04 下列不屬于海外指數的是()(職場競爭力指數是什么)

995萬元 B.249萬元 C.497萬元 D.1243萬元

19. 甲、乙企業擬各投一部分資產組成一個新的公司，甲企業以某項技術投資，該技術的重置成本為200萬元，企業無形資產成本利潤率為500％，乙企業以部分有 形資產投資，有形資產的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15％。甲企業 投資的無形資產的利潤分成率為（）

A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%

20.在企業整體資產評估中，不應再作為遞延資產評估的項目有（）

A.固定資產大修理費攤余價值 B.開辦費

C.預付房租攤余價值 D.租入固定資產改良支出攤余價值

21.被評估債券為1996年12月31日A公司發行的5年期可流通債券，每張面值為100元，票面年利率為10％，被評估企業共持有1000張這種債券，2001年5月份評估時，債券每張市場交易價為145元，則該債券在評估基準日的評估值為（）

A.14萬元 B.13.3萬元 C.15萬元 D.14.5萬元

22.長期投資評估是對被投資企業（）

A. 獲利能力的評估 B.變現能力的評估

C.風險能力的評估 D.收益分配能力的評估

23.某企業應收賬款在評估基準日的賬面余額為200萬元，經評估人員核實，實有額為230萬元，該企業前5年已處理的壞賬額占應收賬款的比例為5％，如果企業加強應收賬款的管理，該比例會下降，預計能降低到4％，該企業應收賬款的評估值為（）

A.220.8元 B.192萬元 C.190萬元 D.218.5萬元

24.某企業某項低值易耗品賬面原值為85000元，經評估人員核查，其中有32000元為企業專用設備，3000元為企業原材料，該項低值易耗品已使用2個月，預計使用1年，該項低值易耗品近期市場價格沒有變化，其評估值接近（）

A.50000元 B.85000元 C.70833元 D.41667元

25.A企業在產品評估基準日的賬面總成本為300萬元，經評估人員核查，發現其中有100件產品為超過正常范圍的廢品，其賬面成本為1萬元，估計可回收的廢料價值為0.2萬元，另外，還將前期漏轉的費用5萬元，計入了本期成本，該企業在產品的評估值接近（）

A.294.2萬元 B.197萬元 C.295萬元 D.299.2萬元

26.用β系數法確定折現率指標時，β系數反映了（）

A.企業風險相當于企業所在行業平均風險的倍數

B.企業風險相當于社會平均風險的倍數

C.企業風險相當于無風險報酬的倍數

D.企業所在行業平均風險相當于社會平均風險的倍數

27.用收益法評估企業價值時，對預期收益預測的基礎是評估時點的（）

A.實際收益 B.客觀收益 C.歷史收益 D.平均收益

28. 某企業融資總額為1200萬元，其中長期負債占30％，借貸利率為6％，權益資本占70％，無風險收益率為4％，社會平均收益率為12％，經 估測，該企業所在行業的β系數為1.5，企業所得稅率為33％，用加權平均資本成本模型計算的折現率指標為（）

