03 綠地海珀外灘很難買(警告： 疫情之下，買房邏輯已變)

房價下跌？

我覺得房地產行業的發展趨勢會變得越來越差，很多地方的房價都會出現不同程度的跌幅。

從某種程度上來說，雖然房價已經經過了20~30年的上漲周期，很多人也會認為房價會永遠上漲，同時也不會下跌。事實上，任何事物和行業本身都會有這一定的周期規律。對于房地產行業來說，當各個城市的房價已經達到歷史頂點以后，房地產行業也會進入下行周期，這也意味著以后的房地產行情會變得越來越差，甚至今后愿意買房的人也會變得越來越少，很多地方的房子將會無人問津。

房地產行業的發展趨勢會變得越來越大。

這個道理其實非常簡單，對于廣大90后和00后來說，因為很多人本身并不看重所謂的房產給自己帶來的幸福度，很多人也確實沒有經濟實力來買房。在這種情況之下，高房價的問題已經導致年輕人的生育率變得越來越低。在未來的20~30年里，年輕人的數量會變得越來越少，所以整體的房地產行業會變成供過于求的市場，整個市場行情也不會太好。

很多城市的房價都會出現一定的跌幅。

除了一線城市以外，幾乎所有的城市的房價都會出現不同程度的跌幅。對于二線城市來說，這些城市的房價可能會出現至少20%以上的跌幅。對于三線城市和四線城市來講，這些地方的房價可能至少會有50%以上的跌幅，特別是在以后出臺房產稅以后，為了降低自己的持房成本，很多房子可能會以非常廉價的方式來出售。

最后，我個人并不建議年輕人在房價高的時候主動買房，因為這個行為可能會透支自己一生的消費能力，年輕人也需要充分評估自己是否愿意承擔買房所帶來的代價。

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