04 田睦貿易上海有限公司(上海世博會資料大全)

“海寶”最大的記憶符號是那一抹海浪般的發型，隨風而動，充滿活力，時刻提示它大海般包容、博大和靈動的內涵；“海寶”的雙腿粗壯有力，顯示這個城市穩定堅毅、堂堂正正的性格；“海寶”胳膊細長，張開來歡迎五湖四海的新朋舊友，形象地看，雙臂一張的“海寶”也是“海納百川、有容乃大”的“大”；“海寶”的嘴角微翹，一雙大眼睛好奇地打量著五彩世界，2010年世博會召開之時，世界各地的寶貝都會在上海匯聚展出，“海寶”顯然很期待，很向往。

一身海藍皮膚惹人喜愛，翻卷的浪花化作它俏皮的發梢，“海寶”寓意上海寶貝，又代表四海之寶匯聚申城，既象征著上海世博會“理解、溝通、歡聚、合作”的理念，同時融匯了“城市，讓生活更美好”的2010年上海世博會主題。

前世：海納百川擁抱上海

看著“海寶”可愛親切的形象，你可能想不到，在它未曾正式亮相前還有著一個哥哥。在世博吉祥物征集辦公室里，一個和“海寶”形象略異的“大寶”是“海寶”最初的原型，正是在以“大字”為人型，以“擁抱的大上海”為主題的設計作品基礎上，才有了今天我們看到的“海寶”。

一個立體的“大”字被點上了眼睛，添上了笑意盈盈的嘴巴，一橫猶如張開的懷抱，一撇一捺恰似奔跑的雙腿，最可愛處，發梢上一撂卷發微微翹起，活脫脫一個俏皮的精靈。東方網記者了解到，在最初的設想中，這個形象以大字為人型，永遠是滿面笑容，身上的花紋能以任何圖像的組合或單一呈現，“是一個獨一無二的吉祥物”。

“海納百川，所以成其大。博大精深，有容乃大”，這就是“大寶”這一命名的由來。而這一方案從26655件作品中脫穎而出后，又經過了近3個月的修改、完善，最終形成了如今這個可愛親切的“海寶”形象。

靈感：水和人的完美結合

那么最終方案究竟是如何從“大”字型的“大寶”變成“人”字型的“海寶”的呢？參與方案最終修改的著名設計師邵隆圖為東方網記者解開了“海寶”的身世之謎。

“人是這個設計最核心的概念。”設計師邵隆圖表示，使用漢字演繹世博精神是設計的初衷，而找到“人”這個結合點后，一切問題都迎刃而解了。“大標示著城市的硬件，卻缺乏一點柔性的、對人的關懷，原設計者唯一的遺憾就是多了一劃。”邵先生把“大”字中的一橫換成“海寶”的雙臂，張開即是“大”，所立卻是“人”。

而在顏色的選擇上，“海寶”也放棄了最初五顏六色的面貌，用單純的藍色象征上海的孩子，表達“上善若水”的品質和海一樣的包容之心。“海寶”是人與水兩個概念的結合體，對人的關懷、海的性格和它熱情的雙臂，彰顯中國融入世界的意義。

邵先生解釋道，世博會的主題是“城市，讓生活更美好”，而一旦在這句話中加上一個人字，意義就顯得更豐富。“城市是要讓人的生活更美好，世博會的意義正是在人與自然、人與社會、人與人之間的和諧相處。”人還是愛的載體和傳播者，有了人，就有愛，世界才溫馨和諧。

從2007年1月17日面向全球征集吉祥物以來，來自五大洲21個國家的設計作品源源不斷地聚集到上海，今天，從這26655件作品中脫穎而出的“海寶”終于“驚艷”亮相。從12月19日起，地鐵站臺100平方米的招貼畫上，“海寶”咧嘴歡笑的形象與市民相會；延安高架綿延1000平方米的廣告牌上，“海寶”張開雙臂向世界說“嗨，嗨。”中國2010年上海世博會吉祥物“海寶”將成為上海乃至世界的新寵兒。

世界博覽會是由一個國家的政府主辦，有多個國家或國際組織參加，以展現人類在社會、經濟、文化和科技領域取得成就的國際性大型展示會。其特點是舉辦時間長、展出規模大、參展國家多、影響深遠。

