04 海南自由貿易港補貼怎么領(2025年后海南封島意味著什么)

      一、海口普通落戶指南

      海口918新政之后，很多人落不了人才引進戶口了，比如脫產學歷的，超過45歲又不是985、211的，沒有勞務合同的。所以，很多人就開始考慮普通落戶。

      什么是普通落戶?是指在海南生活超過6個月，但是沒有符合的人才引進落戶學歷的朋友。

      住房優惠

      人才公寓

      人才公寓面向2018年5月13日后引進的大師級人才、杰出人才、領軍人才供應，每人限供一套。面積標準為:大師級人才一般不超過200平方米(套型建筑面積，下同)，杰出人才一般不超過180平方米，領軍人才一般不超過150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全職工作滿5年由政府無償贈與80%產權，滿8年無償贈與100%產權。

      人才公寓實行屬地負責制，由市縣政府負責建設、購買、分配和管理。省屬事業單位引進的上述三類高層次人才的人才公寓，由省級財政通過轉移支付的方式，委托屬地市縣政府統籌安排。

      福利之一:入戶海南之買房政策

      擁有海南戶口，在海口、三亞、瓊海已實行限購的區域購房，社保或個稅繳納年限，能從5年減到2年!入戶海南，獲利最大的當屬海口、三亞、瓊海三地購房者，購房要求的社保或個稅繳納年限可以減少3年。

      海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非海南戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。而戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套房，并須提供至少一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，且上述規定，不以市縣劃定的限購區域區分辦理。

      海南省人才引進-海南落戶最新指南規定如下:

      1.全日制大專40歲以下

      2.全日制本科(含脫產)40歲以下

      3.技師，中級或以上職稱40歲以下

海南落戶怎么辦理？辦理海南落戶需要什么材料？

海南落戶辦理流程參考鏈接2021海南人才引進落戶政策條件及辦理需要材料，海南落戶政策新規定2021及辦理流程，海南落戶政策新規定需要哪些條件，海南人才購房落戶政策2021放寬哪些條件，這里將詳細列出干貨內容，僅供參考，具體以海南當地主管部門為準，具體如下：

碩士生等可在任一城鎮落戶

放寬人才落戶的門檻是當前各地吸引人才的重要手段，海南對此更加積極開放，按照計劃主要體現在兩個方面——一是最大限度地降低人才落戶的門檻，比如具有全日制大專以上學歷、中級以上專業技術職稱、技師以上職業資格或執業資格的人才，可以在海南工作地或實際居住地落戶；二是盡可能地增加人才的落戶選擇，各類高層次人才、碩士畢業生、“雙一流”高校和海外留學歸國本科畢業生，以及擁有重大科研成果的創新人才、產品符合重點產業支持方向的創業人才可在海南任一城鎮落戶。

去年省政府印發了《海南省引進人才落戶實施辦法》，對人才落戶作了詳細的規定，這次行動計劃進一步增加了海外留學歸國人員的落戶內容，海外留學歸國的本科以上畢業生都可在我省任一城鎮落戶。

辦理途徑

為便于高校畢業生落戶，有2種辦理途徑——

其一是在海南落實工作單位的，可以將戶口落在本單位的集體戶口中，如果本單位沒有設立集體戶口，可以將戶口落在自己居住地所在的轄區派出所或社區集體戶口中。

其二是在省屬或海口市屬單位就業的，如本人沒有穩定住所（含租賃），且工作單位沒有設立集體戶口的，可以選擇將戶口落在已將個人檔案轉入的省、市公共就業服務機構畢業生集體戶口。

拔尖人才可享連續三年5000元/月租房補貼

一方面，對人才購房方面，《行動計劃》提出，對引進的各類人才自在海南落戶之日起，購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，不受限購政策限制，這里也包括柔性引進的高層次人才。

第二個方面，在人才住房保障方面，引進的大師級、杰出人才、領軍人才，分別按照200平方米、180平方米、150平方米標準，提供免租金可拎包入住的人才公寓。在海南全職工作滿五年，贈予80%產權，滿八年贈予100%產權。

同時也為其他各類人才，提供連續三年房屋住房租賃補貼。其中，拔尖人才每個月5000元，其他類高層次人才每個月3000元，40歲以下的全日制碩士生每個月2000元，35歲以下的全日制本科生每個月1500元，按照這個標準發放住房補貼。

目前，省政府正根據百萬人才進海南行動計劃，研究起草人才安居工程具體意見，總的考慮是通過建設人才公寓、共有產權住房、限售商品房和租賃住房，通過多種形式，妥善解決好人才住房需求。

杰出人才直系親屬上學“一事一議”

《行動計劃》對于引進的高層次人才子女入學給予更加優惠政策，比如，對于全職引進的大師級人才、杰出人才子女入學可以采取“一事一議”方式予以解決，并將解決范圍擴大到直系親屬。也就是說，更便于引進的高端人才在做好工作的同時，照顧孫子女學習等。

最高可享受2萬元/人/年醫療保健服務

我省正在加緊完善高層次人才醫療服務機制，其中，將全職引進的大師級人才、杰出人才，納入省保健委醫療保健服務對象范圍，按照大師級人才每人每年2萬元，杰出人才每人每年1萬元的標準，享受由政府提供的相應層次的醫療保健服務待遇，保障金額將隨著經濟發展不斷提高。

