04 廈門外貿大廈屬于什么街道(上海有多好玩？去過的來說說。)

80萬元裝修一個廚房，他們可以把別墅建得象古時的皇宮一樣，但是偏偏不炒房。在廈門炒房的多是泉州的南安人和安溪人，他們在廈門低調地證明著一出手就買下上百套甚至幾百套房子的豪氣不獨屬于溫州人。

近幾年來，中國的大部分地方經濟發展都很快。已經富裕許久的泉州人當然也有

危機感，除了延續出國深造的傳統，許多老板更是抽空到國內著名高校學習。

最后歸納起來，泉州人有如下幾個特點：

一，經商天賦極佳，創業能力強大，敢打敢拼；

二，在消費上一擲千金，但平時卻很低調，就連本文這樣一篇介紹泉州的文章，也不是泉州人寫的，而是由一個廈門人來寫，幫忙宣傳。

三，泉州人不喜歡打工，而是喜歡自己當老板 ！

四，泉州人膽子特別大，甚至大到出了“賴changxing”這種反面人物（之前很多人都 以為賴賴昌星是廈門人）。

五，泉州人有逼迫人的霸氣，一個領域只要泉州人進去了，就會迅速當上老大（

如鞋，服裝等

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請不要隨便指責別人，因為這樣只會突顯出你自己的

上海有多好玩？去過的來說說。

上海是一個朝氣蓬勃的國際化大都市，歡迎來自世界各地的人們來這里享受它的特殊氛圍。這個有著悠久中國文化底蘊的現代大都市，有很多值得看和玩的地方。

上海好玩的地方有：

1.外灘

一個世紀以來，外灘一直是上海最著名的象征和驕傲之一。外灘的建筑是19世紀殖民歷史的生活博物館。如果沒有看過外灘，你從來沒去過上海。

欣賞這些建筑最好的方法就是沿著外灘走走。漫步在建筑群中，你會對這座城市的百年魅力有更好的了解。

2.外白渡橋

說到外白渡橋你也許會有點繞口，但是有句童謠你一定知道，“搖啊搖，搖啊搖，搖到外婆橋”外婆在上海話里念ngabhu，加上橋久而久之就念成了外白渡橋了，這是一個當地人的介紹。白就席曾在這里作過詩:為我引杯添酒飲，與君把筷擊盤歌。詩稱國手徒為爾，命壓人頭不奈何。舉眼風光長寂寞，滿朝官職獨蹉跎。亦知合被才名折，二十三年折太多。

它是老上海的標志性建筑。夜幕降臨時，橫跨蘇州河的白渡橋就像萬花筒。紅，黃，藍，紫，等著不同的顏色不斷變化，讓人不知所措，眼花繚亂。

3.世紀大道日晷

上海浦東世紀大道于4月18日建成，是世界上最好的城市景觀。像一個瀑布從高聳入云的東方明珠電視塔傾盆而下，世紀大道橫穿峽谷的數以百計的高層建筑，集群在一起的四個功能區域金融、商業、貿易和政府在陸家嘴金融和交易地區，最后落入與世紀公園和合并，在上海最大的綠色海洋。

這條5000米長的100米寬的通道是以世界獨特的非對稱方式處理的。北側人行道寬44.5米，種植有四排樟樹和銀杏，南側人行道寬24.5米，生長兩行樟樹。雙向八車道電機方式為31米寬，中心線向南偏移10米。美妙的反傳統設計平衡了南側的建筑物超過北方的建筑，展現了設計師的獨創性。被譽為“東方的香榭麗舍大街”。

日晷是小而大的，橢圓形的表盤代表地球，而表盤的中點代表中國。根據天文學家的說法，指針指向北方，并具有計時功能。

為什么近些年大連會被青島趕超？

我們對比了改革開放以來，青島GDP與大連的差值，然后發現大連在2000年以前幾乎與青島是你追我趕，就好比現在武漢與成都的關系，而到了2000年以后，大連開始節節潰敗，尤其是到了2015年之后，大連GDP開始大幅落后青島GDP，這其中，我們抓住兩個時間節點，一個是2000年，一個是2015年，對著兩個重要時間節點進行分析：

2000年，大連GDP開始被青島超越

這是為什么，我們調查了一個數據，大連小學生數量在2000年，開始減少，也就是說，從這一年開始，大連的人口在慢慢流失，去了哪里？

主要三個城市：上海、深圳、廣州

2000年，改革開放最鼎盛的時代，以上海為代表的長三角城市群開始崛起，以廣州和深圳為代表的珠三角也在崛起，大量東北人開始走出家鄉，大連也不例外，根據目前深圳戶籍資料顯示，目前已經有12萬大連人在深圳落戶，如果只考慮常住人口，深圳目前有接近30萬大連人，廣州有25萬，上海有30萬，也就是說，光這三個城市，大連就流失了85萬人。

同樣，青島人口總量節節攀升，如今總人口已經達到929萬，足足比大連多了231萬人。

從2015年開始，到2016年，大連GDP出現負增長

2015年，是東北經濟的寒冬，東北三省，兩個省出現經濟負增長，沈陽、長春、大連、哈爾濱，東北的F4集體淪陷，城市競爭力和經濟環境下滑厲害。

民間開始流傳一句話：“投資不過山海關”，這是東北同胞心中的痛。

前幾天企業家潘石屹說過一句話：“東北無企業家”，其實不是說東北沒有企業家，更是東北沒有出現特別大的企業家，有巨大貢獻和巨大影響力的企業家。

總結

以上可以反應出，東北不是區域位置不行，也不是工業基礎差，而是營商環境繼續改善，那什么拯救你東北？又拿什么拯救你大連？我想，只有自身刮骨療毒，改善營商和投資環境，生態環境，控制房價，吸引人才，這樣，在未來還有希望崛起！

