04 海南自由貿易港的好處地理(竟然發現買房在澄邁老城有這么多的好處，旅游度假養生，您的選擇)

厘米空氣中富氧離子含量高達10000多個，環境空氣質量達到國家一級標準，澄邁可以說是天然大氧吧。

三 澄邁置業首選區域-老城鎮

很多朋友選擇在澄邁養生度假的，澄邁縣的老城鎮是很多朋友都考慮到的地方。在這里小鐘想要強調一下老城鎮是這個地方的地名，而不是真正的老城區，老城鎮古為澄邁縣治所在地，清朝的時候搬遷到了澄邁的金江鎮。

老城鎮在海南的地理位置可以說是占據了絕佳的位置，老城鎮到海口市中心國貿25公里。從交通上看，老城鎮從海口市的環城高速路到機場距離也才40公里，半個小時的車程，西線高速路的起點就是老城鎮。老城鎮到粵海鐵南港碼頭、海口火車站的距離是12公里。海口市的三條主干道：濱海大道、南海大道、椰海大道的延長終點都在老城鎮。海口市有直達老城鎮的市政公交，57路和59路車。2015年底海南西線高鐵開通，從此海南環島高鐵的連接網構成，老城鎮就是西線高鐵往西的第一個站。從以上韋績毅介紹的老城的交通網絡，相信大家可以了解到老城的交通是多么的方便。

盈濱半島板塊

盈濱板塊是把盈濱半島旅游度假區囊括進去，盈濱半島占據內外雙海灣，15公里長的海岸線，沙細水清，天然海濱浴場占據海口西絕佳的旅游資源。，島上還有稀缺的火山溫泉。

縱觀海口城市發展方向，毫無疑問，海口西海岸是未來海口城市新中心之一。毗鄰海口西海岸新政務中心，永慶寺、西海岸溫泉酒店、旅游度假村、國家足球訓練基地、月亮灣高爾夫球場、國家帆船冬季訓練基地的建立，使得該片區成為休閑度假新興目的地。

為了提成老城的城市品位，將盈濱半島打造為富有吸引力的國家5a級旅游度假區。內海打造將把淤泥挖深打造為長達16公里的濕地海灘，并修建一條長達16公里的休閑木棧道，集生態、休閑、美食文化為一體的濱海休閑度假新地標以后。來這里的朋友不僅可以在內海垂釣、休閑活動、同時也能乘船出海，資源決定了價值。

未來幾年內，盈濱半島將被打造成集影視會展、佛教文化、旅游度假、游艇運動、生活居住等多功能高品質與一體、具有國際水準的綜合性濱海休閑旅游度假生活圈的星光半島。盈濱半島也將成為目前海南最值得期待的城市新版塊，定位為“綜合性國際濱海休閑旅游度假區”，其區域價值、城市功能和發展潛力將無可估量。

老城板塊

老城鎮中心是老城最核心的板塊，老城鎮本土人口六萬多，老城鎮是典型的海南鄉鎮形式．最熱鬧的地方總是靠近菜市場周邊的商業街，本地人趕集的時間基本上都在上午，所以上午去老城鎮的中心商業街人是很多，老板都操著一口地道的海南話在砍價．生活在老城，基本生活是不用擔心，大型一點的超市有洪都超市，柴米油鹽醬醋茶在老城是可以滿足基本的．醫療方面老城目前擁有的是社區醫院，小病可以沒什么問題，目前要是大型醫院去海南省人民醫院也不是很遠，公交車距離是40分鐘左右。目前三甲醫院海南頤仁醫院選址于老城經濟開發區北二環路上，占地是240多畝，總投資15-20億。醫院的建設將會很大程度的提升醫療水平。

經濟方面，互聯網經濟是老城經濟開發商重要的產業。占地3000畝老城生態軟件園(其中一期1000畝、二期2000畝)， 2009年5月20日已開工建設。園區以軟件研發、軟件外包、it培訓、呼叫中心、互聯網媒體等為主要方向，吸引世界知名it企業入駐，未來達到60萬平米綜合建設規模，預計可容納4-5萬軟件工程人員。目前已有中國惠普、華為、上海微創、百成信息、日本富士軟件、中軟、中軟國際、上海展創、天涯在線等20余家企業簽定入園意向。作為海南“一島一區兩園”，省級發展戰略重要組成部分，國家發改委與海南省政府給予海南生態軟件園以大力支持。園區建有五星級酒店，四大銀行及中國移動、聯通、電信營業廳均已落戶園區。

海口綜合保稅區(選址澄邁老城經濟開發區)：海口綜合保稅區于2008年12月22日經國務院批準設立，是繼國務院批準設立洋浦保稅港區后，海健康海南、數字海南，前景看好。

