04 外國人上海買房政策2023(上海買房新政策2023年)

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上海買房新政策2023年

上海買房新政策2023年包括限購政策、差別化住房信貸政策、土地供應政策、調整增值稅征免年限、調整個人出售住房增值稅征免年限。

1、限購政策：上海實行戶籍限購政策，非滬籍居民需連續繳納5年社保或個稅方可購買一套住房，滬籍居民家庭已有一套住房的，只能購買第二套住房。

2、差別化住房信貸政策：上海實行差別化住房信貸政策，對于購買首套住房的首付款比例和貸款利率給予優惠，而對于購買第二套住房的首付款比例和貸款利率則相應提高。

3、土地供應政策：上海將加大土地供應力度，特別是加大租賃住房用地供應，以滿足市場需求。

4、調整增值稅征免年限：上海將調整增值稅征免年限，將原來的5年改為3年，以促進市場流通。

5、調整個人出售住房增值稅征免年限：上海將調整個人出售住房增值稅征免年限，從原來的2年改為5年，以促進市場流通。

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