04 大宗貿易聯營協議是什么(如何做一份精確的合同)

6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明；

7、公司章程；

8、驗資報告；

9、法定代表人簡介；

10、法定代表人身份證；

11、由公司出具的法定代表人身份證明書；

12、董事會同意貸款的決議；

13、近三年會計（審計）事務所驗證的財務報表；

14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表；

15、財務狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業銷售收入、利潤來源說明；16、貸款卡及其密碼；

17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明；

18、還款計劃；

19、正在發生和將要發生的業務合同復印件；

20、資金使用計劃或項目可行性報告；

21、抵押物所需提供材料：

a)抵押物權屬證明（國有土地使用權證、房屋權屬所有權證）；b)抵押物評估報告。

問題四：銀行對小微企業貸款是怎么定義的呢 民生、招行、浦發、華夏、廣發等銀行都是比較關注小微貸款的股份制銀行，但是各銀行對于小微企業金融的定義卻不同。民生銀行針對是100萬元-500萬元貸款的小企業和微型企業，浦發銀行推行大零售模式，主要包括500萬元以下的個人消費、個人經營貸款、小微貸款。華夏銀行是針對200萬元以下的個人經營性貸款、和微型貸款。

問題五：小微企業法人貸款申請條件 據我了解，小微企業法人貸款是針對小企業法人的經營性貸款，主要用于滿足企業在生產經營過程中正常的資金需求。那么，企業法人可以申請企業貸款嗎？

據我了解，只要是經國家工商行政管理機關核準登記的具備貸款資格的小企業，都可以向銀行提出申請。

一、小微企業貸款優勢：

1、貸款額度較高

小企業法人貸款的授信額度較高，比如郵儲銀行規定最高可達到人民幣2000萬元;貸款期限最長不超過五年;貸款利率在中國人民銀行商業貸款基準利率的基礎上適當浮動。

2、小企業貸款方式多樣化

小企業法人貸款可以采取不動產抵押、動產質押、保證等多種擔保方式，也可將多種擔保方式進行組合。

二、小微企業法人貸款申請條件

1、客戶群體：年齡在24-65周歲，成立6個月以上且三證俱全的有限公司或獨資企業法人代表；

2、收入要求：月收入流水3萬以上，需提供近半年個人或公司流水；

3、信用條件：無惡意拖欠的不良記錄；

4、其他條件：本地有房產。

5、其他限制：娛樂、鋼貿等高危行業不準入；

三、小微企業法人貸款申請資料：

1、基礎類資料：如經年檢合格的經年檢合格的營業執照(正、副本)等;

2、企業主及相關人員資料：如法定代表人及配偶有效身份證件等;

3、經營情況材料，如財務報表、銀行賬戶流水等;

4、抵押類材料，如擬抵/質押物權屬證明等;

5、辦理貸款所需的其他材料。

問題六：如何去申請小微企業貸款？需要什么資格？ 小微企業貸款

需要準備的資料有：

一、營業執照、技監局代碼證、稅務登記證；

二、開戶許可證、貸款卡；

三、企業法定代表人身份證復印件，企業法定代表人主要股東和高級管理人員的個人簡歷；

四、公司章程、驗資報告或非獨資企業的各股東有關出資協議、聯營協議或合伙企業的合同或協議等；

五、近一年結算賬戶明細；

六、近三年財務報表；

七、與融資相關的合同、憑證。

淘金融貸款流程五步走：在線申請貸款；工作人員電話確認；顧問評估；送交銀行；銀行放款。

問題七：工商銀行小微企業貸款怎么辦理 小微企業如何想申請工商銀行貸款，那么需要準備哪些資料呢？詳情如下：一是營業執照、技監局代碼證、稅務登記證；二是開戶許可證、貸款卡；三是企業法定代表人身份證復印件，企業法定代表人主要股東和高級管理人員的個人簡歷；四是公司章程、驗資報告或非獨資企業的各股東有關出資協議、聯營協議或合伙企業的合同或協議等；五是近一年結算賬戶明細；六是近三年財務報表；七是與融資相關的合同、憑證。當然，具體規定應以工商銀行規定為準！

問題八：小微企業怎么申請無息貸款 對他們來說，最大的難題是融資難，由于規模小，數量多，在這個經濟的浪潮下，小微企業的存在顯得是微乎其微，而銀行更是忽略了他們，因為有更好的客戶在等著他們。那么小微企業要想從銀行申請貸款，那么如何申請？具體步驟是怎樣的？準備材料：小微企業申請貸款的條件（資料）1、企業自身經營規模、財務裝款分析及趨勢預測2、合作需求、計劃及建議3、產品情況、市場情況、企業發展規模情況、同行業所處水平4、企業貸款卡（復印件）5、企業法人營業執照（已年檢）、企業法人資格認定書，企業組織機構代碼證書、稅務登記證、基本戶開戶行的開戶許可證、法人身份證（以上均為正本復印件）、法人簡歷6、企業在各商業銀行的業務合作及企業內部融資狀況7、企業連續三年的財務審計報告，最近一期財務報表（均需加蓋財務）8、企業章程、法人和被授權人簽字及授權書9、企業概況、有關背景資料等基礎信息資料10、公司章程、企業董事會人員名單具體步驟：一、提出申請、基本資料、輔助資料、業務操作必須資料a.授信申請、企業董事會決議（如公司章程要求）；b.企業具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）；c.還款來源分析（計劃和措施），并且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析；d.抵押情況、其他相關法律性文件、函電等。二、進行審批立項信用評估可行性分析綜合判斷貸前審查三、簽署合同如果銀行對貸款申請審查后，認為其全部符合規定，并同意放貸，則應該與貸款人簽署《借貸合同》。四、貸款發放合同簽署后，雙方按照合同規定核實貸款。融資方即可根據合同辦理提款手續：提款時由融資方填寫銀行統一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續。在這里，我還要提醒一下：小微企業在與銀行交往中，要讓銀行對貸款的安全性絕對放心。