自1851年英國倫敦舉辦第一屆展覽會以來，世博會因其發展迅速而享有“經濟、科技、文化領域內的奧林匹克盛會”的美譽。按照國際展覽局的規定，世界博覽會按性質、規模、展期分為兩種：一種是注冊類（以前稱綜合性）世博會，展期通常為6個月，從2000年開始每5年舉辦一次；另一類是認可類（以前稱專業性）世博會，展期通常為3個月，在兩屆注冊類世博會之間舉辦一次。注冊類世界博覽會不同于一般的貿易促銷和經濟招商的展覽會，是全球最高級別的博覽會。

白金灣的上海白金灣

白金灣坐落龍東大道上一個由別墅名宅和成功人士組成的上海新一代精品住宅世紀公園東郊國賓館新國際博覽中心東方世紀學校湯臣高爾夫球場.依托于園區內近3萬人的全球高科技精英其中不乏世界500強企業的跨國經理人和管理階層有效帶動了區域內高檔別墅市場的繁榮同時也讓張江成為新一代矚目的地區。

該項目由三個部分組成.分別是寫字樓及商業,純住宅公寓,超星級酒店即悅榕莊.項目總占地面積20205㎡,總建筑面積104955㎡,容積率為4.36 項目總綠化率38.84% 白金灣府邸共有136套住宅房源，住宅樓3－15層為低區，建筑面積在128－278平方米的2房和3房，16－33層為高區,建筑面積在304－371平方米的3房和4房，頂層則為兩套482平方米的4房。

白金灣有52.21的大面積綠化在圍砌的領域中塑造真正專屬于居住者私人的情感空間心靈城堡跳脫世俗名宅的界定模式以此來構筑一方世外桃源白金彎以園區內大面積的水體及縱橫交錯的河道作為空間上的間隔充分利用兩條天然河道的自然優勢用水域將整個社區劃分成相對獨立卻又和諧統一的多個島狀組團。

白金瀚宮為各霸一方的企業精英精心準備了一座SPAVIP養生會所設有星級酒店豪華接待大廳標準室內恒溫泳池豪華SPA養生池舒適LOVNGTEBAR優雅藝術走廊等帶給住戶私家獨享的璀璨時光。

項目設計師的精心規劃使產品頗具競爭力精致合理配置的房型與功能區劃是產品的突出優勢少量210平方米的雙拼386263平方米的獨棟別墅以及稀有的貴賓級別墅全都擁有大面積挑空和地下夾層既給住戶帶來漂亮尊貴的空間享受更帶來周到的實用空間優越的性價比使得白金彎在同類別墅中脫穎而出。 售樓處地址：海平路18號

區域：虹口

板塊：北外灘

開發商：上海鵬欣房地產開發有限公司

物業公司：上海春川物業公司

物業費：5.8元/平米/月

建筑年代：2008年

物業類別：普通公寓

建筑形態：高層

容積率：4.55

建筑類型：高層

綠化率：39%

停車位：412個

總戶數：136戶

建筑面積：46732平方米

占地面積:17840平方米

內部設施：健身設備，安保系統，地面停車位 交通

地鐵4號線楊樹浦路站、12號線提籃橋站；延安東路高架，南北高架;134路東大名路海倫路站、868路922路東大名路公平路站、13路提籃橋站、13、135、597、922、636、川張高線、989、989區間

學校

市東中學、上海市船舶工業學校、王港幼兒園、上海市民辦東方世紀學校、上海市駕駛員培訓第三考試訓練場-萬國基地

商場

麥德龍川沙家具城 上海農村商業銀行王港支行 上海住商亞東國際貨運代理有限公司神樂事務所

醫院

上海市中西醫結合醫院、虹口區提籃橋地段醫院、上海和睦家醫院和美家診所

銀行

中國銀行， 建設銀行， 農業銀行， 交通銀行

其他

惠民公園、平安信用卡便利還款點、快客雙慶店、大型購物廣場 一、北外灘現豪宅白金灣四大原因升值空間超陸家嘴

記者從售樓處獲知：白金灣的單價分為兩個價格段，低區和高區。低區是1—16樓地區景觀房，單價在5—7萬元/平方米，面積有240平方米和278平方米兩種；高區是17—32樓江景房“the view”，單價在10—12萬元/平方米，面積有304平方米和360平方米兩種；此外，白金灣還有4套絕版江景房，單價約16萬元/平方米，面積360平方米，區別于高區the view朝南看黃浦江和陸家嘴的景觀，絕版江景房的景觀是朝南看黃浦江、陸家嘴以及外灘，并且臥室、客廳、書房以及衛生間全部是兩岸江景房，在上海也是獨一無二的。目前4套房源中2套在海外發售，只有2套在上海發售。

