04 上海外灘地標建筑哪幾個(外灘周圍老建筑的歷史背景是什么？上海地標建筑？)

東長治路505號，建造于1933-1934年間，占地約10000平方米，當年是英國實業家亨利﹒雷士德創辦并以其名字命名的理工科大學。作家程乃珊的《移居上海》一文如此描述當時的海員醫院：海員醫院前身是雷士德工學院，1946年改為吳淞商船學校，1950年再改組為國立上海航務學院。1955年改為上海海員醫院至今。如今的雷士德工學院完成修繕后，上海創意創新設計研究院將聯手北外灘集團聚焦設計創新產業，成為中國航運人才的搖籃、世界頂尖的一所設計中心。

5、耶松船廠

位于東大名路378號。1865年，英商在上海設立的船舶修造廠，這是當時英國在華工業投資中最大的企業之一。1936年，其與瑞镕船廠合并后稱“英聯船廠”，是中國最大的船舶修造廠，即后來上海船廠的前身。

如今，北外灘從“老碼頭”搖身一變，成為航運服務總部基地，世界航運巨頭在此聚集，超過4000家航運企業“落戶”，其中就有中遠海運，每年超過100家航運企業在這里設立。

6、最美濱江岸線

圖片虹口濱江岸線全長2.5公里，東起秦皇島路，西至外白渡橋，由世界會客廳段、國客中心段、置陽段和國航中心段4段組成。

去年7月1日，北外灘濱江國客段在經過近一年的碼頭景觀升級、增設防護欄桿等改造工程建設后，這條“最美黃金濱江岸線”全線貫通并正式向公眾開放。市民游客在此不僅能欣賞外灘老建筑風貌，還能一覽對岸浦東改革開放的成果，擁有遠眺“一江兩岸”的獨特景觀優勢。

7、世界會客廳

世界會客廳地處黃浦江與蘇州河交匯處，與外灘、陸家嘴遙相輝映。整個建筑群由三棟樓組成，是具有會議、會見、宴請、展覽和演出等功能的國際會議中心。建筑面積

9.9萬平方米，配套設有 3000

噸級游船臨時靠泊功能。主體建筑形態和外立面，將厚重歷史底蘊與現代城市客廳性格相融合，并與外灘周邊建筑風貌相協調，體現了中國故事、上海表達、世界客廳、共筑輝煌的設計理念。

上海外灘三大高樓都是哪里？上海外灘房屋交易手續有哪些？

上海的發展可以說是非常快速的，而且上海這里不單單是發展很快速，在風景秀麗這方面，絲毫不亞于其他城市，光是外灘的三大高樓就很有標志性，對有些人來講，上海外灘三大高樓都是哪里？上海外灘房屋交易手續有哪些？

上海的發展可以說是非常快速的，而且上海這里不單單是發展很快速，在風景秀麗這方面，絲毫不亞于其他城市，光是外灘的三大高樓就很有標志性，對有些人來講，去到上海那里的最初目的也就是看一下三大高樓，但有些人還不知道他們到底是在哪里，那么問題來了，上海外灘三大高樓都是哪里？上海外灘 房屋交易 手續有哪些？

上海外灘三大高樓都是哪里？

上海外灘三大高樓是 金茂大廈 、 上海環球金融中心 、 上 海中心 大廈

1、金茂大廈又稱金茂大樓，位于上海浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區。金茂大廈曾經是中國大陸的大樓，樓高420．5米，上海第3高的摩天大樓（截止2015年），每天迎客15600人。從金茂大廈去浦西最繁華的街區，過隧道僅2，到上海虹橋機場或到浦東國際機場時間僅30，地理位置優越。金茂大廈上海 地標 性建筑物東 方明 珠、上海環球金融中心和上海中心大廈，與浦西的外灘隔岸相對，是上海最著名的景點以及地標之一。

2、上海環球金融中心——是一柄豎起來的劍。上海環球金融中心，是陸家嘴金融貿易區內一棟摩天大樓，就現在而言為中國大陸第三高樓、世界第五高樓。大樓樓高492米，地上101層。大廈由商場、 辦公樓 及上海柏悅酒店構成。

3、上海中心大廈——是一本卷起來的書。與絕大多數現代超 高層 摩天樓一樣。上海中心大廈不只是一座辦公樓。

上海外灘房屋交易手續有哪些？

1、海外灘房屋交易手續有與 開發商 簽訂 購房合同 。

此時需要注意審查開發商是否具有“ 五證 ”：《 國有土地使用證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建筑工程施工許可證 商品房銷售（預售）許可證》。

2、海外灘房屋交易手續有繳付 首付款 ，注意保存首付款收據。

3、海外灘房屋交易手續有到銀行填寫《個人 房屋貸款 申請表》。

開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《 商品房買賣合同 個人房屋貸款申請表》。

4、海外灘房屋交易手續有銀行審查按揭貸款申請。

銀行的 信貸 人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的 貸款條件 ，會通知申請人簽訂《個人 房屋按揭貸款 合同》，合同期限不超過30年。

5、海外灘房屋交易手續有到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此 房產 上有銀行的抵押權。到公證部門辦理 產權 抵押公證。到保險公司辦理 房屋保險 。

以上手續銀行一般會代辦。

了解了上海外灘三大高樓都是哪里？上海外灘房屋交易手續有哪些的問題情況，三大高樓作為地標性建筑，從很遠的地方就能看到，文中對于具體位置又加上了明確標準，對大家尋找很有幫助，而交易房屋這方面，手續上肯定會復雜一些，畢竟整件事情就很難操作，所以提前看看相當有必要，每一步都不能省略。

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