04 上海房子賣了去外地生活(41歲，把上海的房子賣了，帶620萬回三線老家過富人生活行嗎？)

p> 也就是說，不論如何，題主至少每年可以有25萬元的穩妥收益，用于將來的生活消費支出。

每年25萬元用于滿足一個人在上海生活，算不上寒酸，養活自己肯定沒問題。至于其他的，不要想太多了。

如果只有一套自住房子，真的不建議賣掉房子，因為房子捆綁著太多的利益，要想在這個城市立足，而又沒有房子，卻顯得很麻煩。如果有自住房，而賣掉投資房，那還是沒有問題。不過，需要注意的是，如果您的投資回報率低于6%，賣房增值保值壓力不少，而離開了房子，除了貨幣基金、大額存單、銀行定存、儲蓄國債比較安全外，其余要想獲得較高投資利率的投資品種，卻需要承受一定的投資風險。然而，面對當前諸多投資理財陷阱，稍不留神很容易導致本金丟失的問題。即使是合法正規的股票市場，仍存在較大的價格波動風險，鑒于中國股市牛短熊長的運行特征，借助股市實現利潤增收的難度不少，持股市值縮水反而概率更高一些。賣掉上海房子，要借助投資理財渠道實現利息增收，甚至利用利息過日子，想法美好，但實際投資風險不低。或許，在原來自住房基礎上，通過房子出租增加財產性收入會是不錯的增收方式。至于僅有一間自住房，那么不建議賣掉，小心為妙。

*^_^* 理論上來說是完全可以的，不過也得看你選擇什么樣的日子來過才行！相對于上海的房價來說應該一套房子價值個五百萬左右吧，如果是純碎的擱在銀行里吃利息的話，從目前的生活水平來看還是相當的富足，不過得看你現在的年齡是多大？還有就是你如果是僅有的一大房子的話，當你賣了房子過后是在哪里去租房子等相關的一些問題都不是簡單的一個問題。

*^_^* 如果你要選擇相對優越的日子來過的話，應該是過不了幾年的情況之下你就不能夠只靠利息過日子的了，相對于錢會貶值的這一種情況來看，你那五百萬如果存在銀行里面所謂的利息就是一個負值，而你如果是選擇投資之類的話，也許還會更加的不告譜，因為相對來說就是利潤越大風險越高.

*^_^*我們都知道資金具有時間價值，現在你如果把房子賣了價值五百萬，也許再過個五年十年之后的情況之下你現在的房子就會價值上千萬也說不一定！同樣的道理就是，現在一個月你覺得花費個兩萬元錢能夠勉強生活的話，那么再等個五年十年的情況之下你就會覺得每個月要花費個五萬元左右才能夠勉強生活了，因為生活水平的不斷提高，因為物價漲，因為貨幣貶值等等相關的因素存在，最終你就會知道——什么叫做坐吃山空的真理所在了！

“賣掉上海的房子，只吃利息可以養活自己”；是一個性價比很高的設想。具體的性價比還要看房子的出售價格，以及題主今后的生活打算。

比如移民到江浙一帶的三線城市生活，還是留在上海租房生活？都對生活質量的高低影響很大。

如果是上海的自有住宅，地段、面積以及新舊程度，都涉及到其出售價格。如果房子賣了500萬以上，自己留在上海租房，似乎缺乏家的感覺。如果沒有工資收入，只有每月3000元左右的租房費用的話，日子過得非常寬松。

500萬存入銀行理財，按照年化收益4.5%來計算，每月1.78元全年22萬。即使付出4萬左右的租金及水電煤電信開支，其它18萬左右的資金，按照一個人每月4000元基本生活支出，全年還可以剩余15萬左右的余錢。如果將此存入銀行，買理財產品，還能“錢生錢”。

但是，租房的不確定性，以及家具搬來搬去等麻煩因素，似乎還不如不賣房子。找一份工作，在上海的工資水平，稅后拿到手4000元左右應該問題不大。

如果移民到江浙三線城市，有親戚朋友照顧還好；如果孤身一人，總有被遺棄、被邊緣化的感覺。江浙的房子現在也不便宜，房價也要2萬元左右；150萬買一個毛坯房，加上裝修以及家具，總計要小180萬。剩余320萬存入銀行理財，同樣按照年化收益4.5%計算，全年年化收益14,4萬，每月收益1.2萬。

綜上所述，賣掉上海的房子移居附近城市，可能成為上海退休老人的一種選擇。畢竟幾個地方的民俗民風以及飲食習慣，都相差無幾。而且入駐外地的養老院，價格遠低于上海的養老院。

目前過熱的樓市，源于民眾的價值取向。如果觀念改變，供求關系將產生逆轉，多元化的居住理念，將對房子多多益善的投資方式有所沖擊。

不過，如果是上海的“老破小房子”，一旦輪到拆遷，再小的面積也有大把銀子可以入賬。由此可見，賣掉上海的房子，還要充分了解市場行情及拆遷政策；再三斟酌之后，才能作出決定。

如果你手中有2-3套房產，我覺得你可以這么做，見過太多手握幾套房子，日子還過的戰戰兢兢的人，如果單純把房產出租，國內的租金回報率是很低的，更別說去抗什么通貨膨脹，死守房產的意義不大，得到就是某種意義的失去，假設你今年35歲，手中有2-3處房產，你完全可以套現，一部分定存，做點別的投資，這樣更好，如過你只有一套房產，那還是算了吧

按中環和外環之間的房間來算，90平米房子大概在500萬左右。余額寶100萬每天利息是115，500萬大概是575。一個月是17000多。養活自己過不是很奢侈的日子還是沒問題的。

我的戶口是上海的，現在我把自己的房子賣了，去無錫發展，我的上海戶口該如何？還可以繼續放在上海嗎？

千萬不要遷到無錫來啊，遷進來后再要遷到上海去，基本上很難很難啦！！！你現在把房子賣了，戶口先遷到親戚家去，如果你在上海沒有啥親戚，那你就買一個小一點的二手房，轉遷一下，不過你要在買之前問清楚能不能遷進去啊！！！大不了，你把那個小房子租出去，還有租金拿呢！！！總之，不要遷到無錫來就是了！！！

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