04 杭州海外人才引進政策購房補貼多少(青島杭州帶頭的新一輪“人才爭奪戰”為什么這么狠)

人才房各占20%，剩余40%為商品住房。其中公租房租賃價格約為市場價格的30%，安居房價格約為市場價格的50%，人才房的價格約為市場價格60%。

人才爭奪戰進行到今天，戶口、現金獎勵等已經逐漸喪失吸引力，“房”成為城市搶人的新法碼。大規模建設人才房，已成為趨勢，而且申請門檻會越來越低。

值得一提的是，深圳大規模建設人才房，曾引發爭議。

原深圳市委常委、副市長張思平在其《深圳住房制度改革和房價調控》的報告中表示，深圳把“人才”作為住房保障體系的首要和重點保障對象，違背了住房保障制度的基本原則。

將以收入為依據的住房保障改變為以學歷為標準，以人才為重點、優先、主要的住房保障對象，則是背離了住房保障體系的基本方向和基本原則，不僅會使得政府和企業的功能作用混淆一體，使政府的作用發生錯位，造成“人才”內部不公平待遇，更會加劇整體社會不公平。而以商品房價格為參照系確定保障水平，則背離了“可承受性”住房保障的基本原則。

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在發布搶人計劃的城市中，杭州最讓人“意外”。

近年來，杭州人才凈流入率、海外人才流入率、互聯網人才凈流入率保持全國第一。

去年1月至8月，杭州新引進大學生14.09萬人，每個月基本呈現梯度上升趨勢，前8月人才流入量同比增長超過100%。

如此大量的人才流入，杭州還缺人嗎？

杭州發布的種種信息顯示：缺，而且非常缺！尤其是高端人才。

2019年12月3日，杭州市人才服務中心聯合市統計局、市經信局發布了《杭州市2019年度數字經濟緊缺專業人才需求目錄》。

數字經濟重點領域人才十分緊缺企業占比28%；數字經濟重點領域人才緊缺企業占比50%；數字經濟人才不緊缺企業占比22%。在受調查的數字經濟企業研究領域中，云計算領域占比21%；大數據領域占比31%；物聯網領域占比35%；網絡數據安全領域占比10%；集成電路領域占比21%；人工智能領域占比26%。

上面的這張圖，充分說明了引領的力量，以及產業支撐與人才流入的良性互動。當以阿里為為代表的杭州數字經濟打開“潘多拉”魔盒之后，這波互聯網的紅利創造了N多就業崗位。與此同時，越來越多的互聯網高端人才會云集杭州。

在本次杭州發布的引才新政中，已明顯看到對高端人才的側重。比如出臺了對境內外高層次人才實施專項獎勵、支持高層次人才優先購房等高含金量的政策舉措。

杭州舉辦的“云招聘”，阿里巴巴、網易、海康威視、吉利等知名企業，浙江大學、中國美院、西湖大學、之江實驗室、國科大杭高院等高校院所紛紛亮出招賢令。其中，浙江大學面向全球招聘求是特聘學者和“百人計劃”研究員等210名、博士后500名，之江實驗室推出研究人員崗位近900名。

當很多二線城市還停留在“如何吸引到人才”時，杭州進化到了“如何招到高層次人才”的階段。

拋卻一線城市，城市人才爭奪戰開始出現“分化”。

杭州在招才上的宣傳造勢值得其他城市學習。

疫情發生之后，李蘭娟院士成為新晉網紅，迅速全國知名。杭州在本次人才爭奪戰中，立馬邀請其代言：“我在這里,在杭州等你!”

