04 天府新區人民醫院買粉絲(外地人想要在成都買房，到底需要具備怎樣的條件呢？)

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【項目規模】：27000平米，停車位100余個；

【租金租期】：租金45元/平/月 租期15年；

【合作方式】：轉讓費2000萬，；

【項目簡述】：目前酒店裝修已經過半，消防、弱電、中央空調、給排水、供暖系統、隔墻均已完工，前期投資2000余萬元，由于投資人主要產業在受疫情影響出現資金短缺，項目可以參股或整體收購均可。

08

四川成都青羊區項目出租

【項目位置】：成都市青羊區金河路；

【項目規模】：346平 + 127平；

【租金】：第一年：22.4208萬，16.9164萬；

【遞增方式】：面談；

【租賃周期】：擬定租期3年；

【付款方式】：季交；

【租賃保證金】：6萬，4萬 ；

【項目簡述】：項目附近有產業園區，四川省第五人民醫院以及中小學院校，基礎服務設計完善，臨近人民公園地鐵站，交通便利。

09

四川成都邛崍種業園規劃區酒店招商項目

【項目介紹】：園區屬于成都市66個產業功能區之一，位于成都市邛崍市城市規劃區，主要是通過人產城理念打造新型產業社區，下一步將積極創建4A級景區，在此基礎上，希望引入高端酒店文旅項目提升園區能級和人氣，打造城區新的發展；

【功能定位】：依托獨具特色的種業公園，盤活種業園國有建設 用地資源，投資50億元，占地約520畝，打造集商 業、高端住宅、國際教育、綠色康養、醫療等為 一體的綜合性生活服務區，開發建設商業樓宇、 人才公寓、商務酒店、國際幼兒園、醫療中心等， 實現園區及周邊職住平衡；

【項目區位】：位于成都半小時經濟 圈，距成都中心城區65km，距雙流機場45km， 距天府新區核心區50km，構建起“兩軌三高三快” 的交通網；

【招商方式】：產權收購/合資共建， 根據投資規模政府會給予一定優惠政策。

10

四川成都經濟型在營酒店轉讓

【物業位置】：成都大件路；

【物業面積】：4138.92平；

【租期】：租期剩余8年+；

【租金】：25元/平/月；

【物業費】：2元/平/月；

【轉讓費】：220萬；

【房間數】：110間；

【天然氣及自來水管理】：物業沒有更換的情況下收取2000元/年的管理費；

【停車位】：10個；

【開業時間】：2015年；

【物業情況】：物業帶簡餐配套，是商業混合大樓，總樓層18層，酒店位于5-8樓，共用大堂及電梯，開業后無重大維修及翻新，保持維護，客房狀態較好。

11

四川成都政府項目合作

【物業位置】：成都溫江區；

【物業面積】：1.2萬平；

【客房數】：180間；4-12樓是酒店；

【要求】：日式管理酒店企業 設計師風格；

【合作方式】：租賃 合資共建 加盟；

【商務條款】：面談；

【物業情況】：周邊配套設施齊全，交通便捷，

30分鐘可達雙流國際機場，1小時可達天府國際機場。

12

四川成都舒適型酒店轉讓

【物業位置】：成都雙流區；

【物業面積】：5500平；

【租  金】：11.5萬/月；

【租  期】：剩余8年；

【轉讓費】：260萬；

【客房數】：93間；

【項目情況】：有獨立大堂，大堂獨立在一棟樓，客房在另一棟樓，位于1-6樓，1樓是會議室和餐廳，2-6樓為客房，有獨立通道和電梯。

云南

01

云南大理洱海旁民宿物業承包

【地址】：大理洱海；

【總面積】：一公里內，三家店，分別面積為8間，12間，13間房；

【承包金額】：1500萬，13年，一價全包，后期無需支付租金，且無其他任何費用；

【備注】：所有證照齊全。

02

云南昆明市酒店出租

【地址】：昆明市北京路；

【面積】：163.44平 + 183.24平；

【租金】：第一年：80412.48元，90154.08元

【遞增方式】：面談；

【租賃期限】：擬定租期5年；

【付款方式】：季交；

【招租保證金】：8000元，9000元；

【招商方向】：寫字樓；

【備注】：項目處于昆明市一環內，周邊毗鄰火車昆明站商圈、東側昆明主干道北京路，周邊有地鐵2號線環城南路站及多路公交車。

貴州

01

貴州黔南某商務型毛坯酒店出售

【位置】：惠水縣紙酒路；

【物業體量】：5897.62平；一樓為576.65平，二樓為643.85平；六樓至十二樓均為668平，共計4677.12平。

【報價】：3100萬；

【使用年限】：剩余產權33年

【物業情況】：一樓部分裝修，其余毛坯物業；兩部電梯。地上12層；地下車位100個。

【項目優勢】：項目近惠水縣高速出口約一公里路程，到貴陽市中心為50分鐘路程，到貴陽龍洞堡機場為40分鐘路程；臨近老城區經濟圈，周邊原有的超市、市場、銀行、醫院等配套可完全滿足酒店需求。

