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05 上海外灘有哪些銀行(上海外灘有那些銀行對應哪幢建筑)
Instagram刷粉絲, Ins買粉絲自助下單平台, Ins買贊網站可微信支付寶付款2024-06-14 03:01:56【】2人已围观
简介百城市之光、會德豐廣場、太平洋旗艦店、嘉里購物中心、連卡佛旗艦店、越洋大廈等。靜安寺地區寫字樓租金亦在0.7美元左右。分數:80;等級:B+八、虹橋毗鄰國際機場的虹橋,是上海著名的“臺巴子區”,95年
分數:80;等級:B+
八、虹橋
毗鄰國際機場的虹橋,是上海著名的“臺巴子區”,95年之前由于巴子們趕集似的搶攤,其辦公樓異常興旺,一度占到上海寫字樓市場的半壁江山。97年后隨著陸家嘴、淮海路、南京路、徐家匯等的興起,巴子們力不從心,虹橋的寫字樓日租金從顛峰時的2美元降至0.4美元的地位。之后,該地區又得益于徐匯、長寧先行的房產經濟以及閔行大工業園區的興建,其寫字樓市場又慢慢復蘇,至今日租金已經恢復倒0.5-0.7美元之間。巴子區的主要寫字樓有:仲盛金融中心、天虹大廈、錦明大廈、上海萬都中心、協泰中心、太陽廣場、金橋大廈、國貿中心、世貿商城、新虹橋大廈、安泰大廈、虹橋上海城等。
分數:75;等級:B+
九、外灘
外灘的命運類似于南京東路,短短兩年時間,外灘從金融一條街轉變為上海的“第五大道”,其奢華程度令人咋舌;外灘夜色是上海的一張名片,同事亦是交通干道、其價值越來越趨同于觀賞性。
分數:75;等級:B+
十、四川北路
數到第十個,我們終于跨越了蘇州河,來到了上海北部。目前在整個北上海四個中心區(普陀、閘北、虹口、楊浦)之中,四川北路無疑是最引領風騷的地塊。而虹口公園附近又是四川北路最大的一個亮點,其坐擁財大、上外、復興等著名學府,又有多倫路、山陰路、甜愛路等文化名人街,是魯迅、宋慶齡、丁鈴等名流的故居所在。文化氣息濃厚、商業設施齊全、交通極為便利,無奈上海市政府偏心,不肯投資北部,任由這個曾是上海三大商業街之一的四川北路沒落下去。四川北路的定位是平民化,因此上海的窮苦老百姓也自然把她當作了購物天堂,但這也造就了她的低價位檔次。四川北路的優勢在于商鋪,很少有寫字樓供應。
分數:72;等級:B+
十一、北外灘
北外灘是最近一年才崛起于北部的寫字樓新寵板塊。一年內寫字樓租金彪升七成以上,但饒是如此,也沒有超過南京路、淮海路、徐家匯、虹橋、陸家嘴、人民廣場等老牌CBD。關于其前景,是看好的人多,但是此地塊一來沒有商業、二來居住環境欠佳,三來沒有歷史積淀,因此個人實在不覺得它能在同區的四川北路之上。
分數:68;等級:B
十二、五角場
這個地區當數復旦和同濟的學生朋友們最熟悉了。以前的五角場可以用魚龍混雜來形容,低價商品、地攤貨比比皆是。但是很符合學生們的口味,在五角場,什么東西都買的到,真的。現在五角場在改造了,目標是跟徐家匯一樣的城市副中心,可是依我看,很難。徐家匯發展了有十年了,五角場才剛剛開始。目前的五角場還沒有形成商場航母群和寫字樓群。單幢寫字樓的日租金現已有0.4美元了,顯現出該板塊的良好前景。而五角場周邊的住宅銷售均價亦已彪升到11000元之上,看來人們對于這個城市副中心的看好程度還是很高的。
分數:65;等級:B
十三、曹家渡
可憐的普陀區,兜了半天終于輪到了它。普陀區依人口算在市中心區里排老二,有150萬之眾,可是這么大一個區,竟然沒有一個像樣的市級商圈。曹家渡是該區最繁華之地,可這么個地方還得與長寧區、靜安區共享。目前曹家渡還處在發育期,寫字樓群在該板塊異軍突起,前景被各方看好。
分數:63;等級:B
十四、新客站不夜城
火車站歷來是最最混亂之地區。閘北去本來欲在此打造一個市級CBD的,沒想到心比天高、命比紙薄,打造了十幾年,打造來打造去,打造出一個上海最大的外來人員聚居流動場所。嘉里不夜城等甲級寫字樓吸引過來的一些公司機構亦是頻頻流出。好在現在市里面牽頭,開始改造破爛不堪的北廣場,閘北區的算盤是,到時南北廣場連成一片,由房市帶動商鋪寫字樓的需求,建成北部重要的市級CBD(目標還是沒變)。
分數:60;等級:B
十五、城隍廟
老廟黃金、亞一金店、上海老街、豫園,這是上海市內最大的古典園林,最古老上海縣城的廟會所在。現在是上海的旅游勝地,來上海旅游的必到之處,小商品應有盡有,小吃豐富多彩。
分數:60;等級:B
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