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一座城市的發展，離不開人才的推動，而要吸引人才，必須要有優質的發展機會和報酬。

杭州就是活生生的例子。

青島的主政者也曾說過，“真正的人才,決不會只滿足于青島給他們一套海景房來看海。他們需要的是干事創業,是自己創造創新的價值實現。”

“房”搶人背后，仍然需要產業的支撐。人來了，沒有合適的工作崗位，即使有房又能怎樣，照樣留不住人。

多個城市的發展經驗證明，要么形成產業的優勢，要么培育人才的高地，兩者起碼要占其一。

以青島為例，青島科技大學的橡膠行業為國內翹楚，培養了大量人才，有橡膠業“黃埔軍校”之美譽。在青島，依托青科大的王牌專業走出的人才，誕生了兩家上市公司：軟控和賽輪。

同樣的故事發生在武漢，光谷的脫穎而出離不開武漢百萬大學生的人才基礎。

以產業聚才的城市也很多，深圳、杭州都是典型。

人才對于城市產業具有重塑性作用，處在新舊動能轉換之中的青島看得非常清楚。如何聚才，除了“利誘”之外，還需與產業結合，從城市內生長。

其實，青島也有類似的探索。青島芯恩落戶之后，有“中國半導體集成電路制造產業之父”之稱的芯恩集團董事長張汝京與青大合作，成立微納技術學院，推動芯片研發、產業化和芯片領域高端人才培養。

目前，青島正在謀劃的人工智能、5G等相關產業，是否也可以借鑒此種模式呢？

當然，從長遠看，青島的高校需要進一步擴容，特別是工程技術類大學。夯實了基礎，才能長得更高。

武漢購房落戶政策。

 畢業了，他們背著行囊離開原籍，進入繁華大都市工作和生活，獨自闖蕩只為更好地實現自己的夢想，在努力買房以享受生活的時候，卻不曾想戶籍的限制卻成了一道無形的枷鎖。“購房落戶”——“一套房子，解決落戶、上學兩大難題！”，曾為許多神傷的畢業生解決了煩惱，但是調整藍印戶口管理的政策卻一變再變。“限購令”一出，更是給外來打工的畢業生雪上加霜。

戶籍身份不同，享有的權利也不一樣，諸如住房、教育、就業和醫療等方面的潛在利益，總是因戶籍身份不同而有所差異。大都市的畢業生如何才能落戶？接下來，小編就帶領大家一起探討這個問題。

常州：

根據《常州市戶籍準入登記暫行規定》第四條規定，按照大中專畢業生就業政策接收的畢業研究生、本科生、專科生及中專生，由市、轄市人事部門受理審核，審核通過后即可落戶常州。所以應屆畢業生沒有常州住房，也可以落戶常州。

那么是否買房了就能落戶常州呢？錯了！根據《規定》第七條表示，在常州市購買或自建房屋（其中在市區購買商品房建筑面積須在50平方米以上、自建房屋建筑面積須在80平方米以上，在轄市購買或自建房屋的面積不作限制）的，允許本人及其配偶和未婚子女遷入，但外市人員須具有穩定的職業（生活來源）。所以買房也要符合一定面積規定才可以落戶。

一般人都認為“購房”即可以“落戶”，但事實并非如此。早期曾經實行過后來取消的城市有廣州、深圳、東莞、珠海等。珠三角曾有六個城市實行這一政策，但大都相繼取消，現在珠三角地區僅惠州、江門兩個城市仍在執行購房入戶政策。目前國內實行購房入戶政策的城市還有有杭州、成都、天津、山東省、廈門等地。但是部分城市購買二手房不具備落戶資格。

 

以下列出部分城市關于要應屆畢業生的入戶政策。

北京：

應屆大中專畢業生，滿足以下條件可以申請北京常住戶口：1、 考取了國家公務員或北京公務員資格，可到北京市公務員所屬系列的單位去求職；2、 到遠郊區縣就業；3、 參軍，到部隊所屬單位工作即可；4、 在北京市進行教育工作；5、 到高科技園區就業，凡是被北京市科委認定的高科技企業皆可。

買房換北京戶口的前提是投資：只有在試點小城鎮進行一定量的投資，或在投資額的基礎上購買一定面積的房產，方可申請獲得北京市城鎮常住戶口，投資期限不得低于5年，其投資中按每人不少于有4％的資金用于建設試點城鎮基礎設施。外省、自治區、直轄市單位或個人在試點城鎮進行投資，再根據當地的有關規定，達到一定條件，便可以申請北京市城鎮常住戶口。

