04 上海貝速貿易有限公司(周大生——珠寶行業里的拼多多)

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四、土地面積50畝以上，50至80畝可做____商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈。

四、發展模式

一、通過招牌掛過程，購買土地，自建自營項目。

二、當地尋擁有理想地塊的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經營管理項目。

三、當地合作方以土地入股，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經營管理項目。

四、連鎖加盟方式，當地合作方以現有物業對紅星品牌進行加盟，紅星負責前期招商與后期經營管理。

五、合作方要求

房地產開發商；相關投資公司或個人；其他形式土地所有人；國有土地所有者等

本公司本著多贏的態度，限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當地政府的政策導向，兼顧地區和政府利益，為____城市建材家居市場的繁榮發展和地方經濟的建設貢獻微薄之力。

請貴市（區）領導積極支持和推介！____誠邀各級領導來滬指導工作！

致禮！

________集團

聯系人：________

電話：________

傳真：________

地址：________________

【 篇二 】

____政府領導：

中國_____控股集團有限公司創辦于20_____年，總部設在浙江省寧波市經濟開發區，下轄二十五個子公司。集團以高酒店、旅游、農業、商業地產開發、綜合商業城、電子數碼、高檔幼兒園、汽車貿易、汽車零部件制造等為主題發展目標，博才眾長、科技創新，開拓國內國際義務，研發高科技產品。

自我公司在河北省多個地區投資建設大型商業綜合體項目以來，受到各級政府及各級職能部門的重視與幫助，為此更堅定了我們在整個河北省進行大型商業投資的信心。

經過對_____的經濟壞境、消費特征、區位交通、發展趨勢等系統專業的網絡初步調查分析，我公司有意向將_____老菜市場、老汽車站、老綜合市場進行開發改造投資建設。

項目名稱：大型綜合商業城項目

1、項目地點：_____汽車站，后面空地以及部分民宅；

2、項目用地預計面積約：230畝以上

3、業態組合：5酒店（集吃、住、休閑娛樂、康樂為一體）、步行街、大型百貨購物廣場、大型超市、電器城、數碼城、大型家居精品商貿城、精品美食街、*娛 樂 城、休閑健身運動城等多功能復合型業態組合

4、總建筑面積：大約30萬平方左右

5、投資金額：約50億元左右

6、入住品牌：2700個以上

7、納稅額：10000萬元左右（每年）

8、就業人數：20000人左右

9、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項目建設成_____地區的商貿流通平臺，成為_____標志性工程！

請_____政府對此項目進行調研、論證、批復為感！

_____控股集團有限公司

【 篇三 】

我公司成立十余年，初始注冊資金為500萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發展、質量第一、信譽至上的原則進行農副產品的各項經營活動，取得了良好的效果，同時也是公司自身逐漸地發展壯大起來，形成了一定的規模。

一、項目介紹

本投資項目為農副產品批發市場，主要經營綠色農產品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產類等農副產品。

本項目位于__________，店鋪面積_____平方米。

二、經營策略

本投資項目我公司打算在我們原有的基礎上更上一層，發揮我公司的連鎖效應，從服務和管理上更上一個新的臺階，成立更適合該處的管理團隊，實行更加人性化的管理，以促進該項目的成長與發展。

三、經營范圍

蔬菜類：

油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥

水果類：

芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹

糧油類：

大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油

禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋

水產類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類

四、市場調查與分析

隨著_____市城市化建設進程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農副商品的消費也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。

經公司領導對當地情況考察了解發現目前_____市_____。附近只有_____家專門銷售農副產品的商鋪，這幾家商鋪規模較小，銷售品種數量有限。本項目店鋪規模103㎡是_____市_____較大的農副產品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成為_____市_____的農副產品銷售的主力。銷售人群主要以當地群眾為主。

本項目采取批發兼零售的銷售模式，以批發為主采取薄利多銷的方式。

五、投資成本概算

（一）、店鋪租金：

1、租用面積：000㎡（00米×00米）

2、租用年限：2年

3、租金：3,000,000元

每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;

（二）、店鋪裝修：

1、店面裝修（含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺等）：萬元

2、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元裝修費用合計:元

（三）、配套設施：（樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等）萬元

（四）、店鋪的租金、裝修、設施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。

六、投資財務費用分析

（略）

七、公司承諾

如若我公司中標，我們一定會嚴格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領導審閱批復。

__________有限公司

周大生——珠寶行業里的拼多多

企業分析

一、公司介紹

（一）公司主要業務

公司從事“周大生”品牌珠寶首飾的設計、推廣和連鎖經營，是國內最具規模的珠寶品牌運營商之一。“周大生”是全國中高端主流市場鉆石珠寶領先品牌，主要產品包括鉆石鑲嵌首飾、素金首飾。

