04 加拿大海外買家稅退稅條件(怎樣正確地選擇多倫多的學區房)

      以到岸價報關的貨物，退稅時計算免、抵稅應該按以下公式:免、抵稅額=(成交金額-海運費-保險費-國外銀行及其他扣費)×退稅率

      FOB，CIF，CFR三個貿易術語最早出現于《1932年華沙-牛津規則》。該規則幾經修改，最終以《國際貿易術語解釋通則》簡稱《1990年通則》為最通用、較為權威的出版物。在國內三術語現均規范稱為價格條款。甲板交貨，貨物越過船舷以前的費用、風險由賣方負擔，之后的費用、風險轉移至買方，當然，要想讓貨物被允許越過船舷，出口通關的手續當然由賣方負責完成; 成本+運費，賣方負責將貨物運抵指定目的港的費用，風險以裝貨港貨物越過船舷為界，之前的風險歸賣方，之后的風險歸買方，顯然，為避免貨物在運輸途中的滅失或損壞，買方要簽定保險合同并負擔保險費用; 賣方負擔貨物運至目的港期間的費用和風險，其中賣方投保的險別滿足最低限度即可。

      三個條款在遇到集裝箱運輸或滾裝船運輸時，船舷無實際意義，FOB條款可改為FCA(買粉絲carrier)，CFR條款可改為CPT(買粉絲st&freightpaidtodestinationpoint)，CIF條款可改為CIP(買粉絲stinsurencefreightpaidtodestinationpoint)。三個條款的出口通關均由賣方負擔，進口清關均由買方負擔。

按照國際保險市場的習慣做法，出口貨物的保險金額一般按CIF貨價另加10%計算，這增加的10%叫投保加成率或保險加成率，也就是買方進行這筆交易所付的費用和預期利潤。保險金額計算的公式是:保險金額=CIF價*(1+投保加成率) 以CIF為保險金額的計算基礎，表明不僅貨物本身，而且包括運費和保險費都作為被保險標的而投保，并發生損失是獲得賠償。因此，對于CFR/FOB合同項下貨物進行投保，需要先報CFR/FOB貨價在家成績算保險金額，其計算公式為: 將CFR價轉化為CIF價:CIF=CFR/[1-(1+加成率)*保費率之和]，將FOB 價轉化為CIF價:CIF=(FOB+F)/[1-(1+加成率)*保費率之和]

一、傭金計算公式:

      (1) 含傭價=凈價+單位傭金

      (2) 單位傭金=含傭價×傭金率

      (3) 含傭價=凈價+ (含傭價×傭金率) =凈價/(1-傭金率)

二、折扣計算公式:

      (1) 折實售價=原價×(1-折扣率)

      (2) 折扣金額=原價×折扣率

三、三種貿易術語及其含傭價間的換算公式

1、以FOB價換算為其他價格

      (1)CFR=FOB+F

      (2)CFRC=FOB+F /( 1-傭金率)

      (3)CIF=FOB+F /( 1-保險費率×投保加成 )(投保加成=1+投保加成率)

      (4)CIFC=FOB+F / (1-保險費率×投保加成-傭金率 )

2、以CFR換算為其他價格

      (1)FOB=CFR - F

      (2)CFRC= CFR / (1-傭金率)

      (3)CIF=CFR / (1-保險費率×投保加成)

      (4)CIFC= CFR / (1-保險費率×投保加成 - 傭金率)

3、以CFRC價換算為其他價格

      (1)FOB=[ CFRC× (1-傭金率)] - F

      (2)CFR=CFRC× (1-傭金率)

      (3) CIF=[CFRC× (1-傭金率)] / (1-保險費費率×投保加成)

      (4)CIFC= [CFRC× (1-傭金率)] / (1-保 險費率×投保加成-傭金率)

4、以CIF價換算為其他價格

      (1)FOB= CIF× (1-保險費率×投保加成)- F

      (2) CFR= CIF× (1-保險費率×投保加成)

      (3) CFRC= [CIF× (1-保險費率×投保加成)] /(1-傭金率)

5、以CIFC價換算成其他價格

      (1) FOB= CIFC× (1-保險費率×投保加成-傭金率)- F

      (2)CFR= CIFC × (1-保險費率×投保加成-傭金率)

      (3) CFRC=[CIFC × (1-保險費率×投保加成-傭金率)] /(1-傭金率)

四、價格核算公式:

1、成本核算公式

      (1) 實際采購成本=含稅成本(進貨成本)-出口退稅金額

      (2) 出口退稅金額=含稅成本×出口退稅率÷(1+增值稅率)

2、運費核算公式

      (1) 件雜貨運費;基本運費+附加費

      (2) 集裝箱運費;拼箱與件雜貨運費一樣計算 整箱運費=包廂費率+附加費

3、保險費核算公式

      (1) 保險費=保險金額×保險費率

      (2) 保險金額=CIF價格×(1+保險加成率)

      投保加成率一般為10%，保險金額以CIF(CIP)價格或發票金額為基礎計算

4、利潤核算公式

      (1) 銷售價格=實際成本+利潤額=實際成本+實際成本×利潤率

      (2) 利潤=實際成本×利潤率

5、盈虧核算公式

      出口總成本=出口護骸篙繳蕻劑戈烯恭樓商品的進貨價+國內費用+稅金+利潤 出口銷售外匯(美元)凈收入=FOB總價 (美元)=CIF總價-國外運費-保險(美元) 出口銷售人民幣凈收入 =出口銷售外匯(美元)凈收入 =FOB總價 (美元)×銀行買入價 =[CIF總價-國外運費-保險費(美元)]× 銀行買入價 出口盈虧率=(出口盈虧額/出口總成本)×100%

      出口盈虧額=出口人民幣凈收入-出口總成本 出口商品換匯成本 =出口總成本(人民幣)/出口銷售外匯凈收入(美元) 出口創匯率 =(成品出口外匯凈收入-原料外匯成本)/原料外匯成本 X100 %

離岸價:FOB--Free on Board (成本價)

      也稱為船上交貨(指定裝運港)條款。這是指當貨物于指定裝運港越過船舷時，賣方即完成其交貨義務。這意味著買方從此時起，應負擔一切費用和貨物滅失及損壞的風險。也就是說在貨物于指定裝運港越過船舷時，該貨物所有權上的主要風險和報酬就轉移給買方了。

(一)買賣雙方基本義務的劃分

      按國際商會對FOB的解釋，買賣雙方各自承擔的基本義務，概括起來，可作如下劃分:

1、賣方義務

      (1)在合同規定的時間或期限內，在裝運港，按照習慣方式將貨物交到買方指

      派的船上，并及時通知買方。

      (2)自負風險和費用，取得出口許可證或其他官方批準證件。在需要辦理海關手續時，辦理貨物出口所需的一切海關手續內。

      (3)負擔貨物在裝運港越過船舷為止的一切費用和風險;

      (4)自負費用提供證明貨物已交至船上的通常單據。如果買賣雙方約定采用電子通訊，則所有單據均可被具有同等效力的電子數據交換(EDI)信息所代替。

2、買方義務

      (1)負風險和費用取得進口許可證或其他官方批準的證件。在需要辦理海關手續時，辦理貨物進口以及必要時經由另一國過境的一切海關手續，并支付有關費用及過境費;

      (2)租船或訂艙，支付運費，并給予賣方關于船名、裝船地點和要求交貨時間的充分的通知;

      (3)擔貨物在裝運港越過船舷后的一切費用和風險;

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