A.10.2% B.16% C.12.41% D.13%

29.按現行規定，資產評估報告的有效期為一年，這里的有效期是指（）

A.自評估報告投出日起一年

B.自評估基準日起一年

C.自評估人員進入評估現場日起一年

D.自評估事務所接受評估項目，并簽定業務約定書日起一年

30.資產評估報告書應當（）

A.按照委托方的要求編寫 B.按照資產占有方的要求編寫

C.按照資產接受方的要求編寫 D.按照評估行業有關規定編寫

二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）

在每小題列出的五個備選項中有二個至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。

31.影響住宅用地價格的區域因素有（）

A.城市居民收入和消費水平

B.交通便捷度

C.住宅區內居民的受教育水平

D.行政因素

E.學校、醫院等公用設施的完善程度

32.用比較法評估建筑物時，所選擇的交易實例應滿足的要求有（）

A.與待評估建筑物用途相同

B.與待評估建筑物結構類型相同

C.與待評估建筑物的評估工作日期接近

D.與待評估建筑物的評估目的一致

E.是正常交易或可補正為正常交易

33.影響機器設備經濟壽命的因素是（）

A.設備的物理性能 B.設備的生產技術水平 C.設備的配套狀況

D.同類設備的技術進步速度 E.設備操作人員的技術水平

34.某企業擬用部分資產投資組建新公司，不宜納入本次評估范圍的流動資產包括（）

A.外單位委托加工材料 B.已抵押的原材料 C.代保管的材料物資

D.尚未到期的票據 E.已賣出，但尚未運走的商品

35.資產評估報告書的附件應當包括的內容有（）

A.各項資產負債的評估結果清單

B.重要資產的產權證明文件

C.評估人員及評估機構資格證書復印件

D.評估計劃

E.關于《資產評估報告書附件》使用范圍的說明

第二部分非選擇題（共60分）

三、簡答題（本大題共3小題，共20分，其中第36題7分，第37題6分，第38題7分。）

36.簡要說明資產評估的假設有哪些？

37.建筑物市場法評估應具備的條件有哪些？

38.簡述企業整體資產評估的程序。

四、計算題（本大題共4小題，共40分。其中第39題11分，第40題9分，第41題12分，第42題8分。）

計算題答題要求：寫出具體計算過程，以萬元為單位，小數點后保留兩位小數。

39. 某型號壓力機購置于1990年12月，賬面原值為40萬元，其中，壓力機的購買價為35萬元，基礎及安裝費4.5萬元，運雜費0.5萬元。評估基準日為 2000年12月20日。經過調查得知，該類壓力機的定基價格指數1990年和2000年分別為130%、150%，基礎安裝費10年間上漲了100%， 評估基準日的運雜費為1.1萬元。該壓力機前5年的利用率為120%，后5年的利用率為95%，預計尚可以使用3年。與同類設備相比，該設備的操作需要5 個工作人員，而同類設備需要3個工作人員，操作人員的年工資及福利費用為2萬元/人。所得稅稅率為33%，折現率為12%.

要求：

（1）計算該設備的重置成本。

（2）計算該設備的實體性貶值額。

（3）計算該設備的功能性貶值額。

（4）計算該設備的評估價值。

40.某房地產的總使用面積為1萬平方米，月租金為7元／平方米。預計年房租損失費為年預期租金總收入的5％，房產稅為年預期租金總收入的12％，管理費、修繕費為年預期租金總收入的6％，房屋財產保險費為0.3萬元／年。預計該房地產尚可以使用10年。折現率為12％。

要求：

（1）求該房地產的年租金總收入。

（2）求該房地產的年出租費用。

（3）求該房地產的年純收益。

（4）計算該房地產的評估值。

41.某企業為了整體資產轉讓，需進行評估。現收集的有關資料如下：

（1）該企業多年來經營一直很好，在同行業中具有較強的競爭優勢。

（2）經預測被評估企業未來5年預期凈利潤分別為100萬元，110萬元，120萬元，140萬元，150萬元，從第6年起，每年收益處于穩定狀態，保持在150萬元的水平上。

（3）該企業一直沒有負債，用加和法估算的企業各項可確指資產評估值之和為800萬元。

（4）經調查，在評估基準日時，社會的平均收益率為9％，無風險報酬率為4％，被評估企業所在行業的β系數為2，資本化率為12％。

要求：

（1）說明評估該企業商譽的主要思路和方法。

（2）評估該企業的商譽價值。

42. 某評估事務所對A公司準備投入中外合資企業的一項非專利技術進行評估。評估人員經調查了解到，該項技術已使用3年，產品比同類產品性能優越，每件產品可帶 來新增利潤10元，目前該產品年實際銷量為2萬件。評估人員預測，該技術產品的這種市場優勢尚可保持5年，且每年的銷量會以10％的速度遞增。國庫券利率 為4％，風險報酬率為8％。該企業所得稅率為33％。

根據上述資料，確定該非專利技術的評估值。

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1、從基金安全角度來看

      交銀海外中國互聯網指數的發行主體是交銀施羅德，交銀施羅德于2005年8月4日成立，由交通銀行、施羅德投資管理有限公司、以及中國國際集裝箱海運(集團)股份有限公司強強聯合，共同發起設立的合資基金管理公司。

      交銀海外中國互聯網指數成立時間為2015年5月，成立時間將近5年，基金具有一定的穩定性，屬于高風險的投資產品， 投資風險較大，投資者需要謹慎投資。

2、從基金成長角度來看

      交銀海外中國互聯網指數發行公司經營能力較強，基金有很大的發展前景。基金經理較穩定，且高于同類的平均回報率。基金成立時間較長，自成立以來，累計凈值為交銀海外中國互聯網指數屬于典型的QDII指數基金，其投資目標為：基金緊密跟蹤標的指數，追求跟蹤偏離度與跟蹤誤差最小化，力爭控制本基金日均跟蹤偏離度的絕對值不超過0. 5%，年跟蹤誤差不超過5%。

3、從基金預期收益角度來看

      截止2019-12-16，交銀海外中國互聯網指數單位凈值為同類基金中排名中近一年內表現良好，獲利能力較高于同類基金水平。由于該基金風險較大，所以預期收益率浮動較大，短期有虧損可能，長期表現為上行。

      以上關于交銀海外中國互聯網指數的所有觀點僅提供參考，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。

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