公司堅持戰略聚焦，專注于品牌運營、渠道管理、產品研發和供應鏈整合，不斷提升品牌形象和影響力，圍繞既定經營計劃目標，各項經營管理工作穩步推進，在營運管理上深耕細作，堅實品牌基礎，強化“渠道、產品、供應鏈管理”等核心競爭能力，著力打造“深度融合、高效協同”的營運生態體系，經營業績繼續保持穩步增長。

周大生珠寶品牌影響力持續提升，公司在穩固既有市場的同時，繼續加大對薄弱市場的拓展力度，在穩步擴大市場份額的同時更加強調拓店質量，2019年凈增終端門店636家，終端門店數量達到4011家，其中加盟門店3733家，自營門店278家。

（二）公司主要產品

周大生基于自己的商業模式和品牌定位，將繼續堅持以鉆石為主力產品，比利時“LOVE100” 星座 極光百面切工鉆石為核心產品，黃金為人氣產品，鉑金、K金、翡翠、珍珠、彩寶為配套產品，不斷豐富和完善產品線。

（三）公司發展戰略

1.第一個步驟，提質增量，揚長補短階段，梳理品牌定位，確立品牌特質，打造品牌優勢，制定競爭策略，規劃發展路線，同時在品牌專業職能的競爭力上狠下功夫，調集資源，重點部署：形象提升、產品升級、深度營銷、CRM、場地公關、新店拓展、高效運營的七大核心競爭力的七路強攻。實現規模上遙遙領先，全面覆蓋，品質上全面提升。同時，跟上時代步伐，率先布局公司整體系統和終端門店的網絡化、信息化、數據化和新 科技 的應用以及推廣完善魔鏡技術，建設云平臺，增強ERP功能， 逐步規劃和實施連鎖終端網上網下高度融合和 科技 轉型 。迎接系統技術變革的來臨。

2.第二個步驟，轉型升級，模式創新階段。持續打造品牌獨特價值，強化差異化優勢，提升品牌美譽度，提升品牌高溢價， 提升市場份額，行業地位接近第一，與第三拉開距離 ；主要品類形成珠寶產品線品牌；鋪開同心多元化業務。重點培育寶通天下供應鏈生態平臺。同時開始規模化布局香港市場，搶占香港購物天堂、 旅游 購物的市場份額在大中華及及國際市場樹立良好品牌形象。

3.第三個步驟，引領行業，進軍國際的階段持續提升品牌忠誠度和信任度， 成為珠寶行業消費者綜合首選品牌 ，確立穩固的行業領導地位，行業地位成為第一或并列第一，進軍國際市場，形成國際領先的競爭力，在鉆石珠寶行業摘取全球第一的國際金牌；若干產品線品牌成為獨立產品品牌；同心多元化全面快速發展，支撐和推動核心業務，可分拆成獨立業務上市，形成以珠寶為核心的多元化集團架構。

二、行業所處階段

公司所處行業為珠寶首飾零售業，自九十年代以來，在中國經濟持續快速增長和人均收入水平不斷提高的背景下，珠寶首飾消費在滿足保值需求外，亦是人們追求 時尚 、彰顯個性和身份地位的需要。目前，中國已經成為世界第二大鉆石加工基地、世界上最大的珠寶首飾消費市場和世界第一大黃金消費國，是重要的珠寶首飾生產和消費國家。

近年來，得益于國民經濟的持續增長和居民可支配收入的不斷提高，國內居民消費升級不斷推進，可選消費品需求崛起，以珠寶首飾等為代表的中高端消費品市場已進入高速發展階段，我國中產階級消費群體日益壯大，與此同時，三、四線城市的消費增長需求已成為我國消費市場的主要推動力。消費者的消費習慣也在發生轉變，更加注重產品品質、個性化設計及服務體驗，并以完善自身內在素質和外在形象為目標，包括設計風格、款式、工藝也日益被消費者看重，消費升級以及消費主力人群的切換，為“周大生”等具有“品牌、渠道、產品”等核心競爭優勢的珠寶首飾企業提供了更廣闊的市場空間。

三、行業市場規模

未來5年，中國珠寶首飾行業規模將從目前的7502億元增長到2025年的9446億元。從2017年開始我國珠首飾行業增長率也逐年上增，2019年珠寶首飾行業增長率達到8%。

四、行業競爭格局

國內市場現有的珠寶首飾企業大致可以分為三類：一是品牌知名度較高和地域覆蓋率較為廣闊，如品牌市場占有率較高的周大福、老鳳祥、周大生等珠寶首飾市場領先企業；二是知名度高，但地域覆蓋度低，如Cartier、Tiffany等品牌；第三類：知名度較低或渠道覆蓋面較為局限的品牌。

經過多年在行業內的深耕細作，公司憑借品牌、渠道、產品、供應鏈整合、標準化運營等優勢，市場影響力和競爭力不斷提升。根據中寶協出具的證明，“周大生”珠寶品牌市場競

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