04 杭州浙二醫院買粉絲買粉絲(怎樣辦理《浙江省居住證》)

積3.7萬方，建筑面積約12萬方，規劃合院、洋房、高層三種產品類型，一共包括9幢高層、6幢洋房、以及22席合院。高層的主力戶型為170-230㎡，容積率2.2，是錢江新城板塊唯一一個包含合院產品的純大面積的低密豪宅小區。預計首開1號樓和13號樓兩幢小高層，面積170㎡。

丨圖為建設中的奧體印象城

濱江金地御品占地面積約3.2萬方，總建筑面積約8.7萬方，由12幢主力面積段約119-185㎡的高層組成。首開8、9號樓共119套房源，8號樓中間套約169㎡，邊套約137㎡；9號樓中間套約140㎡，邊套約116㎡。

以鳳起錢潮邊套170㎡戶型和御品中間套169㎡戶型作比較。

丨圖為鳳起錢潮170㎡戶型圖

鳳起錢潮兩梯兩戶三開間朝南，主臥和次主臥被打造成了雙套房，且分別設有飄窗，書房作為天然隔斷將主臥和次主臥隔開，并自帶一個小陽臺。餐客廳一體接連大陽臺朝向東西，北向客臥與客衛相鄰，打造了獨立的客居區域。另設一個獨立的儲藏間用于堆放雜物。值得一提的是，與餐客廳相連的大陽臺，配合建筑外立面設計，以鉆石切割的形狀存在，頗有設計感。

丨圖為御品169㎡戶型圖

濱江金地御品169㎡中間套，同樣的兩梯兩戶，三開間朝南。南向包括主臥、次主臥以及客廳，一個貫穿式的大陽臺連接主臥和客廳，更好的增強了采光。主臥和次主臥也采用了雙套間設計，空間獨立性更強。

總體來講，兩個樓盤建面約170㎡的戶型有很多共通之處，比如三開間朝南、兩大獨立套間、主臥客臥南北分向而設，都很好地考慮到了采光、空間獨立性等問題。但是相比之下，鳳起潮鳴的邊套陽臺雖然景觀視野和采光都非常棒，但是略顯小；而御品的南向大陽臺雖然也很舒適，但是169㎡做成中間套還是有些小遺憾。

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精裝PK

一個初來乍到的另類英倫風

一個是濱江豪宅的經典風格

本土品牌濱江是豪宅精裝的老手，實力不必多說。而安徽置地雖然在杭州鮮有亮相，但在安徽本地其實打造了不少高端住宅項目，還曾兩次榮獲建筑質量最高榮譽獎——魯班獎。

項目對標英國倫敦塔橋一號，因此，無論是建筑、園林還是室內裝修都帶有濃郁的英倫格調，甚至逛售樓部還可享用英式下午茶。開發商也很注重不同料材的應用與質感的搭配，使其更貼近英倫本土氣息。

丨圖為鳳起錢潮外立面

外立面借鑒彭博社總部大樓，選用巴西進口紫點金麻石材，銅色金屬鑲嵌其中，使整座建筑呈現出暖暖的高級亞麻色，給人一種親切的歸家感。高層臥室玻璃選用透光率極高的超白玻、窗框石材和金屬圍邊打造畫框式方窗，再加上12個以玫瑰品種命名的英式花園。足以烘托出英倫氣息了。

丨圖為花園的玫瑰

而進入樣板間，藝術氣息更是撲面而來，客廳選用進口的云朵拉灰大理石，高級中帶著一點性冷淡，再加上暖色的皮革墻面，和絲織墻布，讓人仿佛置身于一件絕美的藝術品之中。除了用材上的考究，還有一些細節上的設計也很深入人心，比如客廳吊頂，做成了有曲線感的半弧形，中和了房屋硬朗的棱角；陽臺摒棄了千篇一律的方形，配合外立面打造了鉆石切面，很是特別。

丨圖為鳳起錢潮鉆石切面陽臺

不過，為了盡善盡美，開發商將各種高級材料進行堆疊，不免使整個空間顯得冗雜，年輕人可能更喜歡這種強烈的視覺沖擊，更為小眾的裝修風格，但年紀大一點的購房者反而會覺得過于濃重不夠清爽。

相比之下，濱江在本土的豪宅精裝經驗極為豐富的，從2002年金色海岸“精裝修豪宅基因”驚艷出世，到武林壹號馳名海外，還有萬元裝修標準的湘湖里，濱江的豪宅裝修早就有了自己的風格。此次御品的樣板間也是各種戶型都有涉及，來和小編一起看看吧！

丨御品樣板房

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總結

1、從區位來看，兩個樓盤都沒得挑，一個位于CBD城市核心，另一個位于西湖邊上的老城區，兩個項目本身的距離也不過4公里左右，雖然不是同一個板塊但都擁有著頂級的資源。

2、從配套來看，濱江金地御品的周圍還需要一段時間進行改造升級，目前來講環境較差，且配套都在規劃建設之中，而鳳起錢潮相對來說目前配套比較完善。

3、從戶型來看，以高層的170㎡為例，兩個項目都較為合理，但御品在戶型上的一些小細節為產品本身增色不少，空間的通透感更強。略顯不足的是，170㎡改善型戶型只做了中間套。

4、從裝修來看，濱江經驗豐富，與此前的豪宅風格一脈相承，而鳳起錢潮在裝修下足了本錢想要一戰成名，無論是用材還是設計都亮點滿滿。不過，這種不走尋常路的藝術氣息也需要有人欣賞。

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