問題九：銀行對小微企業貸款是怎么定義的呢 企業貸款的條件：

1.企業須經國家工商管理部門批準設立，登記注冊，持有營業執照。

2.實行獨立經濟核算，企業自主經營，自負盈虧。即企業獨立從事生產、經營活動的權利；有獨立的經

營資金，獨立的財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧，對立對外簽訂購銷合同。

3.有一定數量的自有資金。如果企業沒有一定量的自有資金，一旦發生損失，必然危機銀行貸款，是信

貸資金遭受損失。

4.遵守政策法規和銀行信貸、結算管理制度，并按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶。

5.生產經營有效益。企業所生產經營的產品必須是市場需要的，適銷對路的短線產品，能給社會和企業

帶來效益，提高信貸資金的使用率。

6.恪守信用。企業取得貸款后，還必須嚴格履行合同規定的各項義務。

7.企業申請貸款，還應符合以下要求：原應付款利息和到期貸款已清償，沒有清償的已經做了貸款人認

可的償還計劃;借款人應當已在工商部門辦理了年檢手續；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限

公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的資產負債率符合貸款的要求；申

請中長期貸款的新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的

資本金比例。

問題十：為什么小微企業貸款難 銀行是肯定難的，服務的都是大額貸款，小的看不上，現在民間借貸很方便的，只是成本稍高。

公司貸款和普惠小微貸款區別

1、貸款規模不同：企業貸款規模一般較大，普惠小微貸款規模較小；

2、貸款用途不同：企業貸款一般用于企業的、購買設備、投資等，而普惠小微貸款則主要用于個人消費、小額創業等；

3、貸款條件不同：企業貸款一般要求企業有較強的財務實力和良好的信用記錄，而普惠小微貸

如何做一份精確的合同

合同對于初學者來講，非常繁瑣和復雜，難免有點心驚肉跳的感覺：什么購銷合同、貿易合同、轉讓協議、贈與合同、合資合同、合作合同、聯營協議、物權合同、債權合同，要式合同、不要式合同，主合同、從合同，有償合同、無償合同，無效合同、可撤銷合同、效力待定合同……，還有什么電子合同、數據電文、意向書、承諾書、聲明書、誠意書、保證書等等，鋪天蓋地而來

但是別擔心，魯迅先生有句話說的好：“世上本沒有路，走的人多了，也便有了路”，對合同完全可以套用這句話來形容，“世上本沒有合同，寫的人多了，也便有了合同”

一、好合同的標準要寫好合同，首先要明白什么是好合同？評價一份合同的好壞有多個標準，例如目的正當，內容、形式和程序有效，各方權利與義務關系均衡，具有可操作性，結構合理并且體例適用等等

概括而言，衡量一份合同的質量好壞有如下三方面的標準：—---合法性合同的合法性質量和價值的前提條件，具體內容包括：合同各方締約目的在合同各個條款當中有相應的條款恰當地反映；合同主體合法，適格，沒有混淆；交易標的合法、清晰和明確，有客觀可以計量和評價的標準或方法；雙方的權利義務內容表達真實和完整；合同履行正常和異常兩種途徑的責任分攤方式和處理程序規定明確等；—---商業性合同的價值還體現在合同內容是否能夠實現合同目的，即確保各方能夠獲得令其滿意的經濟利益，包括了雙方利益是否達至平衡、合同內容是否可以得到切實執行以及合同雙方容易控制合同風險等具體內容；—---專業性為確保合同的商業性，合同應該體現出體例嚴謹、內容齊全、用詞精確、表述有序等專業性特點

（一）合法性合同必須合法合規，這是評價一份合同好壞的前提條件和最根本要求

很多合同表面寫的很漂亮，結構嚴謹、內容齊備、用詞準確，但恰恰忘記了最根本的問題——合法性，正如建筑在沙灘上的大廈，基礎一旦崩潰，苦心建立的合同體系就轟然倒下

例如：原本應該是新舊股東之間簽訂的公司股權轉讓合同，因為認識錯誤，結果變成了自己賣自己，簽訂主體變成了目標公司與新股東兩方，這樣的合同因主體錯誤而無效；企業之間的聯營，聯營合同其他條款都沒有問題，就是一方要求另一方包干利潤，這種做法違反了我國法律關于聯營方式不能只收取固定利潤不承擔風險的強制性規定等，因此整份聯營合同因違法而無效

合同的合規性很重要

商業交易不等同于訴訟，一些規章和政府部門文件在訴訟時并不會被法院必然適用，但在非訴訟案件例如企業并購、國有產權交易等過程當中卻往往成為政府部門的行為準則，如果不遵守這些規章或部門文件，將很可能導致交易成本劇增、交易批準時間延遲甚至不能完成

例如涉及國有資產的產權交易，根據國務院和各級國資委的規定，必須“進場交易”，即進入國有產權交易所公開掛牌交易，這是產權買賣合同有效與否的“紅線”，不能逾越

如何確保合同內容合法和合規？具體一點來講，就是合同內容——包括主體、交易標的和權利義務等不能違反我國法律、法規和司法解釋當中的強制性和禁止性規定，具體而言可以分為三方面的問題：1、合同目

很赞哦!（7481）