04 碧紫(上海)國際貿易有限公司(金茂大廈簡介)

9、現代管理技術與計算機應用

金茂大廈工程的信息量大、范圍廣，針對這種情況，在施工管理過程中，計算機技術得到了廣泛的應用。財務管理、合同預算、人事檔案管理、施工計劃管理、施工方案的設計和編制、施工翻樣圖的繪制、深化圖紙的設計等均采用了計算機管理軟件。

10、其他新技術的應用

在金茂大廈的施工過程中，我們還應用了“超大超深基坑的支護技術”、“高精度測量技術”、“大型垂直運輸機械應用技術”等一系列新技術。

金茂大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度19．65米，土方量達到了32萬立方米，是上海地區軟土地基施工中開挖面積最大，開挖深度最深的基礎。在基坑圍護方面，我們設計了空間桁架式全現澆鋼筋混凝土內支撐技術，既保證了工程質量和安全，又縮短了施工工期，提高了經濟效益。

測量工作是工程建設中的“眼睛”，尤其在金茂大廈這樣規模的建筑物施工中，測量工作的重要性就更顯突出。我們在施工中采用WILDT2經緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，采用極坐標結合直角坐標法進行軸線放樣，用天頂倒錐體法進行嚴格的測量復核，用往返水準控制高程。針對鋼和混凝土兩種材料不同的壓縮、收縮和沉降，采用預先控制的修正補償，達到了很好的效果。

[編輯本段]商務辦公

大堂內的辦公區專用候梯廳造型獨特，猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設置的五組26臺高速電梯采用獨特的玻璃轎廂，玻璃門廳，寬敞明亮，可迅速而又舒適地把客人送達各辦公樓層而又不必中轉。每十層5－6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時，候梯時間不超過45秒，給人以便捷的交通。

辦公區的電梯還有一個創新的"空中對接"自救功能，一旦在半途發生故障，遠程控制系統GRT將指令相鄰的電梯迅速依旁停靠，電梯轎廂的側門將自動打開，使客人迅速脫離困境。

金茂大廈辦公區在塔樓的3－50層，建筑面積為122,871平方米，均為無柱大空間，層高4米，凈高達2.7米，租戶可根據自身的需要任意進行分隔和布置.

辦公區的統長采光窗寬敞明亮，自然采光達到最佳狀態。照明嵌裝式燈罩，1.5米×1.5米均勻布置，光照均勻，光線柔和，照度達450-500LUX，對電腦熒光屏無反光，不刺眼，有利于電腦時代眼保健。

金茂大廈辦公區的空調選用世界先進的低溫送風的變風量機組，新風量.5升/秒/人,每層辦公區還設有24只手動溫控器,可使室溫在19攝氏度-29攝氏度范圍內任意調節。在空調系統的末端設有消音設備，為客人提供安靜的辦公環境。金茂大廈的空調設計已獲美國"供暖、制冷及空氣調節工程師協會" 優秀設計獎。

每層辦公區還設有茶水間，24小時免費提供經砂過濾器、活性炭過濾器、紫外光消毒三級過濾的飲用水和開水，免費為客人提供清潔衛生的飲用水。

[編輯本段]金茂君悅大酒店

上海金茂君悅大酒店位于金茂大廈塔樓53-87層,為世界上離地面最高、設施最齊全、裝修最豪華的金茂君悅大酒店。酒店擁有全豪華客房等555間/套，設在58-85層，其中78-85層為酒店行政樓（7個層面），并在82層設有佳賓軒，內有貴賓接待處，專用會議室，商務中心，會客廳，并提供貴賓早餐休息服務。客房類型共有九種，比例為雙人床間37%，單人床間55%，套房8%。上海金茂君悅大酒店客房豪華漂亮，均可欣賞申城美景。大客房中的多功能電視機配有遙控鍵盤，國際互聯網接駁和網上金融信息；CAT5高速個人電腦接駁。淋浴間裝有高科技三噴頭淋浴塔和防蒸汽鏡（便于進行個人修飾）、玻璃洗臉盆和雙面衣柜。擁有設備齊全的商務中心，兩個大、中型宴會廳和十個會議廳，裝備先進的藝術多媒體器材及聲象設施一應俱全。各式風味餐廳，情調各異的酒吧、綠州建身中心及57層之室內游泳池，設有88層觀景臺。

53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂，設有咖啡餐廳，并提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒占了一個層面，擁有瓊臺仙閣式的雅座和各式包房，同時供200位客人用餐。