02

貴州貴陽市南明區與空港經濟區交界地段毛坯出售

【物業體量】：2.2萬平方米，共計467間，單層建筑面積845平方米，層高3.6米；

【工區設施】：6臺三菱高速電梯，6米挑高大堂

【規劃用途】：酒店/酒店式公寓；

【商業招商情況】：裙樓商業區由紅星美凱龍旗下家居品牌星藝佳商場進行招商運營；

【價格】：精裝修8000元/平；

【項目情況】：目前該項目由世貿喜達做商業運營，購買后五年內業主不可自行運營物業，世貿喜達會將租金給到業主。

03

貴州貴陽市區旁4A級景區融資

【景區位置】：距貴陽市區1小時車程；

【游客人次】： 年接待旅客30萬+人次；

【景區類型】：高山平臺式草原；

【商務價格】：6千萬+可以全部收購；

【項目情況】：自開發以來，景區已投資近三億元，建成了集旅游、度假、休閑、娛樂、探險為一體的綜合旅游度假中心。景區是以青山綠水為特色，以草原風光為亮點，以賽車文化為底蘊，以民族風情做基礎、適宜開展游覽觀光、休閑度假為主要活動內容的高山平臺型國家4A級風景名勝區。

04

貴州貴陽網紅鬧市區中端酒店轉讓

【物業體量】：5000平，共三層，109間客房；

【租金】：40元/平/月；

【租期】：2015年開業，租期剩余5年，可續約；

【物業情況】：非獨棟，無一樓獨棟大堂，項目優勢在于地處貴陽市人流量較高地段，全年入住率平均在75%以上，且該區域低端酒店較多，中端酒店有一定競爭優勢；

【商務價格】：轉讓費150萬。

05

貴州貴陽金陽新區中端酒店轉讓

【物業體量】：118間客房；

【租金】：240萬/年；

【經營情況】：入住率淡季70%，旺季80%；ADR：100+；

【物業情況】：非獨棟，有獨立大堂，2020年疫情后開業；

【商務價格】：面談。

06

貴州貴陽市烏當區溫泉小鎮在建項目

【物業體量】：項目總占地100余畝，總建筑面積約20萬㎡，其中一期項目規劃總占地面積20339.3㎡，可建設用地面積18175㎡，總建筑面積50155.35㎡。容積率1.8，規劃綠地面積達到30%，外部綠化更是高達60%以上；

【銷售情況】：本項目一期全部完工后，可銷售面積約3.2萬平方米，兩棟23層高層與10棟合院別墅，住宅總套數218套，高層洋房1、2棟；

【建筑面積】：24938㎡，洋房3-12號建筑面積：7194㎡；

【停車場面積】：17689.29㎡，停車位總共358個，其中地面停車位24個，地下停車位334個。總銷售額預估為4億元；

【融資金額】：人民幣5000萬元-10000萬元；

【合作方式】：在建項目抵押融資/轉讓。

07

貴州貴陽市花溪度假酒店及擴建項目出讓/合作經營信息

【項目區位】：項目毗鄰花溪公園，酒店正前方為貴陽市重點項目“花溪湖”濕地公園，距花溪行政中心800米，距國家五A級景區-青巖古鎮約4公里，交通地理位置優越；

【酒店設施】：酒店一期占地6148.43平方米，建筑面積10020.24平方米，客房總數74套，其中豪華套房44套，豪華雙人間30套，共計107個床位。酒店包含中餐廳、西餐廳、文化展廳、多功能會議廳、主題酒吧、茶樓等配套設施；

【一期項目投資情況】：酒店一期物業建筑面積：10020.24 ㎡；市場參考價值合計：18592萬元；

【擴建項目介紹】：占地面積6440平方米，建筑總面積3萬+平方米，預期客房數351間；

【合作方式】：.存量資產整體出讓；整體出讓目前酒店一期及現有3.45畝土地；出讓價格2.2億。.合作經營：項目產權方以整體資產入股；與投資方組建項目公司，投資方可控股。

08

貴州遵義市裝修中中端酒店轉讓

【地址】：貴州省遵義市紅花崗區；

【物業體量】：65間客房，有早餐廳；

【酒店分布】：一樓有獨立門頭和大堂，酒店客房在24層，25層和26層；

【租金】：30元/月/平，第四年遞增至35元，第七年遞增至40元；租期剩余10年；

【轉讓費】：320萬；

【項目情況】：精裝部分已基本完成。

重慶

01

重慶渝中區設計師酒店轉讓

【建筑面積】：2500平方米，共67間房; 整棟樓共7層， 配套一個會議室; 1部獨立電梯；

【酒店造價】：460萬；

【租期租金】：剩余8年，租金10萬/月，無物業管理費(國企物業) ；

【項目情況】：2018年開業，設施嶄新；

【經營情況】經營情況好，2019年年營收250萬，門市價平均在150元，年平均入住率 70%+ ；

【轉讓費用】：400萬

02

重慶渝中區解放碑高檔型酒店出售

【項目位置】：重慶市渝中區；

【建筑面積】：21494.05平；

【土地年限】：2037年2月4日日到期；

【項目概述】：7-8樓：辦公出租；9-22樓：服務公寓；

【合作方式】：可直接轉讓公司股權；若客戶自營，可更換現有酒店品牌；若客

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