04 上海實貫貿易有限公司(湖北、北京、上海、廣東等多家靈活用工平臺被查，涉嫌虛開發票！)

倍于原有方案，也將使上海北片地價明顯上升

從平衡發展來看，這不僅讓占上海1/6的土地成為熱土，還將使80萬崇明人，8萬余長興、橫沙人共享現代化成果，真正改變上海“地傾西南"的歷史尷尬

老上海人眼中是極其看重地段的，曾經有上只角，下只角之分

上只角指買辦、洋人、社會名流聚居的地方，相對都比較安靜，靠近鬧市區鬧中取靜，例如愚園路、湖南路余慶路等；而下只角人員太多，治安復雜，多是窮苦勞作布衣聚集的地方，一般命名都是x家弄之類的

而且上只角和下只角往往靠得很近

一街之隔，仿佛兩個天地

當年的上海灘，上只角住的都是比較有錢有地位的人，所以建筑比較精美，街道也會整潔漂亮，治安更不用擔心有問題，所謂的倉廩實而知禮儀嘛

而下只角特別是貧民聚集的地方，街道狹窄，建筑破舊，環境較差，而且由于居住人群衛生習慣不好，甚至還會小偷小摸，打架斗毆等，所以相對來講臟亂差一些；治安也得不到保障

其重要的原因在于：政府的公共資源配置不同，社會財富占有不一樣，居民的素質也不同

所以導致許多人推崇上只角，貶低下只角

但是，上只角和下只角并不是一成不變的

下只角，若是重新蓋了房子，住進去了有錢有地位的人，就會變成上只角；而上只角，若是住進去了大量貧民，某種意義上來說，也就不那么上只角了

上海老牌的幾個上只角，比方說湖南路街道，解放之后，原來的主人逃去國外，一幢大宅子住了好多戶家人

這個時候，這個上只角還能好到哪里去

而近年新建的社區，老一點的如古北，西郊；新一點的如碧云、聯洋，由于環境優美，居住人群素質較高，都可以算是新產生的上只角

很多人認為，房價越貴，檔次就越高，其實這里面也有一個誤區

如今的上海，越靠近市中心，房價越貴，最典型的是內中外環，三環之間，房價幾乎就是呈幾何級數的翻倍

我們看看中山南路外面的船廠路，火車站的太陽山路，淮海路商圈的壽寧路，都是中心城區，每天晚上6點后在東新路,武寧路一側的人行道會完全被小商販的地攤占領,行人只能走非機道,嘈雜臟亂綿延幾公里，夏天逛街的居民很多都是男打赤博女穿睡衣

這一切讓人想到了沈陽的鐵西區；在武寧路上還有個滬西工人文化宮,現在的上海已經找不出幾個工人文化宮了，所以這一區域原住居民的職業層次不高,教育程度不高,中年下崗的多,青年失業的多；如果有所謂上下只角之說的話那這里不幸就是個典型的下之角； 還有同樣在內環內的白玉路、談家渡，大量的野雞聚集，治安復雜；難道這些地方不是上海最最差的下只角么？即便是在徐家匯那里，因為幾個it大賣場的緣故，漕溪北路沿線有大量的商住兩用樓，人員流動復雜，電梯擠得沒法忍受

而天鑰橋路沿線因為有小吃攤和餐飲，也是摩肩接踵，骯臟的很，晚上霓虹燈讓天空都變了顏色； 它缺乏上只角所應該擁有的一些典型特征：安靜，干凈，晚上燈光暗，有幾條優美的小街

再來看中遠兩灣城，這個樓盤遠在政策調控前就均價15000左右了，應該算是比較貴的

但是很明顯，它的檔次是不如聯洋的

這個因素比較復雜，首先因為它的地理位置靠近火車站的輻射圈，其次房子密度太高，被人笑話成巴士底，最后因為這個盤子最初的價格只有3000-4000，很多是動遷戶進來的