另類途徑：

一、符合下列條件之一、45周歲以下且身體健康者，可辦理人才引進手續： （一）具有本科及以上學歷且取得高級專業技術職稱的專業技術人員和管理人員； （二）在國內外獲得碩士及以上學位的專業技術人員和管理人員。

二、如果具有學士學位且成績突出或者是具有中級專業技術職稱的業務骨干，亦或是在國外獲得學士學位并取得一定研究成果，而且在35周歲以下身體健康者，那么還可以申請辦理《工作寄住證》。持《工作寄住證》，在購房、子女入托、入中小學等方面享受北京市民待遇。持《工作寄住證》工作滿三年者，可由用人單位推薦，經主管人事部門審核后報市人事局批準，辦理調京手續。

 

上海：

非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。須同時具備以下基本條件：品行端正，身心健康，在校期間無違法違紀記錄和行為。學習成績優良，取得相應的學歷證書和學位證書。獲得大學外語四級證書；獲得省級及以上教育行政部門頒發的計算機應用能力水平考試合格證書。一般為應屆畢業研究生，上海普通高校、國務院各部所屬普通高校、列入“211工程”的地方普通高校應屆本科畢業生。已與用人單位簽訂就業協議，用人單位一般為在本市行政區域內注冊登記的黨政機關、事業單位、社會團體、民辦非企業單位(法人)以及符合本市產業發展方向、注冊資金達到人民幣100萬元(含)以上且在2006年4月1日前注冊登記的各類企業。

深圳：

天津：

為鼓勵天津市高校畢業生到個體私營等非公有制單位就業和領辦、創辦私營企業，天津相關法規規定，到民營企業就業的高校本科畢業生，畢業2年內憑報到證、畢業證、就業協議書、戶口遷移證辦理落戶手續。在天津找到工作的外地高校畢業生，準予在用人單位上集體戶口；用人單位不具備上集體戶口條件的，公安機關可安排畢業生在人才、勞務機構落戶；不準以上集體戶口為名額外收取費用。

西安：

非西安市生源專科（含高職）應屆畢業生，與用人單位依法訂立3年以上勞動合同、并依法參加西安市社會保險的，即可辦理落戶。不限生源、不限專業、不限畢業時間。非西安市生源中專應屆畢業生，與市區用人單位訂立勞動合同并就業滿2年以上，依法參加本市社會保險實際繳費滿1年以上，即可申辦落戶。

濟南：

外地生源畢業生在濟南市區落實單位的，原則上落本單位集體戶口，在濟有產權住宅或租賃公房具備落戶條件的可在住房所在地派出所落戶，在濟有直系親屬的可在其常住戶口所在地派出所落戶。落實就業單位的省內高校畢業生、辦理二次派遣或改派手續的畢業生落戶時不用再出示《就業協議書》。此外濟南也對應屆畢業生出臺了 “先落戶、后就業”畢業生戶口的管理制度。

武漢：

武漢地區高校獲得學士學位以上的畢業生，本人在漢購買住房的，憑《畢業證》、《學位證》、房屋產權證、土地使用權證和書面申請，可將戶口遷往房屋產權所在地。

廈門：

根據廈門市人事局發布的相關政策，只要所學專業和畢業院校符合市人事局發布的儲備畢業生人才院校和專業目錄，且本人愿意到廈門工作，但無接收單位的非廈門生源應屆本科以上學歷畢業生，可在廈門市、區人事部門所屬人才服務機構辦理先落戶后就業手續，將戶口遷入，儲備的畢業研究生待就業期間檔案管理免費。

辦理先落戶后就業的非廈門生源畢業生，超過半年以上未實現就業的，可參照廈門生源畢業生職業見習規定參加職業見習活動，并享受相應政府補貼；已婚的博士（碩士）畢業研究生在廈門落戶后，準予其配偶、未成年子女在廈門落戶。

碩士學歷成為部分城市考公考編、落戶的硬性條件，為此讀「水碩」值得嗎？

碩士學歷成為部分城市考公考編落戶的硬性條件，為此，頓損碩值得嗎？其實說實在話，多實說還是值得的，因為有一個碩士的學歷，無論是考公考編還是就業還是落戶，都對自己是很有利的，用最短的時間，用最快的時間

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