03 綠地海珀外灘(“沒想到需求這么猛”：3月部分地區樓市回暖 全國90城發布調控政策)

21世紀經濟報道了解到，深圳有關部門針對當前市場存在炒作的現象，已在研究新的政策狙擊。

張大偉認為，全國來看，調控仍堅持房住不炒。房地產調控的大門預計打開的可能性不大。在這樣的基礎上，房價不可能大幅上漲。

事實上，作為市場主體的開發商，大多并沒有預料到疫情后的這波購房潮。一家廣東房企駐北京的項目負責人說，之前沒有想到需求這么猛，項目售樓處甚至沒有做好準備接待客戶，還把重點放在線上購房。

對二季度以及下半年的市場，開發商的態度普遍謹慎。

4月15日，金科股份總裁喻林強在業績會上表示，由于售樓處的關停，一季度房企銷售出現了不同程度的下滑，全年市場整體銷售規模預測應該也會下降5%-8%。

嚴躍進預計，今年全年來看重點城市的新房成交量要跌10%左右，房企的降價促銷不可避免。

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