其實兩個城市差不多，從 歷史 地位、 歷史 遭遇、城市定位等等方面來看，大連和青島的差異并不大。

而且，兩座城市在發展之中也一直處于齊頭并進，期間雖然互有趕超，但對于究竟誰強，誰若，顯然還達不到蓋棺定論的程度。

最相像的兩座城市

大連和青島非常的像，在近代史上有著同樣的遭遇，在近年發展中，也有著同樣的境遇，作為14個沿海開發城市中的一員，作為5個計劃單列市中的一員，兩座城市一直無可避免的被比較。

當然，很多人也喜歡互相比較。

在改革開放初期，大連在經濟上的表現是在一定程度上超過青島的，但實質上超過的并不多。隨后青島也有不俗的發展，尤其是青島港屢屢創造奇跡，讓這座城市享負盛名。

后來進入到招商引資的階段，起初大連仍舊占有一定的優勢，可是后來終究被拉平。在加上民族產業的崛起，現在的青島經濟，無疑是強過大連的。

大連究竟輸在哪兒？

如果去看2010年之前的各類數據，其實大連和青島之間根本就不能算是有差距，有時候青島高，有時候大連高，相差的數據也不大。

可是在2010年后，兩者開始真正拉開的差距。

從狀態上來看，青島似乎找到了最適合發力的位置，然后就是蒸蒸日上。

反觀大連，缺少了發力點，渾身是勁生生用不出來。

至于大連為何如此，其實大家都明白是怎么回事兒，既有宏觀上的差異，亦有微觀上的影響，始于人，敗于人。

近些年來大連人才流失之嚴重，可以說得上是一記重錘，在加上產業轉型問題重重，想要重振想必不僅是時間問題，人才是關鍵。

也就說，大連如今在經濟上出現頹勢，主要原因便是在于人，既包括對于發展具有決定性的人，也包括對于對于發展具有支持性的人。

大連能否挽回頹勢

說實話，包括很多大連人在內，對于城市現在發展的狀況和方向，都只能表示有這樣的希望，卻沒有這樣的信心。

這座城市開始變得令人失望，當然，近些年令人失望的城市也不只是大連。

而青島的高速發展雖然令人驚喜，卻也伴生了一個高房價的問題。

筆者有一些青島的朋友，而他們正巧是土生土長的本地人，對于他們來說，對于他們這樣家里有房子，甚至有幾套房子的人來說，房價高當然是好事兒。

可是當青島的房價高到打工者買不起，只能望而興嘆的時候，要不就降低房價，要不就承受一些人才為了更好的生活而選擇其他城市。

當然，如果要是選擇定居的話，大連是更好的選擇

無論是青島，還是大連，兩者都會說自己的環境有多好。

然而，僅從定居屬性來說，請問各位，你們是希望讓孩子參加山東的高考，還是遼寧的高考呢？

大連的繁華是一個假象，漂亮的街道、高樓大廈、美麗景觀，沒有實體經濟的支撐，都是水中花、鏡中月。沒有良好的實體經濟，人們就沒有較好的收入，只好遠走它鄉尋求更好的發展，這就是大連真實的情況。青島不一樣，海洋工業欣欣向榮，青島脾灑、海爾電器、海星電視等企業，不僅在國內市場掠地侵城，而且走向國際，它是一座繁華的、 健康 的、欣欣向榮的城市。

作者：子非魚

中國有許多懷有瑜亮情結的雙子城，大連與青島就是其中一對。它們有許多相似之處，都是港口城市，都是第一批對外開放的沿海城市，都是計劃單列市。

新中國成立前后，東北地區一直都是中國的經濟領頭羊，大連的經濟地位位居全國前列。1993年之前大連的經濟實力都優于青島。

制圖：子非魚；數據來源于青島、大連統計年鑒；單位：億元

之后，青島反超大連，并將二者之間的差距越來越大。

那么為什么大連會被青島超越呢？主要是受東北整體經濟不景氣所累。改革開放后，東北經濟發展開始受困，在官本位思維的影響下，以及一些僵化體制、惰性思維綜合作用下，東北經濟開始衰弱。

制圖：子非魚；數據來源于中國港口集裝箱網

大連是東北地區四個主要城市之一，是受影響最大的城市之一。大連的經濟衰弱主要表現在GDP增速和港口吞吐量上。

上圖是1990年以來青島、大連倆港口的吞吐量數據。從上圖可以看到，2000之前大連的港口吞吐量都是高于青島的，2001年中國加入WTO后，港口城市迎來發展最大機遇，港口吞吐量飛躍式發展，但期間受東北整體經濟影響，大連后勁不足，終于被青島超越。

大連的衰弱主要是因為其體制僵化、產業單一。而青島，依靠科研創新企業，經濟發展蒸蒸日上，有海爾、海信、澳柯瑪，雙星等知名企業。

因此，大連要重新超越青島，產業單一是當前最需要解決的問題。

先看看兩家近年GDP總量。

人口情況

通過房地產看看，常住人口需求

對擁有外貿港口城市，主要看腹地輻射情況，實際上兩家都不好 山東的大平衡模式，經濟上沒有高地，無法吸引高端人才，人才流失嚴重；交通上同樣沒有對外大交通，省內網狀交通沒有樞紐，物流集散分撥同樣沒高地，青島最終不能形成物流集散港口。

這是大區經濟環境和城市宏觀規劃差異所造成。

大連發展的走弱跟東北地區經濟環境整體發展遲滯有關，畢竟區域經濟和城市經濟是分不開的，

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