兩灣城給炒起來，一個是因為蘇州河，還有一個是因為輕軌

相反，內壞外是曹陽新村和蘭溪路

大家晚上可以去逛逛蘭溪路，真的是非常好的地方，周邊的花溪路、棗陽路、桐柏路都是標準的鬧中取靜，綠化好，比起白玉路那塊強太多了

特別是中外環間2004年之后新建的許多新生代中高檔的大型社區，如聯洋的確是白領、中產看重的地方，哪里是純粹的新建住宅區，且基本上都是較高素質人群聚居

而且住宅區周邊很多小路街道整潔，環境優美

不要小看這個，小路的水準很大程度上決定了一個社區的品位

一般購買者多為高素質白領，包括許多大學甚至研究生畢業后來滬求職的人才，還有外國和港澳臺同胞，他們講究生活質量和品位，遵守社會公德，不會有人從窗口亂扔垃圾，不會有人隨地吐痰，社區論壇會熱熱鬧鬧，你也會在周邊的一些體育娛樂場所，在社區的網上論壇，很容易找到志同道合的年輕人

找到一起健身、美容、旅游、攝影的好朋友；這難道不就是我們時下年輕人心目中的上只角嗎？房子好當然很重要；但是好鄰居絕對也重要的

漂亮的小區要靠業主維護，小區的文化也和 在老上海語言里，“上只角”、“下只角”代表了區域分化

“上只角”就是指城市西區的高級住宅區，“下只角”自然指的是那些低級住宅區，兩只“角”的房租可以相差三四倍甚至十倍以上

上海“地傾西南”的狀況，是由歷史原因形成的

解放前，上海原來的公共租界是在南京路一帶

法租界是在淮海路一帶，而東北的楊浦、閘北、寶山都是工廠區

上海城市以蘇州河為界的“上只角”和“下只角”之分的陰影，“成了社會學的遺傳因子，至今還在有些人的頭腦里生根發芽”

在浦東開發開放以前，“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”的觀念使得很多的浦西“上只角”人一家三代住在十幾個平方米的閣樓里

按照芝加哥大學教授E．伯吉斯著名的同心圓理論，城市的發展更像一組同心圓，這組同心圓的核心就是中央商務區（CBD）

伯吉斯認為中心區域的周圍是一些低收入家庭的住所，或難以提供足夠利潤的商業活動場所

1995年以后，上海中心城區（黃浦、盧灣、靜安區）改造速度明顯加快，近郊區和中心區的邊緣區域（楊浦、虹口、閘北、普陀、長寧、徐匯區）住宅小區建設發展飛快，大批居民由中心區內核心區域的原居住地遷往近郊區和中心區邊緣區域的大規模新建居住小區

上海社科院人口與發展研究所研究員沈安安認為，影響上海人口分布的因素很多，政府的政策和規劃，進行工業布局的調整是影響上海人口再分布的一個重要原因

為實現將上海建成國際經濟、金融、貿易中心的戰略目標，上海開始了產業結構和工業布局的大調整，中心城區的工業產值比重從1990年53％下降到1997年的28％左右，而郊區則從47％上升到72％

企業的大批外遷帶動了部分企業職工居住地的改變

“而房地產價格的總體水平和土地的級差價格決定了商貿、居住、工業等功能用地的聚散程度”

上海不可避免地出現了“郊區化”，隨著內環線、南北高架等道路設施的建設以及中心城區功能的大置換和城市邊緣新城區住宅的大規模建設，中心城區過密的人口迅速向邊緣城區擴散

請問上海最大的人才市場是哪個，在哪個地方

上海光大會展中心大型綜合人才交流會

地 點： 光大會展中心漕寶路78號

地鐵一號線漕寶路站下

介 紹： 中國上海人才市場 是由國家人事部與上海市人民政府聯合主辦的國家級人才市場，是華東地區最具影響力的人才專業服務機構。十數年發展歷程，已服務企業數十萬家次，服務人才上百萬人次。 光大中高級才市 位于上海市徐匯區漕寶路78號光大會展中心，地處徐家匯商圈，是上海西南角最具影響力的高標準室內常設人才市場，是企業形象展示和招募人才的專業場館。

