04 未來海南自由貿易港作文例子未來(海南自由貿易港作文？)

墅愈非凡的精純大氣震撼市場，喚醒了人們內心對純別墅大社區尊貴身份與生活的自信、憧憬與渴望。

配合通過品牌導入的敲山震虎，直接確立大盤新主地位（相對半島1號，珠江東岸、熊貓國際物業的質素具備更高格局）。

三、兩地拱合，同時入市

深圳、惠陽兩地同時入市，針對不同客戶群、不同活動瞬間擴大社會效應。

第五章、項目推售策略建議

一、推盤總體原則

 高調造勢，領跑市場；高端產品首發，推勢奠定高度

 層次推進，分批推高

 亮點組合，客戶累進

二、首期推貨策略

高端先行，領袖市場

一期沿湖類別墅首發上市，純別墅發售拔高項目整體形象，有力沖擊深惠兩地市場，高端形象與品質得到市場認可。

三、銷售控制制造開盤高價速售的良好口碑

采用蓄水開閘，厚積薄發的控制原則，首批單位量控制在100套左右。造勢、蓄勢在前，給市場以神秘感、渴求感、沖動感，放盤即形成搶購浪潮，一蹴而就，避免銷售期過長，成本增加的弊端，同時通過價格、秩序控制使各期產品能同步推售，做到無滯銷、零庫存。

四、分批快速推售，連續引爆市場

首批單位開盤后，工程條件許可情況下，以1—1.5月為周期實施連續間歇性發售，持續的活動強化項目在市場的推廣效應與提升知名度。

五、高低組合，多方位贏得市場

首批別墅成功發售，項目達到市場聚焦效果后，市場認同感已建立，后批單位在充分分析市場競爭的情況下，不同物業類型（別墅與洋房）、不同資源占位、不同單價總價的物業搭配銷售，適當拉長產品線，吸收不同層次客戶群，全方位攻擊并贏得市場。

第六章、營銷鋪排建議

一、一期營銷排期

項目一期銷售面積約14萬平方米，以春交會為入市節點，充分考慮奧運會開幕及秋交會銷售節點，首批推售單位約100套別墅，銷售壓力相對較小，后兩批單位推售的壓力較大，故首批單位盡量安排在7月初。

很赞哦!（82）