04 北京國泰康扶國際貿易有限公司(上海都有什么好玩的地方？)

，促使全區招商引資呈現出“儲備一批，洽談一批，落地一批”的良好態勢。

（一）項目跟進落實情況

1、對190個重點項目實行“靶向招商”。我局根據目標項目的定位及洽談進展，建立了囊括190個重點項目的項目庫。這批項目注冊資本約490億元，投資總額約1320億元，平均投資密度約1510美元/平方米，預計達產產值及營業收入約6240億元，達產稅收約300億元。落實這批項目，約需用地面積10.5平方公里。我局對這批項目作了系統分析，進行規范化、程序化管理和動態更新，并堅持“總部項目優先引進、投資大戶重點落實”的原則，明確責任處室及跟進專員，制定“靶向招商”策略，力爭年內落實100個重點招商洽談項目。

2、推薦60個項目通過區重點項目評審會評審。按照管委會項目評審的要求，我局在今年上半年共推薦60個項目通過區重點項目評審會評審。這批項目注冊資本約210億元，投資總額約660億元，平均投資密度約1400美元/平方米，預計達產產值及營業收入約4895億元，達產稅收約155億元。我局對每個項目進行了考察，研究項目投資需求、用地規劃，綜合考慮項目產業類別、產業集聚、土地利用效率、環境影響、基礎設施配套要求等特性，以及用地手續、征拆情況等因素，征求專家及相關單位意見，并與規劃國土部門充分溝通，為投資者量身定做項目選址方案，加速項目投資步伐。同時，我局力促一批項目尤其是總部項目盡快在我區注冊，迅速為我區“保增長”工作作出貢獻。

3、推薦34個項目通過區用地會評審。今年上半年，我局共推薦34個項目通過區項目用地會評審或進駐載體。為加快這批項目在我區落地，并實現全區土地利用合理化和效益最大化，我局嚴格執行項目用地評審制度，聯合規劃國土局及時盤整土地存量，對擬入駐項目進行篩選排序，加快落實項目用地，并督促項目方盡快啟動項目建設。

（二）項目投資落實情況

1、內資項目投資落實情況

我局積極推動廣東德潤投資有限公司、廣州千龍投資管理中心、浩藍環保股份有限公司、廣州市朗譽房地產開發有限公司（合景泰富）、廣州杰瑞置業有限公司（綠地）、廣州廣泰投資有限公司（泰康人壽）、廣東豐樂集團有限公司、天翼愛音樂文化科技有限公司等17個重大內資項目落地，并已完成工商注冊。這批項目注冊資本共21.45億元。

2、外資項目投資落實情況

2013年上半年，我區共批準新設外商投資項目53個。其中，注冊資本3000萬美元的項目12個；批準增資項目44個，增資3000萬美元以上的項目4個。

（1）合同利用外資情況

由于我區工業用地稀缺，外資工業項目難以落地，因而外資項目的報批工作存在困難，今年合同外資指標呈下降態勢，一季度的下降幅度為53%。我局積極與招商公司及項目方協調溝通，加速項目落實投資，今年上半年，我區合同利用外資達11.63億美元，同比增長4.5%。

（2）實際使用外資情況

今年，我區確定的實際外資年度指標為10億美元。今年以來實際外資一直呈平穩增長態勢，今年上半年，我區實際使用外資為7億美元，同比增長4.8%。

（三）招商的主要做法

1、及早部署招商工作，凝聚工作合力。

我局成立伊始，即根據招商引資工作的重點，明確了各處室的工作分工和任務目標。其中，投資處全面負責研究國際投資動態和區域招商動態，對招商項目進行綜合動態管理，出臺招商政策，提升招商“軟實力”；歐美處、亞太處主要以世界500強及重大外資項目為目標開展海外招商；內資處主要面向中央和省重大企業、中國企業500強、中國民營企業500強以及重大科技項目為重點開展國內招商；投資促進中心主要負責落實“教育樞紐”、“院士專家創新創業項目”、“電子商務項目”等重大專項的招商工作；企業籌建處在招商項目洽談時就提前介入，使企業提前做好各項籌建工作準備，在項目投資確定后就能快速啟動建設。全局上下圍繞今年初確定了10方面34個具體工作任務，以昂揚向上的精神風貌迅速開展招商引資工作。

