03 長沙不動產買粉絲查詢無房證明(公積金貸款面簽后審批要多長時間公積金貸款面簽通過率)

宜昌住房公積金中心明確，從1月29日起，宜昌戶籍按政策生育二孩及以上家庭購買住房的，可按現有最高額度（60萬元）的1.4倍申請公積金貸款。

長沙可貸款額度提高為余額的16倍

1月30日，長沙市住房公積金管理委員會發布《關于明確2023年個貸倍數的通知》。

其中明確，2022年底長沙市住房公積金“個貸率”為79.08%；個貸率介于75%和80%之間，長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度，按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。自2023年2月1日起施行。

不過，據時代財經報道，長沙公積金管理中心表示，可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算，上限為70萬元，具體以柜臺的實際審核為準。而且貸款雙方還需要滿足一定的條件，如產權人必須為貸款人，夫妻雙方都是在長沙繳納公積金，最近的12個月是連續正常繳納，并且目前繳納正常等。

同日，長沙市住房公積金管理委員會還發布了《關于延長住房公積金階段性支持政策相關事項的通知》。其中明確，職工家庭購買首套房，實施階段性“可提可貸”政策時間延長至2023年6月30日。通知自2023年2月1日起施行，有效期5年。

濰坊支持多子女家庭公積金購房

1月30日，“濰坊公積金”買粉絲買粉絲發布了《關于支持多子女家庭使用住房公積金購房有關政策的通知》。

其中提出，從2月1日起，在濰坊市購買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度上限在最高貸款額度（貸款申請時執行的標準）基礎上提高20萬元。

“首套自住住房”認定辦法為，以借款人、借款人配偶及其未成年子女購房地《不動產登記信息查詢結果證明》為主，以征信查詢結果為輔，綜合認定。

“多子女家庭”認定標準為，按照國家有關政策規定，同一家庭有兩個及以上子女。

濟寧提高多子女家庭貸款額度

1月29日，“濟寧住房公積金”買粉絲買粉絲發布《關于調整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知》。

其中提出，提高公積金貸款最高額度。雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至80萬元；單繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至50萬元。

多子女家庭，購買首套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至50萬元；養育未成年子女的多子女家庭，購買首套及二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元。

同時，調整房屋套數認定標準。職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市范圍內無自住住房的，執行首套房公積金貸款政策。

職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內無自住住房的，執行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市范圍內合計僅有1套自住住房的，執行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內合計僅有1套自住住房的，執行二套房公積金貸款政策。

另外，調整公積金貸款最低首付款比例。首套房公積金貸款最低首付款比例調整為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例調整為30%。

此外，取消淮海經濟區、魯南經濟圈區域內繳存職工在濟寧申請異地貸款的戶籍或工作所在地限制；取消兩次公積金貸款間隔12個月以上的限制。

宜昌支持二孩及以上家庭公積金貸款

1月28日，宜昌住房公積金中心發布《關于調整全市公積金使用政策的通知》，推出2項惠民新政，自2023年1月29日正式執行。

新政明確，宜昌戶籍按政策生育二孩及以上家庭購買住房的，可按現有最高額度（60萬元）的1.4倍申請公積金貸款，且不超過房屋總價的規定比例，同時不超過住房公積金貸款最高額度的1.4倍。

新政同時提出，開展二手房申請公積金貸款擔保業務。繳存職工購買二手房申請公積金貸款，如房屋產權暫時無法過戶，可以選擇與宜昌住房公積金中心合作的擔保公司提供擔保，貸款審批通過后，宜昌住房公積金中心在取得擔保公司出具的《擔保承諾函》后發放貸款，房屋出售方、借款人按照與擔保公司相關協議約定，及時辦理房屋產權轉移及抵押登記手續。

責編：葉舒筠

校對：楊立林

宜昌公積金貸款期限變更

對于宜昌市居民來說，申請公積金貸款需要符合具體要求才可以獲得批準。關于公積金貸款的期限變更，宜昌市根據《宜昌市住房公積金管理中心辦公室關于調整宜昌市住房公積金貸款期限的通知》（宜住貸〔2019〕33號），于2019年8月1日正式調整宜昌市住房公積金貸款期限，具體有以下特點：

一、凡是已購買住房和尚未購買住房的宜昌市居民均可申請公積金管理的住房貸款。

二、宜昌市住房公積金貸款的期限調整至20年，具體分為3年、5年、8年、10年、15年和20年可供選擇，可根據自身情況和收入水平靈活選擇不同期限的貸款方案。

三、宜昌市住房公積金貸款的期限最長不得超過20年。

四、宜昌市住房公積金貸款如果往期已貸款，最長不得超過貸款本息總額的20倍。

五、宜昌市住房公積金貸款費用因人而異，保證金和違約金按照當地規定收取。屆時可以買粉絲當地的住房公積金管理中心客服。

宜昌：公積金貸款最高額度統一上調至60萬元，貸款政策能否當下房市？

對于住房問題也是每一個人都很關心的話題，因為房子可能就是他們一輩子所打拼的東西，雖然很多的有錢人他們的房產都是特別多的，但對于普通人來說一套房子就是他們的一輩子。在這個經濟不景氣的時候，國家也出臺了很多的政策來人們消費，特別是對于那些剛需的住房有很大的優惠力度，比如在湖北的宜昌，住房公積金的貸款額度上調，最高可以貸60萬。這是一個非常不錯的消息，公積金貸款從50萬上調至60萬給了很多人一個買房的動力，因為公積金貸款的利率相當的低。