鵬欣集團銷售負責人指出：目前，陸家嘴的豪宅價格在10萬元/平方米，白金灣的均價現在與之持平，在未來或將超過陸家嘴，主要有四個原因。

1、理位置優越，交通便捷

首先，陸家嘴是上海頂級金融商務區，聚集了各類金融機構總部近200家，但同時給陸家嘴的交通出行帶來了不便，三面環江，只有1個出口，是很難改變的現狀；而北外灘出入便捷，地處黃浦江北面，與浦西直接相連，大連路隧道、新建路隧道直接連接陸家嘴，達到浦東。

2、歷史悠久，文化氣息濃厚

其次，陸家嘴是一個新興區域，而北外灘具有厚重的歷史底蘊。縱觀世界上的著名豪宅就可以發現，幾乎所有的豪宅本身都是一部史，它記錄了一段歷史的演繹和變遷。無論是紐約第五大道，還是香港的半山，均記載著半個世紀以上的滄海桑田。寄生在建筑本體之上的人文內涵，才是豪宅價值的標尺。北外灘地區具有豐富的國際文化歷史底蘊，這里是上海最早接受西方文化的地區之一，這里歷史上就曾經有過被稱為“小維也納”的猶太人居住的國際化社區。這里的摩西會堂、百老匯劇院、霍山公園曾是二戰時期猶太人聚會、休閑、娛樂的場所。

3、觀景角度極佳

白金灣景觀優勢較陸家嘴的高端物業更為優越。陸家嘴豪宅能看到絕美的黃浦江景色；而白金灣能坐北朝南看到黃浦江景色，以及陸家嘴和老外灘的景致。

4、具有巨大的升值空間

白金灣作為城市綜合體中的住宅項目，升值空間優于一般的住宅。就現在來說，陸家嘴金融貿易區的繁華明顯優于北外灘；但是展望未來，北外灘作為上海市中心最后一個大力開發的板塊，后發的四大優勢給北外灘的物業價值帶大了巨大的升值空間。

二、北外灘投資空間或超陸家嘴、新天地

少數人擁有多數人的資源，是豪宅成為豪宅的本質之一。

細數滬上頂級高端物業區共有三處——分別是北外灘、陸家嘴、新天地。自從國務院將上海建設“兩個中心”的《意見》明確之后，這三個地段的高檔物業立刻成為全球資本追逐的目標，單價4萬元以上的豪宅成交量迅速飆升。然而鵬欣集團的銷售負責人指出：“北外灘的投資價值，在近幾年，將明顯超越新天地和陸家嘴。如果說新天地是上海的過去，那么陸家嘴就是上海的現在，而北外灘則是上海的未來。”原因很簡單：物業的增值往往與板塊利好消息有關，比如9月10日長風地王的成功拍賣直接帶動了整個長風板塊的物業增值；與世界大都市比肩的未來上海，中心城區土地資源十分稀缺，隨著城市的綜合發展地價將快速攀升，所以新地王的樓板價超過周邊商品房售價也就順理成章了，被帶動的周邊物業想不增值都難。現在，從大局來看，新天地、陸家嘴的住宅土地儲備已經不多；而北外灘的住宅土地儲備比較充足，整個北外灘板塊的物業升值空間相當大，鑒于其優越的市中心位置，這里悄悄孕育著未來好幾個“地王”。

縱觀新天地、陸家嘴、北外灘，他們都是上海的頂級商務區。新天地依靠的是淮海路CBD，陸家嘴依靠的是陸家嘴CBD，北外灘依靠的是濱江CBD。目前，新天地的住宅土地儲備正面臨“彈盡糧絕”的局面，統計數據顯示在售的新盤只有翠湖天地和濟南路8號，同時這兩個樓盤的可售房源也已經所剩不多，新天地板塊的物業增值空間相對不大。再看陸家嘴，這個由陸家嘴CBD帶動的區域，住宅土地的儲備也已經不多。從陸家嘴的嘴尖發展到陸家嘴再發展到大陸家嘴，住宅土地的開發已經離陸家嘴CBD越來越遠，物業的增值

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