2、采取“走出去”戰略，與各大招商機構形成對接機制，拓寬招商資源。

（1）主動出擊，圍繞世界前沿的各大跨國公司開展招商。我局上半年赴香港、美國、臺灣、加拿大、韓國、德國、瑞士及烏克蘭開展了7次海外招商活動，拜訪安美特總部、卡爾蔡司光學總部、西門子集團總部、加拿大多倫多大學附屬醫院、義大集團總部等，與企業總部高層直接對話，洽談重點投資項目；赴北京、上海、蘇州等地開展了5次圍繞跨國公司的國內招商活動，密集走訪卡夫、三星集團、三星物產、LG商事等跨國公司中國區總部，推進了相關項目洽談進度；拜會了20多家在區內投資的跨國企業，如加特可、三葉電機、太平洋馬口鐵、本田汽車等，與其洽談新投資項目。

（2）與各國駐穗領館、各國商會或協會等機構聯絡對接，拓寬國際招商資源。我局與廣東科技企業合作促進會（烏克蘭獨聯體）、歐盟華南商會、英國貿易投資署、英國駐廣州領事館、倫敦投資發展署及英國商務、創新與技能部創新司等海外商務機構密切聯系，建立長效的溝通機制，共同促進重大海外投資項目進駐我區；與仲量聯行、高力國際、普華永道等專業買粉絲機構建立專人對接關系，了解各大行業龍頭企業發展動態，廣泛搜集項目線索。

（3）與知識城合資公司建立聯合招商機制，借助其資源優勢開展招商活動。我局與知識城合資公司確定兩周一次的項目對接機制，建立聯合資源共享、聯合招商的合作模式，共同制定了圍繞世界500強的招商計劃，并聯合在香港舉辦專場推介會。在合資公司的協助下，本田汽車研發全球商流中心、加拿大InterHealth醫療產業基地等項目推進順利。

3、充分運用省市區招商力量，凝聚招商工作合力。

（1）積極爭取商務部等國家部委支持，建立項目引進的對接溝通機制。我局先后3次赴北京，拜訪國家商務部產業司、歐洲司、亞洲司、美大司、西亞司、外資司及投資促進事務局等部門，獲取了各國及地區的產業發展動向和經貿信息，并利用商務部資源參加了4月上旬澳大利亞經濟論壇，收集部分項目的投資線索。同時，我局設立了北京招商辦事處，定期收集信息，強化溝通，組織策劃針對國家重點項目的招商活動，力爭國家重大專項或重點項目的布局及落戶到我區。

（2）與省市招商部門保持密切聯系，獲得了許多第一手的招商信息。我局牽頭推動我區與省外經貿廳簽訂招商合作備忘錄，建立定期會商、項目引進共享、宣傳推廣、平臺共建等機制，并派駐招商人員到省外經貿廳交流學習。通過省外經貿廳的渠道，邀請英國商會代表團訪問了我區并洽談合作項目。同時，我局多次走訪了省經信委、市外經貿局、市科信局等單位，拓寬了招商平臺，收集了一批潛在項目的線索。

（3）積極通過廣州市平臺宣傳推介我區，擴大我區招商引資的影響力。我局組織推薦15個項目在3月28日召開的“新廣州·新商機”招商推介會上簽約，其中包括阿里巴巴中國智能骨干網華南核心節點、浙江大學廣東工業技術研究院、富力地產知識城商業配套項目等具有較大影響力項目，部分項目還由市主要領導代表簽約，大大擴大了我區招商引資的品牌影響力。會后，我局進一步強化簽約項目的跟蹤洽談，加速項目投資步伐。

（4）整合全區招商力量，凝聚工作合力。我局陸續安排招商人員走訪區內各招商公司，向招商公司推介全區的投資環境、產業發展規劃及政策，并建立聯合招商機制，及時掌握和了解招商公司的項目線索和資源。通過招商公司平臺先后引進了愛司凱研發中心及總部項目、廣東中投融資租賃有限公司等項目。

4、優化產業用地和載體空間布局，提高招商的針對性。

（1）實施“凈地招商”。我局聯合規劃國土部門，研究制定年度產業項目的供地計劃，并據此確定項目落地計劃，尤其是針對每一塊完成征拆、清表、平整的“凈地”，根據其產業規劃“有地”放矢進行招商。