其次，配偶及直系親屬還可以享受在全省三級醫院就醫綠色通道服務。

領軍人才享受就醫綠色通道的同時，還可享受年度健康體檢等服務；拔尖以上人才將享受政府統一購買的商業健康團體保險；柔性引進的大師級人才、杰出人才、領軍人才等也可以享受就醫綠色通道服務等。

外國人申請工作許可證年齡不設上限

海南建設全島自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港，必須吸引和使用一大批國際人才，《行動計劃》中提出了一系列舉措：

一是，規范服務管理，我省正在研究外國人在瓊工作服務管理辦法。

二是，提供辦證便利，符合我省經濟社會發展需要的人才，經省外國專家局確認后，可向我國駐外使領館辦理和申請人才R字簽證（R字簽證，頒發給中國需要的外國高層次人才和急需緊缺專門人才）。R字簽證可享受五年至十年多次入境，每次最長可達180天停留期。

如需辦理外國人來華許可證的，也可享受以下便利。包括辦理時限原則上，自正式受理之日起，兩個工作日辦結，最快可一個工作日辦結。

三是，放寬就業創業限制。將允許國內高校獲得碩士及以上學位的優秀外國留學生來瓊就業創業，對工作經驗不做硬性要求，允許外籍和港澳臺地區技術技能人員按規定在瓊就業和永久居留。

2025年后海南封島意味著什么

在這次的海南自貿港方案中明確了時間節點，2025年將要封關，海南從此與內地成為兩個〝世界〞，海南自貿港封關不單單是人、財、物的物理封關，五年的時間可以改變很多自貿港初期的發展格局。

封關意味著什么呢：

意味著人心的變化

政策無縫落地的嚴格監管

人脈搭建的機會成本

進出島的難易程度

身份角色的變化(自貿港建設者)

職位爭奪競爭加劇

商業布局的勝算概率

五年后的購房成本增加

商鋪、住宅與商用辦公的租賃成本上升

還有燃油車搖號的中簽概率更加渺茫

五年后新能源汽車配套設施完善會導致內地的燃油車進入海南可能會阻擋在廣東徐聞，說不定燃油車一律不準進島自駕游，必須島內租新能源汽車。都會在今年與五年后執行的政策有天壤之別。

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畢竟自貿港方案中表明了要外松內緊，面對二線區域要嚴管與監督，面對一線則能放就放，兩種區域不同的監管程度造成了很多不可預測的變化。

自貿港發展初期正是紅利井噴期，大把的紅利在于初期還沒那么多人進來搶食，很多人在猶豫，在思考，在評估利弊之后才會決定拋家舍業來到海南闖蕩，這個時期正是在島內收割紅利最好的時間點。

看看海南島內大批的基建項目成百上千，發展自貿港勢必從基建設施開始鋪墊，鋪路修橋，公共設施的建造服務業中新業態大批的進入海南布局，都會間接帶來很多機會，五年后封關和此刻的松散管理肯定差距之大。

畢竟剛開始很多城市管理者的思想和管理手段還很落后，還在探索和自我教育，市場的機會就是在初期還很放松，等五年后？看看海南住宅地產五年前的土地和現在的土地購買的難易對比就知道了，〝肥肉〞要早吃，晚了就只能喝湯甚至這碗湯在五年后的價格不菲。

不管是90年代的中國改革開放還是別的區域改革初期都有一群敢于吃螃蟹的勇敢者嘗到甜頭，拿到自己想要的資源，積累第一桶金或者經驗能力的提升。紅利不全是金錢的所獲，還有磨練了這批人的意志和堅韌，眼界和格局的提高。

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面對中國唯一的社會主義特色自貿港，此生怎么能錯過百年一遇的機會。五年后再決定來海南打拼那就屬于后知后覺了，五年內的政策和市場機遇理解多透徹，決定你未來能在海南自貿港發展中走多遠。

另外改革初期國家給的政策支持太大，很多管理者還處于懵圈階段，看看90年代的改革吃盡紅利的那批人都是敢想敢做，冒著風險去淘金，實現自己的目標。

各層面的人民公仆面對政策這么大，想吃透，理解全面，執行落地都需要時間和轉變思想，五年的時間足夠讓某些闖海人在海南闖出一片小天地，站穩腳跟，扎根海南。其實封關也是變相的封島，自貿港建設初期風險大必須采用封關來降低風險，明面上給予很多自由，背后一定采取外松內緊的監管方式。

政策的理解與執行程度和機遇的把握多少造成了不同人之間的差距，這也是為什么海南島內有小商小販，有企業家，有無往不利的商人，還有各行各業的打工者與高管。

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早來的優勢除了競爭壓力不大，還能過早的享受政府對產業支持的發展補貼資金，從而通過政府的補貼來孵化自己的項目，不斷的試錯，從而在五年后穩固海南市場，通過自貿港平臺滲透到內地市場。而且在前期隨著全國范圍的央企，國企還有外資企業和高管的入駐，加上消費能力高的人群來到初級的自貿港發展當中更需要相匹配的服務配套和產品，而五年之內也是最好的時期去占據這些高端企業和高消費客戶群的市場份額，形成護城河。

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