04 上海外灘土地價格多少(年薪至少多少萬才能在上海買得起房子)

1、契稅：120平方米按房價1.5%繳納。

2、增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5％繳納。

3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1% 。

5、房屋交易手續費按房屋建筑面積6元／平方米交納。

6、房屋產權登記費：八十元。

7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

120平方的房子過戶費要多少

根據房子是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房等情況，繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額1.5%，非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按全額的1%（或差額的20%）由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年減免～

120平米房過戶大約多少錢

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%

)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

過戶一套120平方的房子需要多少錢

在2萬到3萬左右。二手房過戶中買賣雙方需要繳

納的稅費：買家：契稅：契稅=房屋總價x稅率面

積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以

下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首

套房），稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米：

非住宅11元/平方米房屋產權登記費：住宅80元/

套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套

房，那么登記費就可以免除。

房子120平方過戶費多少錢

根據契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納

120平方的房子過戶需要多少錢呢

過戶費用主要與房屋交易價格關系最為密切，同時和限購政策，房屋交易時間有很大的關系。

比如在甘肅玉門買120平方米的房子，房款加手續費不會超過五萬元，在北上廣深買一套房子，即使地段偏一點，費稅加起來不會低于五十萬。上海外灘買一套，中介服務費不會低于五十萬。

120多平的房子過戶大約需要用多少錢

在 二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費： 買家： 契稅：契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的，稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房)，稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。 貸款抵押登記費：80元/套 賣家： 交易服務費：3元/平米 營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免征) 個人所得稅：房屋總價×1% 注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。

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