（2）針對知識城、生物島等重點區域規劃招商。在知識城招商方面，我局認真研究知識城的園區布局，在知識城起步區內，按照產業集群的發展理念，優化現有的產業項目布局，形成高端產業的聚集區；在知識城起步區外，根據各個功能區的定位及用地指標，有針對性地引進產業鏈高端環節的項目。在生物島招商方面，我局與生物島籌建辦、生物島公司、規劃國土局等共同研究確定生物島載體招商計劃，并共同研究確定個別購地自建項目的供地模式，促進項目落戶。

（3）統籌科學城等區域的樓宇招商。我局牽頭制定總部經濟區、A組團、孵化器、買粉絲、生物島標準產業單元的項目進駐審批程序調整方案報管委會，進一步精簡項目準入審批流程。對總部經濟區和A組團的物業情況、企業入駐情況、空置場地情況、正在申請辦理落戶項目情況進行梳理，迅速為德正資源總部等10多個項目辦理注冊并進駐樓宇。

5、加快兌現企業扶持資金，出臺更有吸引力的招商政策，提升招商引資的營商環境和“軟實力”。

（1）加快兌現企業扶持金。我局今年1月成立以后，根據職能迅速與經發局交接了企業扶持金的發放工作。我局對接收過的109家企業扶持獎勵材料進行了認真梳理和研究。經專題請示管委會，管委會明確由我局與企業協商，通過簽訂“保增長”協議的形式發放扶持資金。我局現正與有關企業逐一洽談落實發放扶持資金事宜。截止目前為止，我局已向樂金顯示、富美斯、鋼花機電、養志等8個企業發放資金共計約6.34億元。這一長期未解決的問題取得較大突破，穩定了我區重點企業的投資方的信心。

（2）制定強有力的招商引資政策。我局牽頭起草了我區《鼓勵引進重點產業項目暫行辦法》，于6月26日通過區常委會審議。這一政策主要是針對重點企業“三管齊下”的獎勵（一次性獎勵；按照企業的年銷售收入給予經營貢獻獎；對重點企業的高級管理人員給予獎勵）。這一政策填補我區招商政策的空白，為我區招商引資工作提供了重要的政策保障。

（3）優化投資審批流程。推動審批流程再造，能并則并、該減則減，優化業務辦理流程，將行政許可備案審批事項的審批時間壓縮50%以上。經過對在行政服務中心備案的5項審批事項進行認真梳理，已將該5項行政審理事項的時間各自由10個工作日壓縮至5個工作日（一般審批事項在3個工作日內完成）。同時，按照黨風廉政建設的要求，狠抓工作作風建設，營造風清氣正、廉潔高效的企業服務的氛圍，為招商引資工作提供了優質的政務服務環境支撐。我局還積極配合區國稅、地稅治稅行動，提供我區股權轉讓企業名單，追討回一定額度的稅收，增加我區稅收收入。

（四）招商引資的主要特點

1、優先落實總部項目，迅速為全區“保增長”作貢獻。

總部經濟項目具有經濟效益好、見效快的特點，我局在年初確定了新引進10大總部企業的目標，并組織總部企業座談會，積極走訪各大總部企業洽談投資合作，目前已取得一定成效：（1）已通過項目評審會的總部項目有18個，包括：山煤德正總部、立信總部、南洋電纜新設項目、中國建材集團認證華南基地項目、浩藍研發中心及總部項目、力鑫藥業研發中心及總部項目、智慧電子生產基地及總部項目、柏文投資發展有限公司、美國海鷹公司中國區總部、本田汽車研發全球商流中心、江河綠色科技總部項目、安利總部項目、銳豐文化產業科技中心及總部項目、粵電集團總部基地項目、廣電計量中國總部及華南檢測基地項目、鷹仕達（中國）有限公司總部項目、金域集團總部項目、廣州智新生物科技有限公司研發中心及總部項目。（2）正在洽談落實的總部項目20個。包括：海印集團、南方石化、4399網游、博納生物、施耐德等。我局將力促這20個項目今年內落戶我區，迅速為我區作出經濟貢獻。

重點總部企業項目簡介及引進情況：

（1）山煤德正總部項目。該項目

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