04 海南自由貿易港核心政策有那些(海南落戶最新辦理規定和人才引進2022年落戶新規)

;1、準備好相應的證件原件，一般需要的有身份證、戶口本、畢業證、學信網電子注冊備案表、兩張一寸照片等;如果是職稱證或技能證，準備好相應的證書和官網查詢記錄也可以的。

      2、需要在海南有工作，并且簽訂至少3年的勞動合同，并且有該公司的營業執照。

      3、前往公司所在地的派出所，戶政會根據材料，給出準予遷入證明(簡稱準遷證)

      4、攜帶準遷證、身份證和戶口本前往戶籍所在地辦理遷出證明，顏色同準遷證一樣。

      5、再次攜帶所有材料前往辦證中心，遷出證明和準遷證、戶口本、身份證、畢業證等材料帶到辦證中心即可辦理戶口本。

      海南人才引進的8種落戶要求和年齡限制:

      第一，是全日制大專學歷

      海口市40周歲以下，包含40周歲;三亞市40周歲以下，包含40周歲。大家需要注意一下，大專全日制學歷，三亞不包含脫產學歷，海口包含脫產學歷，這也是海口，三亞最大的不同之處。

      第二，全日制本科以上學歷，含海外留學本科或者是脫產本科

      海口市40周歲以下，包含40周歲;三亞市40周歲以下，包含40周歲。

      第三，中級以上的專業技術職稱級落戶

      即12級以上的職業資格，或者執業資格的人才落戶，年齡限制:海口55周歲以下，包含55周歲，三亞40周歲以下包含40周歲。

      人才引進落戶后

      可以首付30%購房，而且可以買兩套住宅。

      一、落戶到海南

      1、人才落戶到本省的，須提供本人在本省累計12個月及以上個人所得稅或社保繳納證明，可購買第1套住房(含二手房，不含產權式酒店);在第一套住房購房合同備案之日起滿36個月，方可購買第二套住房;

      2、落戶海南首套住宅，首付30%;第二套住宅，三亞首付50%，其余市縣40%，如果是在海口，在第一套房貸還完的情況下，首付40%，未還完的情況下70%。非住宅類，首套、第二套首付都是50%，貸款年限是10年。

      二、未落戶海南

      1、人才未落戶到本省的，本人家庭在本省無自有住房，須提供本人在本省累計24個月及以上個人所得稅或社保繳納證明，可購買1套住房(含二手房，不含產權式酒店)。

      2、不落戶海南，實際引進在海南工作的人才但并沒有落戶不滿足購房條件，不滿足人才引進的情況下，只能購買海南的純商業用地產品了，比如40、50年產權的公寓、復式、SOHO等。這類產品首付需要50%，貸款年限為10年。

      同時，新政實施之日起新落戶的人才，其家庭在本省已有1套住房的，須提供本人在海南省累計12個月及以上個稅或社保繳納證明方可再購買1套住房;已有2套及2套以上住房的，不能再購買住房。

      未落戶海南省的人才，本人家庭在海南省無自有住房，須提供本人在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。相對而言，大專以上學歷辦理相對容易一些，技工證和職稱證相對比較難，而且審核的周期也比較長一點。

      海口給開出準遷入證后，你拿著這個準遷入證明，到你現在的戶籍所在地，辦理遷出手續。

      然后，你拿著遷出手續還有海口的準遷入證明，到海口的相應戶籍大廳，辦理落戶，一般情況下，當天就能打出海口的戶口本。

      如果你在海口沒有房子，你的戶口就落到海口的社區集體戶上。

      如果需要把孩子、愛人或是父母戶口也遷到海口，在辦理準遷證前就需要和海口的戶籍部門說明，并準備并提交相應的戶口本、結婚證、出生證明等材料。

      限購區域

      想要了解購房政策，首先要了解限購區域，以下就是海南各個區域限購情況:

      五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣只面向本市縣居民家庭;海口、三亞、瓊海非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;

      除去以上區域非本省戶籍購買，至少提供一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      在海南落戶買房有什么好處呢?

      海南落戶條件2021條件越來越嚴格的情況下，在海南落戶買房可以享受以下好處!

      1、子女可以享受海南的高考福利

      2、可以購買免稅產品

      3、可以享受人才補貼

      4、可享受海南限購政策下的兩套房產

      5、可貸款按揭30%作為首付房產

      6、創辦公司稅率低

      7、可享受進口汽車優惠

      8、可享受就業創業的絕大優勢

      9、可享受未來海南自由貿易港的頂級醫療資源

      10、子女可享受國家多家名校優惠

      海口購房和落戶新政實施后，哪些人購房有變化?

      (1)新落戶海南省的人才(不含高層次人才)

      現實施的政策為:須提供本人在我省累計12個月及以上的社保或個稅繳交記錄，方可在我市購買第1套住房(含二手住房，不含產權式酒店，下同);在第1套住房購房合同備案滿36個月后，方可購買第2套住房。

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