位于56層的"食在56"，提供正宗的意大利比薩餅、意式西菜、美洲燒烤和日本料理，同時供給275位賓客用餐。"食在56"的特點是一律明爐，別具一格的場景和氛圍，使每位賓人感到即是美食休閑，又是文化交往。當您進入56層中庭酒吧，更是別有洞天，抬頭仰望世界獨一無二的酒店中庭，扶搖直上152米，迷人的光環，似層巒疊嶂。舞臺正面是一幅色彩斑斕、氣勢宏大的巨幅油畫，油畫上面的玻璃幕墻里高速電梯上上下下，若隱若現，鋼琴手正在為您演奏世界名曲，您會感到這里勝似人間天堂。

位于57層健身中心，擁有室內溫控游泳池，為男女老少分設了水浴設施，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發，醫務室等。

金茂音樂廳坐落于金茂大廈裙房一層，由音樂廳和藝術走廊兩大部分組成，共有座位398個，以演奏室內樂為主。2005年金茂集團邀請國際著名大提琴家秦立巍先生出任音樂廳藝術總監。旨在把金茂音樂廳建成音樂氛圍好，硬件配套全，藝術水準高的高雅文化藝術場所。

金茂音樂廳同時定期舉辦MusicAfter6音樂沙龍系列活動，將各種不同的音樂融合進來。此外還舉辦名家音樂會系列和金茂音樂藝術論壇，定期邀請國內外知名音樂家和演奏家來金茂音樂廳做客，并與上海的觀眾進行近距離的交流。

金茂音樂廳是金茂寫字樓、金茂君悅大酒店、金茂88層觀光廳配套的文化產業。

金茂大廈86層是上海最豪華的會員制俱樂部，內設中餐包房4間、西餐廳1間，還有臺球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等。"九重天酒廊"位于87層和87夾層，可同時供248位賓客享用各式飲品，休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風光。

中國金茂（集團）委托享譽世界的凱悅酒店國際集團經營和管理金茂凱悅酒店。

[編輯本段]裙房功能

裙房共有6層，建筑面積達32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉行新聞發布會、學術報告會、國際會議等等。裙房3-6層原設計為大型購物商場，其實，內部結構的精美，袒露著與建筑小品的高度和諧統一。橫跨裙房中庭的九曲橋，拱橋；若信步其上，仿佛來到了上海豫園，又象到了蘇州，可以堪稱遙遠西方的蓬皮杜文化藝術中心第二。您若不信，歡迎您來走一走，看一看。

裙房二樓擁有千人大宴會廳、750人規模的水晶廳，以及諸多的嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙房3-4樓面向上海浦東世紀大道的北端，是浦勁娛樂中心，設有豐富多彩的舞臺表演廳、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。是您一天繁忙緊張工作之余或閑假日輕松玩賞休閑的好去處。

[編輯本段]金茂大廈 - 金茂集團

金茂集團

中國金茂（集團）股份有限公司（中文簡稱“金茂集團”，英文簡稱“JinMaoGroup”）成立于1993年2月，注冊資本26.35億元，股東為中國中化集團公司、中糧集團有限公司、中國五礦集團公司等10家大型企業集團，是按現代企業制度和現代產權制度規范運作的大型股份制企業。

作為金茂大廈的獨家發展商，金茂集團扎根于浦東這片熱土，已初步形成了以金茂大廈為載體，強化和延伸高檔樓宇經營及設施管理、高級酒店經營和高端旅游休閑產品開發為核心的三大功能，有機聯系，協同發展，實現了自身的發展壯大。

展望未來，金茂集團將通過功能強化與延伸、戰略聯盟、品牌戰略、資本運作和組織能力建設等五大舉措，創造品牌經濟與組織，實現戰略擴張，成為具有國際競爭力和影響力的優秀企業。

[編輯本段]經濟效益

金茂大廈推廣應用新技術使我們嘗到了科技轉化為生產力的甜頭。不但節約了能源和資源，而且獲得了較好的經濟效益和社會效益。共計節支近2500萬元。同時，通過新技術的應用，大大推動了建筑業科技成果的轉化工程，培養了一批新技術應用人才，全面提高了建筑業職工隊伍的素質，帶動了一批新興科技產業和科技型企業的形成和發展，運用市場經濟規律，促進科技和經濟的緊密結合，顯示出科技生產力的巨大潛力。

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國際實業常山股份（000158）（000159）絲綢股份（000301），金融街（000402）華意壓縮（000404）勝利股份（000407） ST玉源（000408）ST泰格（000409）沉陽機床（000410）（000411）

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