體內容還得看你們領導的想法，有需要支持的，可以私信

問題六：參加項目推介會前準備什么 海南恒大名都和恒大金碧天下將亮相重慶推介：由海南日報報業集團與重慶日報報業集團聯袂推出――第四屆中國海南國際旅游地產文化節之“重慶宣傳推廣月”，海南恒大金碧天下、海南恒大名都將在8月5日-8月7日亮相重慶南坪上海城百聯商場T5展位。

問題七：產品推介會一般在什么場所舉辦? 大型商場

問題八：房地產產品推介會在認籌前還是認籌后，哪位大神知道，請幫忙解答一下，謝謝了・・・ 認籌前，目的就是認籌

問題九：適合房地產推廣的渠道有哪些? 你講的是線下的推廣渠道。線下有很多，比如和商家合作，比如酒店、飯店、團體機構等等，跟你的客戶群符合的地方，進行資料擺放、客戶推介或者客戶資源的共享等等

問題十：北京；上海的海外房產推介會是否劃分等級？ 全國各大城市的海外房產展會對有實力的公司會給予更大的展位，地理位置相對也更好。

可以登錄 外國買房網-海外房產展會頻道，了解最新的各大城市海外房產展會信息。

相比國內房產，投資泰國房產有啥優勢？

1) 目前泰國當地人開始投資購買公寓，用于投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。

2) 目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。

3) 未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。

4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅游大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當于打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，并且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。

全球房地產投資管理及服務公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）認為泰國國內政局問題對泰國房地產市場造成的影響很小，不會出現房價下跌趨勢。原因國內政局問題沒有對國家經濟造成嚴重的沖擊，房地產開發商的金融實力沒有受到影響，無需降低房價以促銷房地產。目前仍無法預期國內政局問題對房市帶來的長期影響，需要觀察國內的政局變化。

完全可以！整個泰國的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅、華欣房產出租率非常高。在某些情況下，大城市的預估租金及回報從5%到超過10%不等。

曼谷，大部分高漲價空間和租賃回報較理想的房產地段在天鐵沿線距離站臺500米范圍內，其次是地鐵和機場快線沿線附近。曼谷同樣是車輛擁堵嚴重的大都市, 出行的便捷性直接影響的住戶和租戶，也就直接影響房屋的價格。

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