海口綜合保稅區(選址澄邁老城經濟開發區)：海口綜合保稅區于2008年12月22日經國務院批準設立，是繼國務院批準設立洋浦后又一個由海關監管的開放層次最高、優惠政策最多、功能最齊全、手續最便捷的特殊經濟區域。海口綜合保稅區選址在海南老城經濟開發區，位處泛珠三角經濟帶、環北部灣經濟圈、東盟自由貿易區前沿，背靠大西南，易于生產因素的聚集；處于太平洋與印度洋問海上經濟走廊交通線上，南北連接臺灣、香港及東南亞，利于發展加工貿易，區位優勢明顯。海口綜合保稅區面積1.93平方公里，北緊靠國家一類對外開放口岸——馬村港，實現區港聯動；東依托省會城市——海口市。

海口綜合保稅區管理委員會作為海口市政府的派出機構，將以全新的開放意識，按國際慣例操作， 北京旅游攻略，全心為入區投資的中外客商提供高效、便捷的服務，竭誠歡迎中外客商前來考察、洽談、投資建設，共商合作，謀求發展之路。

馬村港：海南航港業中心樞紐港，位于澄邁老城經濟開發區內。由海口港、新港和馬村港共同組建三港合一，締造港航“航母”，于2005年1月正式起航，其中馬村港被規劃為中心樞紐港，將成為海南港航業中心。

根據《海口港總體規劃》和《海口市城市總體規劃》，未來馬村港區將發展成為以能源、集裝箱、散雜貨及危險品運輸為主，設施先進、功能完善、文明環保的現代化綜合性港區。

海口港現有秀英、海甸、新海、馬村四個港區。根據規劃，海甸港區港口功能擬退化作城市綜合開發，秀英港區只保留客運和支持系統碼頭，兩港區的客貨汽車滾裝運輸業務將調整至新海港區，散雜貨和集裝箱運輸功能將調整至馬村港區。其中，馬村港區是未來海口港的中心港區，是海口港未來重點建設港區，馬村中心港區的開發建設是滿足海口市產業西移和優化全省產業布局的需要。馬村港區規劃范圍自玉包角至東水村，自然岸線長約20公里，可建設50個左右的深水泊位。

四 海口市城市發展對海口的影響

海口城市規劃當中，最老城影響最大的是美安科技新城。規劃占地面積50平方公里的美安科技新城，海口市計劃用10年時間建成一座綠色新型工業為主導的科技新城，通過工業化帶動城市化，按照產城一體的規劃原則打造我省“綠色崛起”的示范區。

根據《產業規劃》，美安科技新城產業定位為：重點規劃發展新材料、電子信息、生物及醫藥等產業和承接市內傳統優勢產業的擴能升級。其中，傳統優勢產業指汽車零部件、裝備制造、包裝印刷、農副產品加工、化纖紡織等。產業服務支撐包括教育培訓、現代物流、公共醫療、科技研發等。

美安科技新城打造成為未來海口國家高新區的主體園區。同時，這里是海口市“十二五”發展實體經濟的重要基地，國際化、科技化、信息化的創新型產業園區，功能復合的現代化生態智城。是環北部灣重要技術產業基地，海南高新科技產業中心，海口市創新發展的先導區和示范區。是以生物制藥、電子信息、為主導產業，海口傳統優勢產業為輔，以南海資源為依托的海洋生命科學、生物制藥為主的健康產業基地。

環球100電影主題公園

距離老城8公里的南海大道，總投資380億，占地7000畝的“環球100電影主題公園”這也是迄今為止海南省投資預算額度最大的文化主題類公園。項目包括歐洲100影視公園、中國100影視公園、美洲100影視公園3個大型主題公園，國際鄉村電影節、國際鄉村音樂節、國際特效電影節三大節慶會址，電影主題酒店、節慶展演會議酒店等四大主題酒店，世界名導演、名演員、名編劇、名制片人、名經紀人工作室“五名”影人工作室，以及國家級的動漫產業基地、農村題材電影創作基地、特效電影產業基地、電影攝制基地、微電影基地和電影教育基地六大影視基地等。全部游樂項目都是由美國、英國、意大利等國家量身定制。未來將晉升為世界旅游目的地。計劃，每天最多接納8萬人次。

通過以上小鐘對澄邁縣老城鎮的介紹相信大家對老城更加了解。養生度假追求的是好的環境，但是歸根到底還是要注重在生活方面。老城，基本生活可滿足各位朋友，交通可以說是目前還是排名前幾的，加上沙灘，富硒溫泉，富硒農產品，享受海口的配套。置業海南，推薦澄邁老城。

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