聯系人：華先生 電話：021-62440064

八萬人體育場

地點：萬體館

附近交通：07、15、42、43、49、56、73、8992、104、120、138、218、251、401、 524、526、704、718、923、764、808、824、847、857、872、826、827、832、地鐵一號線、 大橋六線、隧道二線、明珠線（地鐵3號線）。

八萬人體育場舉辦的招聘會通常是綜合大型招聘會，憑借著優越的地理位置，便利的交通，一直是上海才市中人氣最旺的一家，可同時容納400家單位進行招聘。

聯系人：華先生 電話：021-62440064

上海展覽中心大型招聘會

地 點： 延安中路1000號 南京西路133交通路線：15、20、21、24、37、41、48、49、57、104、127、548、921、925、936、地鐵二號線（靜安寺站）等可達。

上海展覽中心是滬上久負盛名的展覽場館。場館內部寬敞明亮，裝飾典雅，是單位展示企業形象，招賢納士之最佳選擇。 上海啟蒙人才服務有限公司承辦2006年的新春大型人才交流會，企業展位數達1200家，其中不乏有眾多知名企業如西門子、貝爾阿爾卡特、施耐德電氣、UT斯達康、三一重工、盛大網絡、通標、華為、史泰博、花旗銀行、寶鋼、達豐電腦等知名企業在此設立招聘專館專區(2006年數據)。

聯系人：華先生 電話：021-62440064

東方明珠上海新春大型人才交流會

地點：東方明珠廣播電視塔 （上海國際新聞中心）

交 通：地鐵二號線（陸家嘴站一號出口）

東方明珠 上海國際新聞中心位于陸家嘴金融貿易中心區，承辦過各類展覽及會務活動，場館知名度高，環境舒適，是企業展示形象，招賢納士之最佳選擇。"東方明珠"招聘會開辦以來，應聘人流每次超過萬人以上，場地內可容納500家企業同時招聘，是目前上海乃至華東地區規模、檔次及人氣最鼎盛的招聘會之一。本招聘會舉辦至今已吸引各大知名企業參加，涉及各大行業，提供的崗位超過十萬余個。其中不乏多家500強及知名企業，如：貝爾阿爾卡特、花旗銀行、米其林回力輪胎、旺旺集團、三菱重工、聯想電子、華為技術、華冶鋼鐵、美特斯邦威等等。各大專業媒介也爭相報道。

聯系人：華先生 電話：021-62440064

世貿商城大型綜合人才招聘會

地點：上海世貿商城（興義路99北門、延安西路2299號南門）

場館交通：57、69、72、88、121、127、309、328、709、737、748、806、808、855、911、925、925B、936、938、945都可抵達。

軌道交通：地鐵二號線 婁山關路站下(步行5分鐘)

上海世貿商城是世界一流的多功能會展商業中心，展館面積三萬平米，是亞洲最大的國際性室內展館。世貿商城展館地處虹橋商務區白金地段，毗鄰古北、西郊涉外高尚居住區，是浦西地區最具備涉外優勢的地標性展館之一。世貿商城展館交通便捷，不僅擁有20條直達公交線路，地鐵2號線延伸段天山路站點也將于2006年10月全線貫通。招聘會展館環境優越，布局合理，設有中央空調，消防、安保得到政府權威部門的批準。招聘會全新采購了國際標準1×2米獨立展位，格調高雅、私密性強，為招聘求職提供了良好的硬件環境。每場招聘會設：日資企業館、服裝（服飾）企業館、酒店（餐飲）企業館、房地產企業館、高新技術館、綜合企業館、應屆畢業生館、培訓專區等……

聯系人：華先生 電話：021-62440064

上海商城精英薈萃外貿企業招聘會

地點：上海商城 二樓中庭 （南京西路 1376 號 毗鄰波特曼酒店）

< 交通線路 > 地鐵二號線（石門路站或靜安寺站）、 15 、 20 、 21 、 24 、 37 、 41 、 104 、 128 、 301 、 304 、 315 、 330 、 738 、 921 、 927 、 939

上海商城

很赞哦!（557）