那么回到問題上來，貸款政策能否當下的房市呢？我們就來好好的討論一下這個話題。我認為貸款積極的政策是完全能夠當下的房市，當下房事無非就是一個問題，那就是賣不動，并且總價是絕對不會有所變動的，只能夠在一些稅務方面給予減免，這是國家做的最大的一個力度了。我們都知道如果房子的價格下跌了的話，那是多么嚴重的事情，國家不會允許這樣的事情發生，一旦房子的價格下跌，那整個市場都完蛋了。

并且在這個疫情十分嚴重的時期，每一個人口袋里面的錢似乎都很金貴，他們不愿意將自己的錢拿出去做一些大額的購物，特別是買房，又特別是爛尾樓如此猖獗的一個時代，人們都想把錢好好的留在口袋里面等待時機，而將公積金的貸款提高的話，那無疑就是對他們打了一劑很大的加強針。并且配合上保交樓這么一個政策，那么完完全全的就將爛尾樓的疑慮給打消了。但是總體來看優惠力度還是不夠的，想要讓人們去買房推動經濟的話，還要在優惠力度上做一波讓步，我相信這樣才能夠更快的推進房市的經濟復蘇。

宜昌公積金貸款額度

1、住房公積金繳存人或其家庭成員(包括配偶、成年子女、父母)購買的住房(期房)應在宜昌城區，且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。

2、借款人年齡應在18至65周歲之間、具有完全民事行為能力。購房人和配偶為借款人，父母、成年子女繳存了住房公積金，需參與貸款額度計算的，也應為借款人。

3、借款人中應有1名住房公積金繳存人為主借款人。主借款人在全國各地住房公積金繳存機構連續、按時、足額繳存住房公積金3個月(含)以上，個人繳存狀態正常。

4、借款人具有償還貸款的能力，個人信用良好。

5、借款人沒有未結清的住房公積金貸款。

6、申請借款時間在購房合同簽訂時間2年以內。

7、已交付了總房價20%以上的房款。

8、借款人均未在宜昌區域繳存住房公積金，也無宜昌區域戶籍的，能提供宜昌區域內的住房公積金繳存人作為保證人為借款提供連帶責任擔保。

9、符合本中心規定的其他條件。

湖北宜昌公積金貸款限額是多少

公積金最高貸款額度限定：

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

公積金貸款面簽后審批要多長時間公積金貸款面簽通過率

住房公積金申請提現通過率多少

住房公積金申請提現通過率若符合條件通過率100%。根據查詢相關資料信息，只要是符合提取條件是可完全可以通過的。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的。離休、退休的。完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。出境定居的。償還購房貸款本息的。房租超出家庭工資收入的規定比例的。該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

公積金面簽會不過嗎

公積金貸款面簽并不困難，在公積金中心通知貸款人面簽以前，就已經對貸款人的資質進行了初步的審核，符合條件的才會通知面簽，一般來說只要貸款人資質沒有問題，面簽就不會有意外。

二、具體分析

面簽的時候，公積金中心會再一次審核貸款人的資質，并且將一些重點內容告知貸款人，貸款人需要在貸款合同以及相關資料上面簽字，所有流程走完以后，公積金中心會將資料提交給不動產登記中心去辦理抵押，辦理抵押以后就可以等放款了。

另外在面簽的時候，如果貸款人的資質有問題公積金中心一般會當面指出來，如果沒有指出問題，全部是按照流程在辦理業務，則說明貸款人的貸款申請基本上就不會有意外。

當然了在貸款未發放以前還是會存在不少的變數，為了保證貸款能夠按時發放，貸款人一定要保持良好的信用，在公積金審核期間里面不要出現逾期等不好的行為。

只需要在：小七信查。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的征信數據，查詢到自己的個人信用情況，網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平臺類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。

三、公積金是不是抵押了才放款？

公積金是抵押了才放款，一般來說，貸款人申請公積金貸款的流程是提交資料等待初審，初審通過后會通知貸款人來面簽，面簽完以后會將資料提交給不動產中心辦理抵押，抵押以后才是放款。

貸款人可以買粉絲當地的公積金中心查詢貸款進度，當然了自己也可以在公積金中心的官方買粉絲買粉絲上面查看貸款進度，如果有什么疑問一定要及時與公積金中心溝通。

房貸面簽后通過率多高?

房貸面簽后無法準確判斷房貸的通過率有多高。

房貸面簽只是房貸審核中的一個環節，能否通過取決于貸款人的個人資質，所以僅僅從面簽來判斷通過率是無法給出具體結果的。當然如果用戶在面簽時能夠提供完整且準確的貸款資料，同時能夠提供自己的財力證明等等，那么是可以加大用戶面簽通過率的。

如果不出什么意外的話，借款人的面簽通過后，銀行會在15個工作日左右的時間進行放款。如果銀行的房貸額度不足或者受到政策影響，有可能需要等待2-3個月的時間，具體的時間還是要買粉絲貸款銀行進行確定。